[摘要] 房价会不会大幅度飙涨，谁知道呢？趁早下手品质性价比房，以后才不会面临深圳购房者同样大的购房压力。现在南宁楼市，以下的这些项目，性价比还是不错的。
从年初开始，至今南宁的房价一直在涨，这对于大部分的购房者来说可谓是亚历山大。但看看其他城市，似乎就安了。
今年，大部分的一二线城市房价都是保持着上涨的势头，特别是深圳。深圳5月份房价同比上涨58.82%，这意味着，想在深圳购买一套住宅，今年5月份价格已经比去年5月份涨了一半多。
这是什么概念?从某机构的35个城市家庭购房压力排行榜显示，按5月份新建商品住宅均价，一个家庭按3口人计算(参照2015年11月国家统计局人口抽样调查公告平均每个家庭户的人口为3.1人)，想在深圳购买一套90平方米的住宅，不贷款需要攒钱37年，这一周期比2015年增加了14年之久。
从2015年底至2016年5月底，仅5个月间，家庭想在深圳购房的周期就从23年增至37年。换言之，晚买房5个月就相当于需要为买房多付出14年的平均家庭收入。
在南宁买房有压力?看看5月涨了多少？去年12月均价7196元/㎡，今年5月份均价7325元/㎡，5个月总体涨129元/㎡。90㎡的户型算，迟买5个月，也就是要多话11610元！相比深圳，压力不足为道。
（南宁房价走势）
不过，未来房价会不会大幅度飙涨，谁知道呢？趁早下手品质性价比房，以后才不会面临深圳购房者同样大的购房压力。现在南宁楼市，以下的这些项目，性价比还是不错的。
项目动态
荣和悦澜山主推9#楼90-140㎡房源在售，参考均价8500元/㎡。12#楼预约火热进行中，预约5000元享88折，预计2018年年初交房。另，签约送房天下1100元/套。
项目地址：青秀长虹路5号(药用植物园旁)
| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月一期交房 | 开发商 | 广西荣和企业集团有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日3#、5#、7#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目临近药用植物园，社区内拥5万㎡新东南亚园林，绿化率高达39%，环境优势突出。位于青秀长虹路5号，可直通南宁高铁东站，再者门口就是南宁首条BRT公交线长堽厢竹立交东站，出行方便。项目引进知名幼儿园，周边有政府规划建设的小学和中学，业主孩子可以享受一站式教育配套。优环境、全配套，房价也跟着飙升。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友有话说
rolan12：看了92平和109平的，92的短小精悍，什么地方都显得小，如果家庭人口不多，可以考虑，价格有些偏贵。109的看着大，但户型设计不太喜欢，一开门看见长长的中间走道，不开灯的话会显得很诡异，我有同事就买这种户型，150平的都不显得宽。开门见不到客厅那宽广的视野和阳台带来的透气感，会有些压抑。虽然是南北通透，但主卧窗是北面，夏天不通风，冬天又太冷！比较欣赏的是三面有窗的书房，不过样板间是临时搭的，不是真正的样板房，没有显示周边有没有建筑物遮挡阳光。路段是不错的，配套暂无，价格略贵，环境有些争议，靠近植物园和陵园，有好有坏。户型在92和109之间犹豫不决。
项目动态
恒大城位于那洪大道9号，现主推56-144㎡房源，参考均价7500元/㎡，购房享8折。另，成交送房天下1000元/套。
项目地址：江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月全体交付 | 开发商 | 南宁恒大金碧置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月1日首期已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目由13栋32层高层组成，9A非毛坯。周边中小学、综合商场、医院都齐备，打造全系生活配套。其社区内也配套有恒大影院、2500㎡国际双语幼儿园，2500余平米的湖畔名流会所、1.3万㎡欧陆风情商业街及大型浓郁热带风情游泳池，为业主的生活提供便利。交通方面，项目位于南宁市江南区那洪大道9号，路网发达，临近规划中的地铁4号线黄茅坪站口，为业主的出行提供便利。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友说
吃遍螺蛳粉:听说首期开盘价格大概是6千一平米，和周边楼盘比起来不算很贵。而且作为大城规划，幼儿园、商业街、电影院什么都有，绿化也是感觉不错。不过那边的交通配套短时间内是跟不上的，南宁交通配套不给力.
