[摘要] 很多购房者更关心的是，凤岭北地价已经7字头了，那建起来的房子会卖多少钱呢？那么在周边的楼盘是不是就水涨船高了？
随着城市的发展，如今的凤岭北早已不能同日而语。火车东站的建成使用，加速了凤岭北与外界之间的联系，地铁1/7号线将横穿凤岭北，助添凤岭北发展，凤岭儿童公园、凤岭湿地公园等公园的建设，为完善凤岭北居住环境添砖加瓦。南宁二中、三中等城市高端教育纷纷择址开校，更是让凤岭北的发展如虎添翼。凤岭北宜居生态价值圈业已成型。5月中旬，凤岭北更是出了一个“新晋地王”！中铁集团历经163轮竞价拍下单价1670万元/亩，楼面地价7157元/平方米，总价6.6亿元，溢价率200%的“楼王”地块！
很多购房者更关心的是，地价已经7字头了，那建起来的房子会卖多少钱呢？那么在地方周边的楼盘是不是就水涨船高了？小夭认为，凤岭北已经发展到中晚期，可开发的地块越来越少了，这样的地块价值还是较高的，以后的潜力也是非常巨大的，现在不买，以后指不定就后悔了！
价格：8000元/㎡
楼盘动态：
荣和悦澜山9#楼90-140㎡房源在售，首付1成，参考均价8000元/㎡。12#楼预约火热进行中，预约5000元享88折。另，签约送房天下1100元/套。
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| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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楼盘详解：
荣和悦澜山是荣和布局凤岭北全新力作。项目位于长虹路，快速环道，临近地铁3号线和7号线，地理位置优越。紧邻3030亩世界药用植物园；拥有5万㎡新东南亚园林，绿化率达39%。2梯4户的ART-DECO经典风格，拥有4栋独立楼栋商业体，满足全家型休闲、美食、服务平台。引进知名幼儿园，周边有政府规划建设的小学和中学，教育无忧。
网友点评：
1000米以内有幼儿园小学中学菜市场和公园，这个省了许多时间成本，有小孩和老人住的人都知道这个便利性，两梯四户南北朝向比万科长廊四样梯七户通风很好，看公园景观房这个视线震惊，，会所是杀手锏秒杀凤岭所有楼盘，层高比周边楼盘高20公分，下手了。
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价格：9200元/㎡
楼盘动态：
万科城在推11#楼LV型远景楼栋，户型区间98.51~128.96㎡3~4房，现购房享98折再减2万，折后均价9200元/㎡。另，成交房天下送300元/套。
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| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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楼盘详解：
南宁万科城作为中国第42座万科城，集合了前41座之大成，非常难得的在南宁凤岭北中心区域保留了稀缺自然山林，自然宜居；教育方面滨湖路小学签约入驻，成立广西家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂，为孩子的快乐健康成长提供良好的教育环境；商业配套方面，万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需；户型选择空间较大，从88-140㎡全装修，均价9200元/㎡的装修房还是很实惠的，万科大品牌装修品质有保障；交通方面7路、20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路站点下车即到，距离距离地铁3号、7号线长堽路站约500米，交通便利。万科是住宅大品牌，关注品质，装修采用的材料都是优质材料，独创室内空气净化系统，十分受欢迎。
网友点评：
兜兜转转看了不下三次，看的时候就被环境所吸引，后几次是分别带了家人和朋友来参考给意见，都觉得绿化深入人心，老妈一再强调很喜欢，反正也是考虑以后给孩子、老人、我的宠物住的（里面还有专门的宠物乐园），她们喜欢重要，选了好久没拿下，终于出来10栋，不大不小户型、面积正好符合我的要求，立即拿下了，哈哈，说了那么多，有点像万科的托，万科请付费？哈哈，我真不是托，我就是业主啦！
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价格：9600/㎡
楼盘动态：
霖峰壹號大街29-110平米临街铺5年租约，首付低至20万，95折发售，单价4至6万元/平米，15#86-123㎡户型，交5千享95折，参考均价9600元/平米，民主路小学9月开学。
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| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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楼盘详解：
佛子岭路南侧，面积为151503.31平方米（折合227.255亩），西临金菊路，东临凤凰岭路，周边道路便利通畅。霖峰壹號总建筑面积87万平方米，项目集合15栋超140米及8栋近百米超高层地标建筑群。霖峰壹號位于新兴商圈－凤岭商圈，紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园，能坐享凤岭北高端社区的40万人群和周边众多的名校教育资源，城市中央的地段和地铁利好让项目的价值峥嵘初现。
网友点评：
各种高档各种豪华，地段没得说离儿童公园很近，就两点∶一是靠路边多多少少会吵一些，必须买高层。二就是价格太贵了虽然知道你配套很好地段很屌……
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价格：8000元/㎡
楼盘动态:
华凯逸悦豪庭目前111㎡、166㎡房源在售，均价8000元/㎡，成交送房天下1400元/套。买房享6重优惠：【优惠1】首付2万,即买即住；【优惠2】20套一口价大奉送；【优惠3】购指定楼层房源再享额外97折优惠；【优惠4】购房即获3-5万元车位优惠券； 【优惠5】成交再送一年物业费；【优惠6】购买4房及以上房源可赠送一个无产权标准车位。
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| 华凯逸悦豪庭|大院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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楼盘详解：
项目占地面积196.8亩，总建筑面积60万㎡，规划居住户数近3200户，项目旁边就有三大市政公园，凤岭儿童公园、凤岭小南湖和凤岭东湖公园，为业主提供休闲娱乐好去处。有79路、85路、92路，北面是南宁东站，相距1.5公里，交通比较便利。周围配套成熟，二期将引进知名小学和幼儿园，教育无忧。
网友点评：
价格适中，地段绝佳好地！离东站、琅东站都近，还有顶呱呱的地铁1号线！配套学校好！有自己的交易市场！有公园、学校在附近！环境安静适宜居住！看完青秀区所有楼盘还是觉得这里好！
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价格：8100元/㎡
楼盘动态：
联发君澜项目主推8#楼88㎡三房、135㎡四房房源，优惠后参考均价8100元/㎡，预计2018年3月交房，7#楼仅剩少量房源在售，现购房享1万抵6万优惠。
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| 联发君澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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楼盘详解：
项目位于凤岭北东站旁的长虹路上。项目以纯板式建筑风格打造区域居住高地，东南朝向与南宁市气候更为贴合，堪称南宁人居新高度。靠近地铁3号、7号线长堽路站约500米，项目配套18个班的3780㎡幼儿园，周边学校有滨湖路小学，天桃实验小学，凤岭儿童，青秀区风景区，青秀万达商圈，褐石商业街，配套完善。
网友点评：
涨价太狠了！户型确实很爱的！貌似教育资源也不错！
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