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房价&地价:地价2年涨316.7% 五象新区疯涨何时休?

房天下   2016-07-17 07:00

[摘要] 2013,五象新区崭露头角,房价也是节节攀升。2014-2016年,更多的大鳄选择投注,万科、绿地、华润、宝能、合景、世茂、中铁、大唐、碧桂园、龙光等10余家大鳄已聚首,近40盘马不停蹄抢市,一瞬间,热闹不止步!五象新区越战越勇!

房天下讯 2013,五象新区崭露头角,房价也是节节攀升。2014-2016年,更多的大鳄选择投注,万科、绿地、华润、宝能、合景、世茂、中铁、大唐、碧桂园、龙光等10余家大鳄已聚首,近40盘马不停蹄抢市,一瞬间,热闹不止步!五象新区越战越勇!

2016年4月,碧桂园天玺湾成为五象新区价格破万的项目;2016年6月,万科创造了五象湖楼面地价5076元/平方米的新纪录!而在近两年的成交占比中,五象新区占比一直在扩大,2016年上半年,区域成交占比全市的30%,成为成交量大的区域。

南宁地价

房价也从5字头,变成了如今的8字头!

目前,五象新区土地储备量及新房供应量都是充足的。地价的不断上涨,配套的不断完善,五象新区房价在疯涨的道路上将会画出怎样的线条? 

看看这些价格,都已经赶超主城区,跟高端青秀比都不相上下了,部分楼盘破万,正常7、8千,好房源近9字头,这涨势会不会有点买,购房者估计心好累,但五象成交还是很旺,不过不少购房者也转入青秀买房,毕竟在价格没优势的情况,居住型的购房者宁愿买青秀,能尽早享受完善配套

这点,可由上半年青秀的商品房签约套数、签约面积暴涨可以看出,2016年1-6月,青秀成交套数占上半年23%,签约面积达到139.36万平米,成交套数同比2015年上涨61.25%,签约面积同比上涨54.86%。

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盛科城

楼盘动态】盛科城项目B1#、B2#、B3#楼82-142㎡房源火爆热销中,参考均价8500元/㎡,成交送房天下1100元/套。另,仅剩4套特价房,先到先得。

【项目亮点】

1、总部基地对面。项目位于五象总部基地对面,往下靠近邕江,五象大道上有地铁4号线经过,未来发展空间大。

2、高端法式社区。80万㎡品质大盘,近2万㎡园林,超宽楼间距,2梯4户,设有专属超过30亩的贵族学府区,引进区内优质师资;

3、工程进度快。目前A区外立面已实景呈现,准现房,B区火热动工中

盛科城基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈良庆五象新区
户型
四居室(129.61㎡)五居室(143.37㎡)三居室(93.50㎡)

【网友点评】价格虽然贵,它的户型都是大户型,主要是它的楼间距比较宽,有的上百米,这样住起来很舒适;园林的建设成本比较高,物业安保系统比较强,地段的优势比较明显,也规划有教育配套

 

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