[摘要] 今天，编者就对南宁下半年即将入市的楼市新品价格大预测，看看这些下半年值得期待的“小鲜肉”到底可能卖多少钱，值不值得入手先？
2016年上半年南宁土拍市场火热，恒大、万科、合景、中铁等不少大牌地产公司纷纷在五象、凤岭拿地，各品牌大鳄的再次拿地也吸引了不少网友的关注度。那么今天，编者就对南宁下半年即将入市的楼市新品价格大预测，看看这些下半年值得期待的“小鲜肉”到底可能卖多少钱，值不值得入手先？
【楼盘动态】
嘉和城依云堡推88-203㎡新品，主推136㎡户型，预计8月7日开盘，成交房天下送500元/套。
【预测标准】嘉和城白鹭郡均价6300元/㎡，温莎北郡均价6500元/㎡，而依云堡嘉和城4000亩碧湾园林（规划中湿地公园），内部有休闲广场、儿童游乐场地、观景平台、观景桥、阳光草坪等休闲娱乐场地，据其他组图价格标准和自身硬件估约其价格在6700元/㎡左右。
【亮点分析】
1、大社区，配套全。嘉和城规划涵盖教育、医疗、商业、休闲等方面的大体量生活配套，建设全面落成后，即可满足业主的生活需求；
2、交通体系发达，但是完善时间较长。周围的兴工路和松柏路预计8月通车，未来前往南宁东站将会更加方便快捷，且靠近地铁5号线嘉和城南站和嘉和城站；
3、景区楼盘，居住舒适度高。国家4A级公园，自然环境优越，居住舒适，且嘉和城内有多项休闲场所可供业主游玩。
| 嘉和城依云堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
骋望珺玺项目位于江南江南大道富德段98号，营销中心即将于8月6日开放。
【预测标准】骋望珺玺位于江南大道，青川大桥旁，其周边楼盘价格均在5800-6000元/㎡，而骋望珺玺交通更为便利，且靠近江边，自身的配套也较为完善，价格估约6500元/㎡。
【亮点分析】
1、交通便利。位于江南大道，清川大桥旁，沿江南大道可一路连接五象大道，中途多条大桥跨江到青秀、柳沙各个繁华区，过清川大桥即到西乡塘区；
2、自然环境优越。紧邻邕江，是名副其实的江景房，规划有15栋28-33层住宅楼，还将引进江南小学；
3、配套齐全。项目自身还规划有主题商业街、学校、农贸市场、幼儿园、泳池、社区卫生站等，生活配套齐全。
| 骋望珺玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南沙井大道 | |
| 户型 | ||||||
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【楼盘动态】
大唐盛世74-127㎡三至四房火热咨询中，营销中心已开放。
【预测标准】大唐盛世位于邕宁区，周边楼盘均价6000元/㎡左右，而其距离龙岗大桥稍远，但是自身大体量，规划完善且配套齐全，价格估约5800元起步。
【亮点分析】
1、交通便捷。靠近龙岗大道，周边路网规划完善；
2、宜居社区。360亩大城，由高层住宅和一梯两户多层花园洋房组成，车位配比约1:1；
3、规划完善。周边有几大综合体、文化旅游城，满足将来休闲娱乐所需，社区配有18班双语幼儿园，拟引入公立小学。
| 大唐盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
江璟湖74-220㎡新品预约中，即将面世敬请关注。
【预测标准】江璟湖位于五象大桥附近，前瞻邕江，背靠五象岭公园，环境优越，且自身皆为小高层，居住较为舒适，且周边楼盘价格为7500元/㎡以上，所以估约其价格在8000元/㎡左右。
【亮点分析】
1、区位优越。 五象大桥，过桥即到青秀柳沙半岛，门前玉象路，沿着贯穿五象岭森林公园的玉象路隧道，可五象湖板块，靠近五象大道；
2、环境宜居。项目位于邕江南岸，远眺青山，前面即是滨江公园。
3、周边配套完善。五象周边各项配套规划完善，一路之隔有五象小学，项目旁还规划有区直机关幼儿园、市重点中学；
| 江璟湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象大道 | |
| 户型 |
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