[摘要] 近期碧桂园首期户型面市，火热预约中，其中云墅169㎡户型广受好评，本期户型点评将为大家仔细剖析。
碧桂园自2015年10月31日展示中心开放以来，就一直被高端精英人士追捧。碧桂园“天玺”系项目是碧桂园集团打造的高端系列产品，是实用与奢华的融合。南宁碧桂园·天玺湾精心打造的首排湖景大露台退台洋房、带空中花园低密度非毛坯湖景洋房，宽100米楼间距，双景观湖居生活……一系列品质与口碑让碧桂园受购房者追捧，近期碧桂园首期户型面市，火热预约中，其中云墅169㎡户型广受好评，本期户型点评将为大家仔细剖析。
——本期户型点评：
名称：云墅(5号楼)169㎡
居室：5房2厅3卫1厨4阳台
适合人群：改善/三代同堂
【户型简评：】从整体来说，该户型设计的较好，南北通透、动静分离，也考虑到了屋主的个人需求，整体设计上没什么缺陷。由于该户型面积大，分摊到各房间上空间都会比较宽敞，笔者相信居住起来会很舒适。适合那些想在城市里享受别墅生活的人群。
碧桂园•天玺湾，处于双湖交汇的区位，背面与五象湖公园“碧象湖”组团仅一路之隔，东北面与五象湖公园湖面大组团“玉象湖”组团仅相隔一个十字路口，私有直观的湖光美景；此外还内享五重立体东南亚皇家园林，层叠美景四季缤纷。
而所推的云墅(5号楼)，位置优越，直面湖光美景，内享东南亚皇家园林风景，加上该户型4阳台设计，南北都有阳台，可尽享四季美景。
——解析1：面积大，户型方正，赠送面积多，合理利用面积的同时也保证了居住的舒适度。
——解析2：各房间布局合理。169平米的房源有5个房间，其中包含了1间主卧、3间次卧、1间工人房。
【主卧：】主卧位于整套房的东侧，东侧从南到北分别为飘窗、主卧、衣帽间、卫浴间及书房，连成一线，南北通透；同时，主卧东侧为270度的环景阳台，在没有遮挡的情况下，采光很好。主卧带有单独的卫生间及衣帽间，对屋主来说十分方便。
【3个次卧：】入门玄关处的次卧带有独立卫生间并配备飘窗，可当做会客室，与主卧保持距离；靠近主卧有2个南北朝向的次卧，北向次卧配备绿化阳台，可眺望湖景；南向次卧配备飘窗，面积相对较小，但采光充足。
【客厅：】客厅面积十分宽敞，从户型图上我们可以看到，客厅、餐厅和阳台自成一体，客厅开间4.7米，全朝南的设计让客厅阔绰、采光充足。
【厨房与餐厅：】厨房与餐厅位于北侧，L型的厨房，节约了厨房的面积，但保证了厨房的实用性。厨房北侧为生活阳台，可放置杂物及晾晒衣物；餐厅与厨房被移门所隔，用餐方便。生活阳台旁边区域为工人房，分梯入户，互不打扰。
【工人(保姆)房：】在生活阳台的西面角落里，连接着入门玄关，这一设计沿袭了别墅的设计，将保姆使用与主人使用分开，不足的是没有配备独立卫生间，要穿过餐厅才能使用卫生间。
——解析3：南北通透，采光充足。
从户型图来看，该户型南向为270度大阳台，北向为生活阳台，户型通透；客厅开间宽达4.7米，大大提升了空气对流及舒适度，采光也十分充足。
——解析4：动静分离，空间优化。
该户型东侧为主卧室带有独立卫生间、2次卧靠近公用卫生间，均是休息区域，而西侧为客厅、餐厅、厨房等活动区域，整体来说动静分离，保证了足够的私密空间与休息。
值得一提的是，碧桂园·天玺湾复制巴比伦空中花园设计理念，户户赠送全绿化阳台，打造南宁绿色建筑外立面。因地制宜定制黄金比例楼间距，让每一户都能享受超宽景观带，实现人雨自然和谐共处。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
