[摘要] 在地铁开通之际，凤岭北的楼盘就纷纷扬言涨价，出告示！其中以霖峰壹號上涨1300元/平方米为首，凤岭北在售项目几乎都有100-1000元/平方米不等的上涨幅度！
随着城市的人越聚越多，加上买车的人越来越多，地面交通也变得越来越拥挤。特别是近几年，南宁几条地铁线都在围挡施工，南宁大堵城被吐槽不断。加之近两月，民族大道大范围施工，真叫人叫苦不迭。
市民每天都饱受着风吹日晒还要堵车的煎熬，因此对地铁的期待也越来越高。随着地铁1号线运行时间逼近，大家对于地铁的关注越来越高！
南宁地铁1号线是南宁市快速轨道交通网中的东西骨干线，该线西起西乡塘区石埠站，东至南宁东站，1号线全线长32.1公里，共设25座车站，全为地下站。
南宁地铁1号线东段（南湖站—南宁东站站）长约10.4公里，共设10个站点，从西至东分别为南湖站、金湖广场站、会展中心站、万象城站、东盟商务区站、凤岭站、埌东客运站站、百花岭站、佛子岭站、南宁东站站。车票起步价为2元，根据超过起步里程后采取“分段累进计价”进行计算票价，跑完10个站点即从南湖站到南宁东站需要3元。
地铁开通后，地铁盘大的优势就是解决了老百姓的交通成本和时间成本问题，自然它的房价也成为了南宁购房者关注的焦点。在地铁开通之际，凤岭北的楼盘就纷纷扬言涨价，出告示！其中以霖峰壹號上涨1300元/平方米为首，凤岭北在售项目几乎都有100-1000元/平方米不等的上涨幅度！
今天我们就一起来梳理南宁地铁1号线房价地图及半个覆盖生活圈！
南湖站：可达南湖公园、金湖广场附近写字楼、南宁国际大酒店等场所。
金湖广场站：地王大厦、梦之岛水晶城、汇东国际、民歌湖等。
会展中心站：可达会展中心，航洋购物中心等。周边15生活圈有楼盘丰泽SOHO、龙光君御华府。
万象城站：通往万象城非常便利，可到达幸福里、九洲国际、天健国际公馆等。
东盟商务区站：这个站和万象城站非常的近，设立在民族影城门前。要往商务区的方向，这个站点相对合适。在售楼盘有龙光世纪、海华东盟公馆、天昌青山府等。
凤岭站：这个站点设于公交车翡翠园站点附近，附近在售楼盘有中房翡翠园、凤岭新新家园。
琅东客运站：设立在琅东客运站前面，楼盘主要是二手房源，主要有汇东郦城、莱茵湖畔等。
百花岭站：这个站点设立于百花岭路小学附近，位于高坡岭路上，目前高坡岭路接到民族大道的部分还没有开通。故润华尚城街区、华凯大院两个楼盘出行也是要绕道，才能走到站口，其实只有10，但是绕道，估计要20。高坡岭路贯通后，情况可改善。
位于云景路上的楼盘——美泉1612、凤岭名园·弥珍道、升和绿城世界、颐源居等，去往百花岭站或者佛子岭站，用时都差不多。
佛子岭站：设于佛子岭路与高坡岭路交叉处，高坡岭路通往火车东站的部分，扔在施工中。霖峰壹號、荣和千千树、江川悦城等位于佛子岭路上的楼盘，走到这个站口乘坐地铁，步行需要20-30。
项目动态
华凯逸悦豪庭目前在推84-90㎡两房，111-139㎡三房，165㎡四房，225㎡大平层，参考均价8000元/㎡，成交送房天下1400元/套。买房享3重优惠：【优惠1】20套一口价地铁现房，价格区间为7680-7780元/㎡；【优惠2】购房即获3-5万元车位优惠券； 【优惠3】成交再送一年物业管理费。
楼盘价格：8000 元/平
项目地址：青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁)
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| 华凯逸悦豪庭|大院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 2015年12月底二期已全部交付 | 开发商 | 广西天益房地产有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日29、35号楼已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
临近地铁站：百花岭站
项目位于青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁），容积率3.16，绿化率达到50%，由13栋18-28层的高层组成。项目位于琅东商圈，周边公园、医院、学校、商场林立，社区自身也有商业、农贸市场、双泳池、双会所、阳光车库、小学及幼儿园，配套齐全。交通方面，乘坐公交车79路、85路、92路，在凤岭二中下车，步行100米即可到达项目，更是靠近轻轨1号线百花岭站，1公里内就可到达。
网友有话说
青秀区凤领北现房，价格不算很贵，交通方便，交房比较早，只要手续完善马上就可以给钥匙装修，2016年2月份可以拿房产证，速度相对凤领北任何一个在售楼盘来说都是很快了的。
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地铁1号线试运营倒计时! 这些五证盘房价"势在必涨"
