[摘要] 2013，五象新区崭露头角，房价也是节节攀升。2014-2016年，更多的大鳄选择投注，万科、绿地、华润、宝能、合景、世茂、中铁、大唐、碧桂园、龙光等10余家大鳄已聚首，近40盘马不停蹄抢市，一瞬间，热闹不止步！五象新区越战越勇！
房天下讯 2013，五象新区崭露头角，房价也是节节攀升。2014-2016年，更多的大鳄选择投注，万科、绿地、华润、宝能、合景、世茂、中铁、大唐、碧桂园、龙光等10余家大鳄已聚首，近40盘马不停蹄抢市，一瞬间，热闹不止步！五象新区越战越勇！
2016年4月，碧桂园天玺湾成为五象新区价格破万的项目；2016年6月，万科创造了五象湖楼面地价5076元/平方米的新纪录！而在近两年的成交占比中，五象新区占比一直在扩大，2016年上半年，区域成交占比全市的30%，成为成交量大的区域。
房价也从5字头，变成了如今的8字头！
目前，五象新区土地储备量及新房供应量都是充足的。地价的不断上涨，配套的不断完善，五象新区房价在疯涨的道路上将会画出怎样的线条？
看看这些价格，都已经赶超主城区，跟高端青秀比都不相上下了，部分楼盘破万，正常7、8千，好房源近9字头，这涨势会不会有点买，购房者估计心好累，但五象成交还是很旺，不过不少购房者也转入青秀买房，毕竟在价格没优势的情况，居住型的购房者宁愿买青秀，能尽早享受完善配套。
这点，可由上半年青秀的商品房签约套数、签约面积暴涨可以看出，2016年1-6月，青秀成交套数占上半年23%，签约面积达到139.36万平米，成交套数同比2015年上涨61.25%，签约面积同比上涨54.86%。
【楼盘动态】盛科城项目B1#、B2#、B3#楼82-142㎡房源火爆热销中，参考均价8500元/㎡，成交送房天下1100元/套。另，仅剩4套特价房，先到先得。
【项目亮点】
1、总部基地对面。项目位于五象总部基地对面，往下靠近邕江，五象大道上有地铁4号线经过，未来发展空间大。
2、高端法式社区。80万㎡品质大盘，近2万㎡园林，超宽楼间距，2梯4户，设有专属超过30亩的贵族学府区，引进区内优质师资；
3、工程进度快。目前A区外立面已实景呈现，准现房，B区火热动工中
| 盛科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】价格虽然贵，它的户型都是大户型，主要是它的楼间距比较宽，有的上百米，这样住起来很舒适；园林的建设成本比较高，物业安保系统比较强，地段的优势比较明显，也规划有教育配套。
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【项目亮点】
1、地段优越。位于五象新区，南面接五象大道，正对广西体育中心和总部基地，靠近在建的地铁4号线；
2、高端社区。独特的Artdeco建筑风格，超实用江山景观美宅；中建五局总包、中国美院把关建筑及外墙楼宇的设计、广西恒润物业管理团队；
3、规划完善。五象周边市政配套规划完善，体育中心、规划馆、总部基地对面各大品牌综合体……
| 广源大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】临近区体育馆，区位不错，交通方便，也近邕江，可以看到对面的青秀山，这边的绿化挺好的，空气很好，双地铁线经过项目旁，未来交通将会变得很便利……
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【项目亮点】
1、优越地段。位于凤凰路，靠近平乐大道，周边皆是品牌项目，旁边就是五象湖公园；
2、高端社区。碧桂园进驻南宁的项目，定位非毛坯湖景华府，规划有首排湖景退台洋房、带空中花园低密度非毛坯洋房；
3、规划合理。项目配有20000㎡风情商业街、国家一级物业服务，超宽楼间距，全屋品牌非毛坯，低密度设计，尽览美景
| 碧桂园·天玺湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】这是我看过多阳台的楼盘了，尤其喜欢160那个户型，四阳台也是够够够爽的了，听说碧桂园的口碑很好，不知到时候的装修房会是怎样。
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【项目亮点】
1、交通便利。位于五象大道，地铁4号前经过，临近五象大桥，社区背后与公园一路之隔的建设路已经通车，将来1-4期都小径可入公园；
2、环境宜居。项目前面就是邕江，靠近滨江公园，背靠着五象岭森林公园，生活宜居。
3、规划完善。低密度社区，豪华会所，皇家园林以及学校、商业配套齐全，生活条件佳；非毛坯品质靠谱，性价比较高；
| 南宁恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】龙光玖珑湖现推6、8、9、10#楼130-250㎡湖景大平层，参考均价7800元/平方米，交2万抵10万。
【项目亮点】
1、环境宜居。正瞰58公顷五象湖，西眺五象岭森林公园之湖山正席，社区3.0超低容积率；
2、32万㎡法式豪宅。超宽楼间距，毛坯与非毛坯房源皆有，项目配有1.4万㎡法式风情街区，5.8万㎡法式皇家园林，近1千㎡私人会所；
3、多阳台设计。户户超宽景观阳台，多落地全景飘窗设计，以便能纵观五象湖美景
| 龙光玖珑湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】对3、5#01户型的点评：特别满意这个118平户型！生活阳台和景观阳台相对，对流好！#进门的卧室，大小合适，做客房什么的，都很好！#四个房间，大小都布局的合理，没有出现主卧特别大，其他卧室除了床什么都放不下的情况。还有，都是大窗户，整个就非常的大气通透！
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【楼盘动态】天誉花园鱼先生社区现推36-70㎡一至三房，参考均价8800元/平米，首付3千起。
【项目亮点】
1、百亩全配套社区。8.4万平米的商业配套，综合超市、影城、商场、室内健身馆、泳池等配套一应俱全，衡阳路小学签约进驻，规划18班的幼儿园；
2、体育中心东侧，交通便捷。天誉花园位于五象大道上，体育中心东侧，靠近总部基地，斜对面即是文化旅游大城，良庆大桥，地铁4号线良庆站就在社区门前，地段优越；
3、高赠送户型。项目户型方正实用，赠送率很高，南北通透。
| 天誉花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】五象大道旁，交通方便，地铁良庆站就在家门口，未来交通很便利。户型个人喜欢，赠送面积多，方方正正的，有独立卫生间和飘窗；采光很不错。
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【项目亮点】
1、全装修产品。十字型，T字型高层住宅围合组成，全屋装修交付，外立面以黑白灰色系为主；万科物业提供服务
2、社区型商业。“万科里”社区商业已初成型，便利店都开业了，外立面实景呈现，未来社区生活配套不愁；
2、周边规划完善。项目门前就是五象湖小学、南宁三中，旁边靠着平乐大道，地铁2、3号线交汇，交通便利。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】整体感觉还是可以的，工艺简介还是不错的。十分喜欢92、89平的B户型，利用率是好的,环境配套还行……
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