项目动态
瀚林锦城现92-125㎡新品房源预约中，签约送房天下3000元/套，位于西乡塘永和路19号，地处老城区中心，配套成熟。
楼盘价格：待定
项目地址：西乡塘永和路19号（瀚林新城旁）
| 瀚林锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 | |
| 收房时间 | 开发商 | 广西瀚林地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
| |||||
说项目
项目地处老城中心，位于瀚林新城旁，周边交通、商业、教育、医疗和休闲设施齐备，而未来瀚林锦城还会打造约16万㎡的超大商业综合体，为业主提供高端的生活配套。交通方面也有68、69、78、608等多路公交车到达，方便业主出行。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友说
电话拨不通：在瀚林新城旁边，有沃尔玛超市，周边很多小区，生活氛围浓厚！配套也算成熟！据说价格6000-6500之间，还是很划算的！
项目动态
骋望麓涛townhouseB栋80-90㎡新品房源预约中，预约1000享10000优惠，均价5288元/㎡。预计6月底开盘。另，53㎡-58㎡LOFT公寓同步在售，价格 6000-6500元/㎡。另，签约成功房天下送2000元/套。
项目地址：西乡塘 大道8号（广西艺术学院旁）
| 骋望麓涛townhouse基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底B栋交付 | 开发商 | 广西百德房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底B#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目紧邻广西艺术学院，文化氛围浓厚。由5栋楼组成，1栋13层LOFT及4栋19—29层高层住宅呈一字型排布，楼栋不算高。96、95路公交车可以到达项目，未来也可以乘坐地铁1号线出行，交通便利。项目周边不但有超市、农贸市场、医院等完善的生活配套，小区自身也配备免费社区巴士、和区直属机关幼儿园，及内沉式商业中心，为业主生活提供便利。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友说
房天下网友:骋望集团不知道为什么都是在那么偏僻的地方建房子，尤其是骋望陆涛我都不知道怎么形容。不过想到以后这个地方会有很多高校的分校聚集，交通优势也挺明显的。学校的聚集地，一般也是商业的聚集地，以后用来投资也不错。
项目动态
中海国际社区5#、6#、8#、10#89~160㎡房源在售，价格区间6200~7200元/㎡，参考均价6500元/平米；同时楼中楼120~220㎡同步在售。现购房享交5千抵5万优惠，签约成功房天下送1000元/套。另，周末更有特价房出售！
项目地址：兴宁金平路28号 (昆仑大道与金桥路交汇处)
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底二期交付 | 开发商 | 南宁中海宏洋置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日华府二期2栋楼及商铺已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目虽没处凤岭北，但也位于兴宁区核心地段，可以享周边齐全配套。而楼盘自身体量大，提供多层、小高层、高层、超高层、商务公寓、别墅、商业物业等丰富化的产品形态，打造大社区高尚生活。值得一提的是，楼盘的教育配套非常过硬，社区内部规划有2所小学，4所幼儿园，计划引进区内知名院校，教育资源具有多元化、国际化的特点，是真正的一站式优质教育社区。从交通方面看，公交线路多，以后也有地铁5号线经过，出行方便。这样的一个楼盘，对于刚需族来说，是个不错的选择。
网友说
南宁好无聊：中海国际社区兴宁区的大盘，既然是大盘，配套肯定要跟得上，北京那个什么学校准备入驻，虽然具体时间没定，但是也是值得高兴的事情，交通不错，紧邻昆仑大道，又是公园房，药用植物园超级近便，不足的应该要算商业了，不是很跟得上，16年交房，感觉还是值得期待。
滚滚的小肉团：合适就好，这个价位跟地段挺满意的，环境绿化好，周末可以多去植物园散散步了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