项目动态
荣和千千树位于青秀佛子岭路11号，现主推90-120㎡户型，参考均价9500元/㎡，1200元/套。
项目地址：青秀佛子岭路11号
说项目
临近地铁站：佛子岭站
荣和千千树项目位于青秀区佛子岭路11号，占据凤岭北核心地段。项目临近南宁高铁东站，靠近地铁1号线佛子岭站，属于双铁房。凭借地段优势，项目环境优势也突出，不但与规划中的凤岭湿地公园仅一路之隔，项目距离凤岭儿童公园也很近，双铁双公园房称之无愧。
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网友点评
我会钻石星辰拳：在凤岭北属于中高端楼盘吧，所以价格不算便宜，地段不错，交通也给力，如果旁边的公园搞好，翠竹路通了，这楼盘的涨价空间还是蛮大的。户型方面，设计得有点紧凑，估计喜欢宽敞奢阔类型的会不太习惯。
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地铁1号线试运营倒计时! 这些五证盘房价"势在必涨"
项目动态
霖峰壹號15#86-123㎡户型，参考均价11000元/平米，交5千享95折；以及29-110平米临街铺5年租约，首付低至27万，95折发售，单价4至6万元/平米；民主路小学9月开学。
项目地址：青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
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| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2017年年中9号楼入住 | 开发商 | 广西霖峰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日9号楼已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
临近地铁站：佛子岭站
霖峰壹號位于佛子岭路，占据凤岭北核心地段，临南宁高铁东站，距离地铁一号线佛子岭站仅几百米之遥。项目可享周边繁华高端配套，又得高铁+地铁双铁之利，繁华生活，便利出行。
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网友有话说
房事何了:交通方便东站在附近，且有地铁，节省不少时间。加上配套小学，（不知道是不是公立的。）楼层高，楼距大，这个有目共睹。至于小区商业，娱乐配套，还是要看正式规划批文（说真的，置业顾问让我畏惧了）。价格嘛，比对面贵，那是理所当然，毕竟我们要的都说会有，但是价格不要高太离谱，应该很抢手的楼盘。
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地铁1号线试运营倒计时! 这些五证盘房价"势在必涨"
项目动态
美泉1612项目36-52平方米公寓，92-231平方米N+1非毛坯房以及40-300平方米商铺在售，住宅均价14500元/㎡，500元/套。另，A7#楼134-171平方米非毛坯住宅、A17#楼35-65平方米非毛坯公寓新品预约中，A17#楼单间预约1万抵10万，一房一厅1万抵15万，两房1万抵20万。
项目地址：青秀云景路29号（云景路小学旁，新二中对面）
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| 美泉1612基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计9、10、11号楼2015年12月交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月8日10号楼已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
临近地铁站：佛子岭站
美泉1612位于青秀区云景路上，处凤岭双铁圈核心区域。自从今年枫林路、吉祥路通车后，从美泉1612可直通南宁高铁东站，仅千余米的距离，非常便利。此外，项目距离地铁1号线佛子岭站约800米，近高铁，临地铁，交通配套优势无可比拟。
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网友有话说
小西呱：价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
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地铁1号线试运营倒计时! 这些五证盘房价"势在必涨"
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