[摘要] 如今，南宁龙岗片区和城西还是有那么一些刚需盘，性价比蛮高的，刚需族可以看看。
在楼市中，对于刚需买房人来说，并没有什么真正的赢家，前几年，南宁房价还在低谷，不少人都不看好未来楼市的发展，此时买房的人也并没有聊到这接下来一年的疯涨，回头想想，真正促使他们买房的还是需求。随着南宁房价的上涨，不少投资客纷纷进军南宁，房价也逐渐水涨船高，刚需买房人的境地更为不堪了。从青秀区，到现在的五象新区，南宁的刚需天堂都被涨价潮淹没了，悲催的刚需族只能越迁越远，看着手中的首付，能有一套房就不错，也没有更多的奢求了。
如今，南宁龙岗片区和城西还是有那么一些刚需盘，性价比蛮高的，刚需族可以看看。
平均价格： 5500 元/平方米
楼盘地址： 邕宁龙岗新邕路55号（邕宁区检察院旁）
【动态】龙岗大唐果现推6#楼83-101㎡2+1、2+2户型房源在售，参考均价5500元/㎡，交1万2享92折，首款低至5000元，一年半分期0利息。另，签约房天下送1000元。
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| 龙岗大唐果基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】龙岗大唐果沿袭西乡塘相思湖大唐果比较时尚简约的建筑风格，户型产品比较倾向于刚需客户的需求，比较实用；项目周边有龙岗大道、新邕路、五象大道、凤岭南路等市政主干道，能够在较短时间内通往市区重要商圈，交通便利。同时项目业主未来还可享受得到行政商务中心、五象CBD商务中心、文化体育中心等规划配套的利好。
【网友点评】所以现在的工程进度还挺快的，我现在基本上都建起来了，嗯户型，赠送还挺多的，价格也是可以在接受范围内，五千多，其实从龙岗大桥过去还算近，交通比较便利。不过地铁什么的就要好长时间了……
低价格： 5000 元/平方米
楼盘地址： 邕宁那造路18号(龙岗大桥附近)
【动态】世茂·茂御府目前A区6#楼69.79㎡房源热销中，价格区间5000-5300元/㎡，房天下1600元/套。另，B区新品89、110㎡阔景三至四房已面市接受咨询！
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| 世茂·茂御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】世茂·茂御府处于五象新区的后花园龙岗半岛，尽享灵龟山及邕江等自然景观资源；龙岗大道、仙葫大道、凤岭南路等多条大道围绕项目周边，可快速抵达南宁各城区；此外，品牌幼儿园南宁市直属机关保育院搬进社区，共同为幼儿教育保驾护航。另，临近地铁4号线、8号线，又加上靠近龙岗大桥，前往青秀仙葫片区还是很方便的。
【网友点评】总得来说，以后的配套挺齐全的。就是地铁稍远了点。以后的公车挺多。还不错。
低价格： 价格
楼盘地址： 邕宁五象新区新邕高中旁
【动态】君华锦云位于五象新区新邕高中旁，11~14#85-125㎡高拓全明星户型全城预约中，预计2016年7月一期开盘，另预约500元享10000元优惠，首款3000元起。另，君华锦云上门周周抽奖有礼！只要上门就有抽奖机会，小家电、大家电，年终还有旅游大奖哦！敬请关注！
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| 君华锦云基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】君华锦云位于邕宁高中旁，城市主干道龙岗大道，衔接龙岗大桥和五象大道，前往五象总部基地和仙葫片区较为便利，目前公交线路较少，只有209路公交到达项目，对比自驾会比较方便，靠近地铁4/8号线交汇处——龙岗站，虽说“地铁一通 黄金万两”，但是修建时间过长，还需等待，不过未来出行还是十分便利的。人文学府氛围浓郁的邕宁高中旁，距君华锦云项目不足1公里处规划城关二小，同时君华锦云自身规划有幼儿园。
【网友点评】听说首付3000喔是挺优惠的，户型一般，地段方面就是缺地铁，但是龙岗片区规划是旅游文化区，规划有湿地公园，环境还不错，从青萍大桥过去就是 体育园，运动也很方便！
平均价格： 6500 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘高新大道150号（红日江山对面）
【动态】人和莱茵鹭湖目前二期60-130㎡高拓展户型在售，均价6500元/㎡，首付分期2万起，签约房天下送500元/套。预计2017年4月5-12#楼交付。
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| 人和莱茵鹭湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘高新开发区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】人和莱茵鹭湖在西乡塘楼盘中性价比不错，建筑是经典的地中海式风格，经久耐看，以湖为主题，结合外部湿地园林，打造“双”湖社区。内部配备独立4万㎡北欧风情商业街，休闲、购物、娱乐、聚会、饮食、观光水景为一体的时尚街区。大型生活超市就在家门口，购买家庭日常用品和瓜果蔬菜无比方便，目前一期已经交房。
【网友点评】那边的环境真心不错，风情街前面还有几只白鹤，主要是近新增了一条W5的公交车路线，交通也方便了。不过那边的商业配套不怎么跟得上。
平均价格： 5288 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘 大道8号（广西艺术学院旁）
【动态】骋望麓涛townhouseB栋80-90㎡新品房源预约中，预约1000享10000优惠，均价5288元/㎡。预计6月底开盘。另，53㎡-58㎡LOFT公寓同步在售，价格 6000-6500元/㎡。另，签约成功房天下送2000元/套。
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| 骋望麓涛townhouse基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 | |
| 户型 |
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【楼盘点评】骋望麓涛社区门前的 大道，双向4车道宽敞通畅，往南经大学西路、江北大道主干道可到达万达商圈和琅东，过清川大桥就能到达吴圩机场，预计2016年通车的地铁1号线距离项目不远，靠近西乡塘客运站。项目户型均为小户型，总价较低，且周边多为高校，可作为出租房。
【网友点评】骋望麓涛的位置个人觉得不太满意。楼栋前后无遮挡，视野倒是挺好。LOFT的产品适合年轻人，价格也是年轻人能接受的。配套、交通还需要提高啊。
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