[摘要] 虽然有很多楼盘打着“江景房”旗号，但是实际去过项目就知道，只要高层那么几户能眺望到江景！你说惨不惨！下面搜罗到的江景房，不吹不擂，放眼就是江！
这几年，随着江景楼盘在不断的开发，江景资源变得越来越稀缺，拥有一线江景的楼盘无疑是增加了的砝码。
放眼南宁楼市，可以说真正拥有一线江景的房子的真不是很多。虽然有很多楼盘打着“江景房”旗号，但是实际去过项目就知道，只要高层那么几户能眺望到江景！你说惨不惨！下面搜罗到的江景房，不吹不擂，放眼就是江！
平均价格： 9000 元/平方米
楼盘动态：华发国宾壹号目前5-11#楼101-186㎡房源，8#、9#101-112㎡4房和125-141㎡5房在售，均价9000元/㎡，交1万抵5万，签约送10000元/套。项目部分楼栋已交付。
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项目点评：
①项目三面环江，南面临邕江，蜿蜒的江景尽收眼底。东接清秀山公园，南望五象岭，北接凤岭、东盟商务区
②项目地处荔滨大道，接柳沙路，临江北大道、南宁大桥、竹溪大道和青山路，区位交通卓越。
③项目以东南亚园林作为景观主轴线，环绕主题园林景观，形成一步一景的效果。
④项目内设约3500㎡五星级尊贵会所、约300㎡室内恒温泳池以及约450㎡户外泳池，西北面规划有约6000㎡的2层商业裙楼及商业长廊、幼儿园以及引进滨湖路小学。
网友点评：
环境可以的，就是交通让人蛋疼，不过有滨湖路小学入驻，旁边的雍景湾又在建公立学校，可以算不错的了，过桥就是五象，这点也是当初选择这里的原因。
| 华发国宾壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀青秀山 | |
| 户型 |
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平均价格： 6300 元/平方米
楼盘动态：中国铁建江湾山语城156㎡江景大五房、76-156㎡（建面）江景大四房人气销售中！二期140-180㎡（建面）带商铺的洋房预约中，均价6300元/㎡，购房交8千抵3万，2千/套。
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项目点评：
①中国铁建江湾山语城位于五象新区龙岗半岛江湾路南侧，邕江，风景秀丽；
②小区配套齐全，拥有2.7万㎡风情商业街、2500㎡12班全优资质幼儿园、1000㎡农贸市场，还有会所，无边际泳池、休闲广场、儿童乐园、网球场、篮球场、健身跑道等；
③交通路网四通八达，临近地铁4号线、8号线，凤岭南路、仙葫大道、五象大道、蓉茉大道、龙岗大桥环绕四周。
网友点评：
优势：品牌开发商，小区环境好建筑有特色，户型尺度舒适。不足：待开发区域，配套不齐全，价格偏高。
| 中国铁建江湾山语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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平均价格： 7600 元/平方米
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项目点评：
①江山御景位于龙堤路51号，邕江南岸，南宁大桥南端龙堤路与广艺路交叉，靠近规划中的地铁3号线思贤唐站，从建设之初就备受瞩目。
②项目还处于国宾区域，对望荔园山庄，邕江、青山、五象岭近在咫尺；北望青秀山，南倚五象岭，旁边动工中的广西文化艺术中心背后还有西湖湖景。
③项目以2.0低容积率、建筑密度仅31.5%打造，规划有28栋联排、叠拼、小高层综合建筑，采用半围合式布局设计，重金打造2.5万㎡中央园林，使整个小区的建筑均衡布置，不仅能满足大化景观视野，也让采光通风大化。
网友点评：
地处五象新区广西体育中心一带，位置不错，音响开得特别大，每次经过都看见广告牌！配套、环境都还没起来，一栋栋大楼正在建设，感觉将来会兴旺，不过5年内应该都会荒凉，交通还不错，过南宁大桥就进入闹市区。户型非常好，这点让人欣喜。单价贵了点，不过综合各项指标，这个盘算不错了。
| 江山御景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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平均价格： 6900 元/平方米
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项目点评：
①凤凰台作为南宁纯江景豪宅，蓉茉江&邕江双江交汇于此，两江美景尽收眼底，是不可复制的地段资源；
②项目还精心打造了1.5公里的私家江岸，配上全冠移植多种名贵树木，是难得的高品质江景休闲居所。
③凤岭南路通车后，与现有的通车路段（青山路至青环路）实现。凤凰台业主开车沿着长福路、凤岭南路可快速前往东盟商务区。
④户型设计上，凤凰台做到了卧室、客厅，甚至厨房全面看江，270度视野，每一扇窗外，都有一道绝佳的风景。
网友点评：
怎么说，走进小区发展绿化做得还是相当不错的，也许是现房在卖小区也成熟了吧。小区有游泳池和幼儿园，附近还有南湖小学海茵校区，当时刚好碰上很多娃娃放学，适合老人和小孩生活。就是觉得那个地段的话价格高了～而且小区的人员往来有点杂。
| 凤凰台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀仙葫经济开发区 | |
| 户型 |
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平均价格： 7200 元/平方米
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项目点评：
①万达茂与青山隔江对望，坐拥青山绿肺，滨江美景环绕，独享两公里一线邕江景观；
②规划建设中的青山大桥、青坪大桥，是为万达茂专门规划建设，其中青山大桥计划于2016年底前通车；
③万达茂更是双地铁物业，紧邻地铁4号线、9号线，迅捷通往市内各个主城区。
网友点评：
现在看还是很偏僻，但是全部成熟少也要个七年，然后价格也有点走高，关键是不给公积金贷款，现在后的那两栋，3月26号开盘，个人认为，后那两栋是看不到江景的，而且后面是高铁铁路线。
| 南宁万达茂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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