凤岭北明目张胆涨价 刚需一族买哪里会涨

房天下  2016-06-28 07:00

[摘要] 年中，南宁楼市也真是热闹，一直传来传去的“涨价潮”，如今已真实上演，看来开发商是要给楼市一剂强心针啊，令之前一直观望的购房者蠢蠢欲动，因为再不买说不定哪天又涨了。

年中，南宁楼市也真是热闹，一直传来传去的“涨价潮”，如今已真实上演，看来开发商是要给楼市一剂强心针啊，令之前一直观望的购房者蠢蠢欲动，因为再不买说不定哪天又涨了。

 凤岭北一直就是高端居住区，俗称富人区。这不，它就带头闹起了“革命”，已经明目张胆的涨价了，霖峰壹號、美泉1612的价格也已经涨了几百，本来刚需一族买房就“魂断凤岭北了”，目前更是无望了。凤岭北已经是一个成熟的片区了，以前的老业主做梦都会笑吧，没想到现在涨了那么多。刚需的也有机会，只要看准未来的发展区域，价格也不贵，就可以下手了，然后你需要做的就是等啦，像现在的凤岭北一样！

合景天峻广场

 平均价格：6700 元/平方米

楼盘地址：邕宁龙岗大道2号（龙岗大桥旁）

【动态】：合景天峻广场现55#楼88-102平方米新品房源，10#楼65-127㎡非毛坯房在售，参考均价6700元/㎡。另，成交高层送房天下1200元/套，别墅送房天下4000元/套。

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项目点评：
项目位于龙岗居民生活区，综合体的配套是项目的核心优势，规划有合景的酒店、购物中心等，也临近宝能城市广场，未来生活较为便捷，应该可以成为区域的中心之一；一线江景是项目的优势之一，在南宁为数不多的江景项目中，该区域静谧、宽阔的江景构成了项目的核心卖点。项目以比较低的价格入市，目前销售良好。

网友有话说：
1、楼盘价格不错，地段好，周边配套完善，交通便捷，环境优美，值得考虑一下～
2、合景的非毛坯还是可以现在来的应该不是比恒大的非毛坯要好一点，地段的话，在龙岗那边，其实离凤岭南还是挺近的，出行还算方便。我选择的话，我也会选择景天峻广场，而且到时候还有一个购物中心，齐全的配套。

中海国际社区

 平均价格：6500 元/平方米

楼盘地址：兴宁金平路28号 ( 昆仑大道与金桥路交汇处 )

【动态】：中海国际社区华府5#、6#、8#、10#89~160㎡房源在售，同时楼中楼120~220㎡同步在售。高层价格区间6200~7200元/㎡，参考均价6500元/平米。现购房享交5千抵5万优惠，签约成功房天下送1000元/套。另，周末更有特价房出售！

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项目点评：
中海·国际社区总占地620亩，是区域少有的大型楼盘。从区位来看，项目位于兴宁东板块，临近昆仑大道，交通通达性较高，符合城市未来向东发展的规划；从配套来看，内部配套有4个幼儿园，2个小学以及大型商业配套，生活便利性较高。从产品来看，项目目前推售的产品赠送面积较大，户型设计合理，定价适中，性价比较高。

网友有话说：
1、盘很大，一，二期差不多封顶了。很大气。
2、楼盘是很大，共4个地块，目前华府是第二地块，目前签约的有一个幼儿园、一个小学。是不错。就是不知道什么时候学校能交付使用。估计等三、四地块都建起了，加上恒大华府那边，周围的配套应该可以跟得上。交通来说等通虹桥路了。凤岭北也不是什么浮云了。

天誉花园

 平均价格：6800 元/平方米

楼盘地址：良庆良兴路15号(广西体育中心东侧)

【动态】：天誉花园鱼先生社区现推4-7#楼36-70㎡一至三房，交1千享98折，参考均价6800元/平米，房天下1000元/套，3/5组团刚需房源2000元/套。

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项目点评：
1、区位：项目位于五象新区体育中心东侧，南邻五象大道，距离万达茂和广西体育中心也较近，区位优势明显。
2、户型：南北通透、卧室舒适度较高是该项目户型设计的主要特点，且每个户型均有较多的面积赠送，虽个别户型存在一些不足，但整体舒适度仍然比较高。
3、综合：虽目前公交出行不便、周边配套不足，但项目整体规划较好，所在区域的规划配套充足；而且与五象新区的其他楼盘相比，售价也相对便宜，总的来说性价比还是很高的，也看好未来的发展。

网友有话说：
1、户型还不错，价格也还可以接受。有学校，这个很满意。但是地铁，还要等好多年啊！而且我上班是在体育中心，感觉掉个头好困难！
2、89小三房非常完美，动静分离，南向朝湖无遮挡，只可惜4月16号一出来就被抢光了。名校衡阳路小学，四号线地铁口，良庆大桥就在楼盘左边，斜对面有天誉528米的地标和万达茂，加上自身规划配套，潜力看好。

龙基传媒星城

 平均价格：7000 元/平方米

楼盘地址：兴宁长堽路五里1号（ 兴宁区政府旁 ）

【动态】：龙基传媒星城目前1#楼85-121㎡高拓展新品热销中，参考均价为7000元/㎡，购房即享1万抵5万优惠。另，签约送房天下1600元/套。

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项目点评：
1、区位：项目位于兴宁区与青秀区琅东商圈交汇处，经快环可快速大道两区繁华地段，交通通达性高。
2、配套：紧临3000余亩药用植物园，周边有兴宁区政府等行政配套，还有医院，小区自身规划有风情商业街，基本可以满足未来业主的生活医疗需求。
3、综合：项目整体容积率很高为5.0，楼间距较窄，影响居住舒适度；但是目前工程进度很快，基本都已封顶落架，估计不会延迟交房。

网友有话说：
1、外立面挺不错的，而且户型的设计也很好，赠送面积又多，只是没有自己喜欢的楼层了。
2、衡阳东路延长线要开通了，得益较大的肯定就是龙基传媒星城了，不知道到时候会涨都少。
3、家人都很喜欢，但是目前已经没有什么房源了，想知道什么时候才会推出新品？

嘉和城白鹭郡

 平均价格：6300 元/平方米

楼盘地址：兴宁昆仑大道995号

【动态】：白鹭郡南山1#、3#、5#、6#及白鹭后海2#楼88~140㎡房源仍在售，参考均价6300元/㎡，签约送房天下500元/套。

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项目点评：
1、配套：兴宁东6000亩大盘，项目规划配备了涵盖教育、医疗、商业、休闲等方面的大体量生活配套，建设全面落成后，凭项目自身配套即可满足业主的生活需求
2、环境：项目拥有温泉谷、高尔夫球场、开心农庄、园林基地等系列休闲配套，且项目本身就是一个4A级景区，高绿化率，居住环境绿色健康，贴近自然，适合居住。
3、不足：项目较远，公交线路少，出行不便；体量大，建设周期长。

网友有话说：
1、准备开盘了，貌似价格越来越贵了，好后悔之前老犹豫！！这次下定了，希望抢到！
2、冲着大环境来的，非常舒服，户型也不错！果断抢了一套！
3、嘉和城的环境是真的不错，园林做得超好的，湿地公园的规划真的很令人期待，不过嘉和城也是远了些，现在就两条公交线，地铁也是遥遥无期啊!

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