[摘要] 今年南宁不管是土地市场亦或是楼市，热度还是非常高的。不过，也可以看到这样的一个趋势，出让的地块面积越来越小，基本上都是百亩以下的地块。而近期推出市场的江南区锦兰公馆、紫兰公馆及云星钱隆公馆；西乡塘区的亲水湾；青秀区的壹号线……都是寥寥的几栋楼，体量很小。
今年南宁不管是土地市场亦或是楼市，热度还是非常高的。不过，也可以看到这样的一个趋势，出让的地块面积越来越小，基本上都是百亩以下的地块。而近期推出市场的江南区锦兰公馆、紫兰公馆及云星钱隆公馆；西乡塘区的亲水湾；青秀区的壹号线……都是寥寥的几栋楼，体量很小。
相对于小楼盘，大体量楼盘在配套等各个方面无疑是更胜一筹的。而现在南宁楼市，大体量楼盘卖得也是非常好，一下为大家推荐一二。
楼盘动态
保利领秀前城现5#、9#、12#楼88-127㎡房源在售，均价9500元/㎡，交5千抵5万，成交送房天下1600元/套。
项目地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
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| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日首期已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
项目体量：总占地超过1000亩
项目位于青秀凤岭南路16号，是凤岭南千亩大盘。外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景，环境优势显著。社区内配备1所中学、2所小学、6所幼儿园，一站式教育配套，为业主孩子提供高端教育配套。
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网友点评
吃遍螺蛳粉：地块好大，都延伸到江边了，如果能买到江北的户型还是不错的，又靠着青秀山公园，那边现在又在修一个大立交，连着五象新区，出去又是东盟商务区，自己又成一个大城，有钱的话考虑这里真心好。
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延伸阅读：
楼盘动态
万科城现10#、20#楼98-128㎡房源热销中，购房享98折再减2万优惠，折后参考均价9200元/㎡。另，成交房天下送300元/套。
项目地址：青秀长虹路7号
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| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 9200元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日南区1栋楼交房 | 开发商 | 南宁市万科城房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月13日5号楼已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
项目体量：占地795亩
项目位于凤岭北长虹路上，可直通南宁高铁东站，再者近有南宁首条BRT公交线长堽厢竹立交东站，出行方便。自配幼儿园、中小学，打造一站式教育配套，社区内有山地公园，外近广西药用植物园，内外双公园，环境好。全装修加上好地段，使得万科城放假逼近上万。
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网友点评
soufunso114558：来到万科城就喜欢上这里公园式的环境，幼儿园和小学就在南区，家门口的学校，减少小孩上学过马路的担忧，初中未定，据说在与14中谈中，希望万科不会让我们失望，距离东站3公里左右，出行方便，附近有区妇幼、菜市场。
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延伸阅读：
楼盘动态
中海国际社区华府5#、6#、8-10#120~220㎡房源在售，价格区间6800~7300元/㎡，参考均价6500元/平米，享5千抵5万优惠，签约成功房天下送1000元/套。24-160㎡商铺同步在售，购买享3万抵15万优惠，成交送房天下4800元/套。另，三期悦公馆样板间已开放,70~130㎡户型诚意登记中。
价格： 6800 元/平起
楼盘地址： 兴宁金平路28号 (昆仑大道与金桥路交汇处)
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 6800元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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说楼盘
项目体量：占地615亩
规划建设中的地铁5号线药用植物园站距离中海国际社区近不超500米；环城高速距离本项目仅500米，可直通桂林、柳州、北海等各县市；周边还有200万平米植物园，超300亩城市湿地公园及竹排冲生态景观，狮山公园、九曲湾温泉，乡村大世界等生态休闲景区，不仅空气好，以后还可以一家出去放松。加上自身规划为大社区，各项配套齐全，购物、休闲、健身等在社区都可以满足，临快环，交通通达全城。
网友有话说
rolan12：中海国际社区那一带我经常去,小区地处快环和昆仑大道的交汇处不远,这两条大道都是交通要道,车流非常大,生态环境相对差了点,小区后面是荒地,商业还没有.客观一点说,这个社区的位置算不错了,就在快坏边,往南往北都不算远,价格适中,钱不多的可以考虑。
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项目动态
万科魅力之城现有122㎡特惠装修房源在售，参考价格8500元/㎡起。同时在推15#楼89㎡央景楼王，价格区间为：8000-9500元/㎡。现场认购享95折优惠，送房天下300元/套。
楼盘价格： 8500 元/平起
项目地址： 良庆坛兴路27号(新三中旁)
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| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 8500元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年底16-17#7房源交房 | 开发商 | 南宁市万科朗润房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月30号16#已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
项目体量：占地156.3亩
项目共计19栋高层，由8栋十字型，11栋T字型高层住宅围合而成。项目自身配套有：万科里、大型商业中心、风情商业街及2520㎡的幼儿园，自身配套完善。从外在条件看，周边不缺学校、医院、公园等基础配套，交通方面，也有公交车，项目还临近地铁2号线的平乐大道站及地铁3号线的玉洞大道站。
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网友有话说
小西呱：万科魅力之城，对这个盘还是挺满意的。置业顾问介绍说，里面还将建成一个菜市，业主的基本生活问题就能解决了。万科魅力之城距离五象湖小学很近，自身还配套了一个幼儿园。户型设计也很不错，户型方正，通风好，光线足。
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延伸阅读：
项目动态
盛科城项目B1#、B2#、B3#楼82-142㎡房源火爆热销中，参考均价8500元/㎡，成交送房天下1100元/套。
平均价格： 8500元/平
楼盘地址： 良庆宋厢路18号(南宁艺术博物馆东畔)
说项目
项目体量：占地面积约为206亩
靠近五象大道和南宁大桥，绝好的地理位置，出入方便，同时自身园林绿化率高，又靠近邕江，居住环境比较优越；娱乐休闲配套齐全。对面即是总部基地和体育中心，靠近博物馆，满足生活休闲娱乐，有比较大的涨价空间；典型的改善楼盘，目前已经是现房，品质看得见，同时为大家喜爱的是其超宽的楼间距，加上又靠近邕江，江景一览无余。
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| 盛科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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网友有话说
奇葩——盛科城价格虽然贵，它的户型都是大户型，主要是它的楼间距比较宽，有的上百米，这样住起来很舒适；园林的建设成本比较高，物业安保系统比较强，嗯地段的优势比较明显，在南宁大桥旁。
完全ok——这个楼盘的环境，特别的好，靠近邕江虽然可能看不到邕江，第二点，他的楼间距特别的宽，可以秒杀其他楼盘的，第三点，这个楼盘是贴砖的感觉品质还不错，第四点他的教育配套，还不错，有30亩用地，有幼儿园和初中。而且他的样板间也已经开放了，去看了一下房间还是挺大的，不过价格有点贵，如果不到8000的价格可以考虑。
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