[摘要] 2016年幼升小、小升初的学区划分地段在6、7月已经全部公布了，公布之前着急的莫过于家长了，但现在有人欢喜有人惆怅。欢喜的是孩子有学校读了，而惆怅的是，学校明明就在家门口，却要跑到几公里外的学校去上学，甚至有些家长因不满划分而纷纷讨说法，但终......真是苦了孩子。
2016年幼升小、小升初的学区划分地段在6、7月已经全部公布了，公布之前着急的莫过于家长了，但现在有人欢喜有人惆怅。欢喜的是孩子有学校读了，而惆怅的是，学校明明就在家门口，却要跑到几公里外的学校去上学，甚至有些家长因不满划分而纷纷讨说法，但终......真是苦了孩子。在南宁，还有一种楼盘，不管你划分到哪都不在怕的，因为天生自带名校，实至名归的教育盘，就是这么傲娇！
平均价格：11000元/平方米
学校：民主路小学霖峰校区（30班，今年9月开学）、18班幼儿园
【动态】：霖峰壹號15#86-123㎡户型火热预约中，参考均价11000元/平米，预约5千享95折；以及40-200平米临街商铺在售，单价4至6万元/平米。
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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项目点评：
1、区位：项目位于凤岭北片区，近火车东站，顺应了城市东移的趋势，区位价值凸显，未来有一定上升空间。
2、配套：项目内不仅配置了幼儿园，还引入了重点小学——民主路小学，且今年9月就开学。项目外围3公里商业街，东面地块引入南宁百货、华润万家超市，又近万象城商圈，能满足住户各项需求。
3、规划：户型赠送面积较多，各个开间的面宽和进深也合理，虽然户型设计有瑕疵，但是整体来看居住比较舒适，再加上三梯四户的梯户比，以及1:1.5的车位配比设置，户型的舒适度和居住的便捷度海华丝比较高的。
网友有话说：
1、喜欢霖峰配套的商业小城。
2、今天路过霖峰壹号，看到民主路小学已经封顶了，太安慰了，小孩今年上学有希望了。
3、霖峰壹号的外立面不错，那种颜色可谓历久弥新，相对周边楼盘的外立面，显得更高端大气。
平均价格：9000 元/平方米
学校：自身配备6所幼儿园、2所小学（现民主路小学已签约进驻）、1所中学
【动态】：保利领秀前城目前5#、9#、12#楼88-127㎡房源在售，参考均价9000元/㎡，交5千抵5万。
| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 户型 |
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项目点评：
1、环境：项目周边大环境还是不错的，分布有有青秀山风景区、 体育园、南宁体育休闲公园、邕江等休闲娱乐配套，宜居价值高。
2、小区规划：项目体量较大，建成后能容纳近5万人，小区规模不容小觑。配套方面，小区自带幼儿园、小学及商业，能满足日常生活需求，且项目周边已有小区入住，有一定的居住氛围。
3、综合：凤岭商圈，位置较为优越，交通通达性较高；品牌开发商；价格略高。
网友有话说：
1、邕江边，环境好。楼盘体量大，配套设施齐全，只是价格高高在上。
2、保利领秀前城又涨价了！说真的，我很满意那个88平米的三房两厅两卫户型！当时去看，价格8600左右！首付16万！配套不错，有学校，这个我很在意！
3、买了，位置我很喜欢，重要里面有小学！
平均价格：6500元/平方米
学校：2所小学、4所幼儿园，目前已与北京师范大学基础教育实验学校完成签约
【动态】：中海国际社区华府5#、6#、8#、10#89~160㎡房源在售，同时楼中楼120~220㎡同步在售。高层价格区间6200~7200元/㎡，参考均价6500元/平米，享5千抵5万优惠，签约成功房天下送1000元/套。另中海国际社区50-180㎡商铺同步在售，购买享3万抵15万优惠，成交送房天下4800元/套。
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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项目点评：
1、户型：户型方正实用，赠送面积也较多，定价适中，综合性价比高。
2、配套：虽然周边生活配套缺乏 但项目自身规划有4个幼儿园、2个小学，其中已确定引进区教育厅幼儿园；内部还有大型商业配套，未来生活便利性还是比较高的。
3、综合：符合城市东扩的大格局趋势，有品牌优势；但是目前项目相对比较偏远，公交线路少。
网友有话说：
1、盘很大，一，二期差不多封顶了。很大气。
2、大楼盘，还是比较放心的，物业这是自己的，一级资质，应该也没啥问题，配套设施还需要两三年才能完善，不着急住可以考虑。
3、刚需的可以考虑这里来，性价比还是可以有，大盘。
平均价格：9200元/平方米
学校：滨湖路小学万科城校区
【动态】：万科城目前10#、20#楼98-128㎡房源在售，购房享98折再减2万优惠，折后参考均价9200元/㎡。另，成交房天下送300元/套。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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项目点评：
1、环境：项目体量较大，距离药用植物园较近，周边自然环境较好，且其打造的山地园林景观是亮点之一，业主可多方面感受园林绿化。
2、综合：万科城区位交通优势明显，教育配套、社区规划、山居园林、品牌方面在南宁市场也有优势。
3、不足：周边影响宜居的不利因素，如高铁、烈士陵园等。
网友有话说：
1、总体还是不错的，带装修，样板间看着也还可以。现在卖的18年底交房等好长时间。
2、整体来说不错，满足了我各方面的要求，就是交房周期太长。
3、还可以，就是有点贵，但是品牌商，质量信得过。
平均价格：6500元/平方米
学校：天桃实验学校嘉和城校区
【动态】：嘉和城温莎北郡29#、30#、35#及36#楼还有部分88-203㎡房源在售，参考均价6500元/㎡。另，依云堡1#、2#、3#楼，温莎北郡三期33#楼预计8月7日开盘，推88㎡、106㎡、129㎡、136㎡及143㎡户型，现预约可享98折优惠！
| 嘉和城温莎北郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
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项目点评：
1、价格：嘉和城温莎北郡的价格适中，但未来城市东扩，有一定上升空间。且多次开盘推售房源基本是售罄的，项目收到购房者的广泛认可。
2、配套：目前温泉谷，十八洞高尔夫球场，商业步行街以及田桃实验小学等配套已经交付使用，能够满足业主的基本生活需求。
3、环境：嘉和城作为一个4A景区，绿化率高，居住环境绿色健康，贴近自然，宜居住，适合环境的人群。
网友有话说：
1、欧洲城堡的味道，绿化环境好，容积率不高，居住舒适。
2、环境特别好，我是东北一家过来买房的，很喜欢。
3、住在这里就是个的享受了，超一流的环境，超一流的物业，但是没有车出行是个问题。
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