这几天朋友圈又被刷屏了，仔细一看，哦，咱们大南宁的地铁一号线东段下个月28日试运行了！各种激动各种兴奋啊，是的，地铁的运行无疑给我们的生活带来巨大的便利！
但俗话也说得好，地铁一响，房价必涨。地铁的到来，必定会改变房地产格局，势必会提升区位价值。这几年的南宁，因为修地铁的原因，到处都是堵车，南宁也因此成了“堵城”。而地铁带来的交通便利，可谓无法复制，可以说地铁修到哪，哪里就，因此很多开发商也看中这个商机，甚至借机涨价，一条线活一片，应该就是这个理吧。很多购房者也是看中这个，积极关注地铁周边楼盘，下面就给大家盘点一下不该错过的地铁盘。
价格：9600 元/平方米
楼盘地址： 青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
【动态】：霖峰壹號大街29-110平米临街铺热约中，首付低至20万，5年租约，O2O跨境电商直购体验中心已引进。另，住宅86-123㎡学籍房热销中，均价9600元/㎡！民主路小学霖峰校区今年9月开学。
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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项目亮点：
1、地段优势：霖峰壹號位于中高端的新兴商圈－凤岭商圈，地铁1号线佛子岭站，紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园
2、教育资源：周边众多的名校教育资源，南宁二中（凤岭北校区）、天桃实验学校（荣和校区）
网友点评：
各种高档各种豪华，地段没得说离儿童公园十路，就两点∶一是靠路边多多少少会吵一些，必须买高层。二就是价格太贵了虽然知道你配套很好地段很屌……
价格：9500 元/平方米
楼盘地址： 青秀佛子岭路11号
【动态】：荣和千千树位于佛子岭路，现1200元/套，10#、17#楼91-109㎡户型在售，均价9500元/㎡。优惠折扣：全款95折，分期付款及公积金99折；商业按揭、首付分期97折。
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| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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项目简介：
项目四面环路，西侧翠竹路（规划），北侧26号路（规划），东侧27号路（规划），地铁7号线和高铁东站，交通便利。正对面是3公里国际风情商业街霖峰壹号大街，附近南向有华润万象城，向西有青秀万达广场，商业配套丰富。整个项目由15栋精品住宅、1栋甲级写字楼以及1栋三层幼儿园组成，3-9号楼33层，11-15号楼43层。
网友点评：
价格偏贵了一些，不过凤岭北的楼盘看一圈，终还是选择了荣和千千树。看了园林和样板间，觉得还是比较满意的，希望荣和值得我们信赖。
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价格：7600 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路71号（永恒晶钻对面）
【动态】：广源鲁班壹号96-120㎡舒适四房96-120㎡（准现房）舒适四房在售，价格区间为7100-7800元/㎡，客户到访期间可领取精美礼品，购房成交可参与砸金蛋赢品牌微波炉、落地电风扇、电磁炉等好礼。另，签约房天下送1200元/套。
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| 广源鲁班壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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楼盘点评：
项目位于大学路与鲁班路交接处，大学商圈内。大学商圈商业成熟集居住、教育、休闲、娱乐为一体的综合性学府区，各方面均已成熟，可通过大学路前往成熟各区域，交通便利，但周末和上下班高峰期拥堵较严重。目前大学路上正在建设地铁，距离项目不远处是鲁班路站点出入口，未来有一定的上升空间。
网友点评：
1、开盘的时候听说是小复式很兴奋的去看了好几次。个人还是比较喜欢小户型的。
2、广源鲁班壹号才是正在的地铁楼盘，地铁就在家门口，对面是永恒晶钻，有酒店有电影院。
价格：待定
楼盘地址： 西乡塘大学东路35号(广西大学对面)
【动态】：瀚林学府一期南区房源一售罄，二期北区即将面市，敬请关注！
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| 瀚林学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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楼盘点评：
瀚林学府所在大学路是南宁繁华的路段之一，拥有完全的生活配套和浓厚的生活氛围，日常生活及交通出行（特别是公交出行）都很方便；与广西大学一路之隔，不远处即为广西财经学院，周边还有新秀公园、南宁动物园，且靠近地铁一号线广西大学站，其区位优势不言而喻，地铁通车后楼盘价值还会得到进一步提升。户型方正，特别是主推94-143㎡的2+1房至4+1房改善型户型的11号楼，户型动静分区，主卧均朝南，各个房间的开间都是比价开阔的，户型居住舒适性佳。瀚林的项目品质和口碑都不错，但在价格上，除了首次开盘价格较低外，现在均价已达到7800元/㎡，相对较高。
网友点评：
满意方面：对待预约的准业主开盘的早上有早点吃，方便买房人，对得起购房者。不足之处：选房的流程不够详细，地段好是有目共睹的，交通方便也是看得见的，配套设施比较齐全，因为有幼儿园和秀田小学进驻，环境方面，绿化较好。值得购买。
价格：8000 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路46-6号（永恒朗悦酒店旁）
【动态】：振业尚府现1#楼房源在售，户型为91㎡、94㎡、117㎡，价格区间为8000-8500元/㎡，交1.2万享3-5万优惠，成功购房房天下即送1200元。另，35-207㎡十字路口商铺预约中，预约交5千抵5万，项目车位同步预约中，交2千抵5千。
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| 振业尚府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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楼盘点评：
项目占地约12568 平方米，总建筑面积约94466㎡，规划户数约为647户，项目由4栋极具现代风格的高层建筑组成，户型以65-125㎡的N+1高拓展两房、三房为主，是城市刚需与初次改善型人居。地段成熟：西大学府区核心区域，举步即达地铁1号线，距离地铁口不到100米。
网友点评：
这个楼盘其实是不错的，位置，户型，交通，周边配套各个方面都可以，适合刚需；但是据说涨价了，哎。
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