[摘要] 今日，笔者就为大家推荐几个南宁楼市的刚需畅销盘，想买房的你值得一看！
5月1日，中指研究院发布《2016年4月中房指数系统百城价格指数报告》，数据显示，2016年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。南宁楼市4月均价7264 元/平方米，环比跌0.588%%，整体房价波动幅度较小，房价保持平稳。
关于买房，不同的购房者心态大不相同。有些购房者为了省钱，一直期盼着房价大幅下降，殊不知房价不稳定很可能造成开发商资金断裂，带来烂尾危机。还有一些比较理智的购房者，选择在房价维稳的时机买房，避免了大起大落的风险。笔者认为，如今房价逐渐维稳，不失为购房者出手的好时机。
今日，笔者就为大家推荐几个南宁楼市的刚需畅销盘，想买房的你值得一看！
低价格： 4900 元/平方米
楼盘地址： 邕宁那造路18号(龙岗大桥附近)
【动态】世茂·茂御府主推6、7#楼房源，户型为68㎡、79㎡、89㎡二至三房，价格区间：4900-5700元/㎡，购房即享受2万抵5万优惠，买房房天下送1600元。
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| 世茂·茂御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】世茂·茂御府处于五象新区的后花园龙岗半岛，尽享灵龟山及邕江等自然景观资源；龙岗大道、仙葫大道、凤岭南路等多条大道围绕项目周边，可快速抵达南宁各城区；此外，品牌幼儿园南宁市直属机关保育院搬进社区，共同为幼儿教育保驾护航。另，临近地铁4号线、8号线，又加上靠近龙岗大桥，前往青秀仙葫片区还是很方便的。
【网友点评】总得来说，以后的配套挺齐全的。就是地铁稍远了点。以后的公车挺多。还不错。
平均价格： 5500 元/平方米
楼盘地址： 邕宁龙岗新邕路55号（邕宁区检察院旁）
【动态】龙岗大唐果现推64-101㎡户型，均价为5400-5500元/㎡，交1万2享92折，首款低至1万，超长分期30个月，购房即送家电3件套，成交房天下送1000元，项目现限量推4字头一口价房源（5月8日截止）。另，“大唐果请全城人洗车”活动火爆开启（5月8日截止），凡至大唐果看房客户走完正常接待流程均可获赠免费洗车服务一次。
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| 龙岗大唐果基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】龙岗大唐果沿袭西乡塘相思湖大唐果比较时尚简约的建筑风格，户型产品比较倾向于刚需客户的需求，比较实用；项目周边有龙岗大道、新邕路、五象大道、凤岭南路等市政主干道，能够在较短时间内通往市区重要商圈，交通便利。同时项目业主未来还可享受得到行政商务中心、五象CBD商务中心、文化体育中心等规划配套的利好。
【网友点评】所以现在的工程进度还挺快的，我现在基本上都建起来了，嗯户型，赠送还挺多的，价格也是可以在接受范围内，五千多，其实从龙岗大桥过去还算近，交通比较便利。不过地铁什么的就要好长时间了……
低价格： 7700 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路46-6号（永恒朗悦酒店旁）
【动态】振业尚府1#、2#楼65-125㎡2-4房在售，价格区间为7700-8500元/㎡，购买1#楼房源即可享受总价立减3-5万，购买2#楼房源即享93折优惠。另，成功购房房天下即送1200元。
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| 振业尚府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】地处商业繁华的老城区西大商圈内，商业、娱乐、休闲、交通配套齐全且完善；临近地铁1号线鲁班路站约为100米左右，预计今年年底将会投入运营，振业尚府2017年也全盘交付，入住的同时便可以享受地铁带来的交通便利；周围高校多，广西大学、广西财经学院等学校盘踞，学生源多，振业尚府户型偏小，可作为出租房出租。
【网友点评】这个的地段不错啊，靠近西大，旁边就是永恒朗悦，不管是购物还是上学都是十分方便的。 我丈母娘告诉我，91平米做3房很合适啊，将来小两口住一间，丈母娘来了住一间，另一间将来给孩子住。
平均价格： 5600 元/平方米
楼盘地址： 江南金凯路51号（金凯友谊路口西20米）
【动态】隆源华府在4月24日~5月25日有大型花卉艺术节。现首付分期低至2万，推2#、9#楼97-128㎡新品，参考均价5600元/㎡。另，5月起，成交送房天下1300元/套。
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| 隆源华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】隆源华府金凯路与友谊路交汇处，距白沙友谊立交仅数百米，出行可以迅速进入白沙大道，享受城市快环的便利；项目自身规划有10000㎡商业街区，汇聚潮流商业；2880㎡国际双语幼儿园，将引入知名幼教机构；项目周边1000米左右范围内，还有经开区第二小学、平阳小学、碧翠园学校、沛鸿民族中学等公立学校。
【网友点评】隆源华府是市江南区又一纯新盘，位于金凯路与友谊路交汇处，距白沙友谊立交仅百余米，出行可迅速进入白沙大道，享受城市快环的便利。 项目布置5栋32层、2栋39层、1栋33层和1栋幼儿园。小区内部规划有2880㎡国际双语幼儿园，将引入知名幼教机构，让孩子可以就近接受上佳启蒙教育。住宅均带有地下室，地下室功能均为住宅配套停车。
平均价格： 6700 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘北际南路7号
【动态】春江花月位于西乡塘北际南路7号。目前2#、3#楼房源在售，2#楼户型面积为93㎡、115㎡、132㎡户型，3#楼户型面积为74㎡、75㎡、77㎡户型，均价6700元/㎡，全款98折按揭99折。另，购房成交房天下送1200元。
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| 春江花月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】项目坐落于西大商圈和朝阳商圈内，商业配套成熟，且这两个商圈是南宁历史为悠久的商圈；老城区周边配套较为齐全，生活、休闲、教育等配套应有尽有；户型涵盖74-132㎡，适合周边居民作为购房居所，可自住也可以后作出租房用。
【网友点评】位于西乡塘的老城区，地段不错，距离西大商圈和市中心很近，交通方面也很方便，至于配套方面，商业发展很成熟，基本上能满足业主们一切生活需求，不过环境方面可能有点不靠谱。
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