[摘要] 其中，商品房预售证尤为重要，4月刚始，就已经有一大波楼盘获得新的预售证啦~
买房是人生大事,不能马虎大意。在买房过程中，五证是购房者选择项目是必看的因素，也是证明房屋是否为大产权的标示。办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证。
其中，商品房预售证尤为重要，4月刚始，就已经有一大波楼盘获得新的预售证啦~
【楼盘动态】荣和千千树园林及会所预计会在四月份开放，具体时间待定。目前加推10#、17#，在售91-109㎡，均价9500元/㎡。优惠折扣：一次性付款95折，分期付款及公积金99折；商业按揭、首付分期97折。另，2000元/套。
【项目亮点】
1、东站圈，交通便利。位于青秀区凤岭北佛子岭路11号，佛子岭路连接凤凰岭路，可火车东站，宽阔佛子岭路连接东葛路，到青秀万达广场商圈；小区另一边的凤岭北路，同样连接火车东站，
2、凤岭北宜居。坐落于凤岭北，周边有千亩儿童公园、湿地公园，社区对面即是3公里商业街区，还有荣和系列的天桃学校荣和校区；
3、社区配套齐全。自身拥有1.4万平方米荣和千千树商业天街，以及7.5万平米“荣和e中心”写字楼，实现购物、上班就在家门口的方便快捷，还规划有1栋三层幼儿园。
| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【网友点评】价格偏贵了一些，不过凤岭北的楼盘看一圈，终还是选择了荣和千千树。看了园林和样板间，觉得还是比较满意的，希望荣和值得我们信赖。
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【楼盘动态】南宁万达茂100-142㎡一线瞰江高层，3全城疯抢，火爆热销中，6080元/㎡起！享大型室内主题乐园、民主路小学、五星级度假酒店等9大配套。
【项目亮点】
1、环境宜居。靠近邕江，项目旁边12公里滨江公园岸线，同时紧邻万达茂大商业配套；
2、交通便利。周边青山大桥、良庆大桥、青坪大桥环绕，靠近五象大道主干道；
3、大配套。文化旅游商业综合体，主题乐园、国际电影城、商业街火热动工中，民主路小学签约进驻；
| 南宁万达茂基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】看中万达的原因剖析：1.有民主路小学，孩子上学无忧。2.门口有滨江公园，适合锻炼，养生，毕竟养生很重要。3.室内游乐场，美食加影院等等……
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【楼盘动态】荣和公园大道预约1万享9折优惠，项目现推2/3/5号楼90-140㎡（建面）房源，价格区间10000-14000元/㎡。
【项目亮点】
1、地段优越。地处凤岭北，佛子岭路和凤凰岭路交汇处，距离南宁东站仅1公里，1000亩凤岭儿童公园，门前还有150亩市政公园；
2、高端住宅。项目占地122亩，总建面约45万㎡，规划建有25.6万㎡的10栋豪华住宅，一栋甲级写字楼，2万㎡大型主题商业街，3万㎡新亚洲园林，主推二梯三户，二梯四户户型，适合改善型购房者；
3、配套丰富。凤岭北周边高端资源汇聚，有航洋、万象城、盛天地等大型商业综合体，斜对面即有3公里体验式商业街区。
| 荣和公园大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【网友点评】公园大道号称是悦府的升级版，也是非毛坯交付，价格估计也要比悦府高了。出来就是凤凰岭路直通火车东站，不过现在开始封路扩建了。北面就是佛子岭路，南面好像是云景路，交通还是超级方便的。去看了下，就在市政公园旁边～地理位置确实不错……
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【楼盘动态】荣和悦澜山9#、11#90-140㎡新品启约。目前在售6#、7#、8#在售93-125㎡四房户型，均价7800元/㎡。购房优惠88折，老带新99折，工商银行按揭97折。
【项目亮点】
1、交通便利。项目位于长虹路上，可火车东站，还有快速公交经过，快速环道，可通过翠竹路畅达凤岭北路、佛子岭路，前往青秀万达广场、琅东CBD等商圈
2、环境宜居。荣和悦澜山背靠广西药用植物园，社区内建造超千㎡中庭景观泳池，包括欢乐儿童泳池、休闲成人泳池与SPA泳池，全面满足业主的休闲乐趣。
3、戴维斯"英式服务"ART-DECO美学建筑。社区引入太平戴维斯，提供“专业、优质、精细、高效”的物业管理服务，以ART-DECO经典建筑手法，塑造典雅的外立面。可读滨湖路小学(小学共享万科，地址位于万科城住宅区)
| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【网友点评】交通路网确实不错，再加上已经开始施工的BRT，出行非常方便。位置不错旁边就是万科和联发了，小区配套齐全，就等交房了。
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【楼盘动态】华南城江南华府容积率3.50，绿化率35%， 2.0【东盟华府】78-110㎡N+1户型在售，超高赠送率，首付1成，购房享5千抵2万，参考价格5700元/㎡。
【项目亮点】
1、江南新会展中心。1800万㎡会展新中心华南城，往北过清川大桥可到相思湖CBD大学城片区，往东北到朝阳商圈，规划中的地铁6号线在华南城设立两个站点，华南城东站和华南城西站；多路公交车经过。
2、配套齐全。项目引进肯德基汽车穿梭餐厅、车世界、中影—嘉博影院，更有5.5万㎡旗舰级智慧购物中心1668广场，打造一站式生活大城。
3、教育资源丰富。2000平米的卓越新加坡双语幼儿园已于2014年9月份正式开园；江南华府2.0配套小学——南宁江南小学，周边还云集了南宁市第三十四中学、沛鸿中学等学校资源。
| 南宁华南城江南华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南沙井大道 | |
| 户型 |
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【网友点评】华南城的住宅配套，虽然现在华南城的人气还不是很旺，但是华南城作为南宁未来的展览中心，以后肯定会旺起来的，个人还是蛮看好的！
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