[摘要] 本周南宁市各类商品房网签面积为25万㎡ ,环比增长4%,网签套数2673套,环比增长3%,其中住宅成交2145套,面积22.7万㎡,环比增长10%。
周报概述
宏观经济：上半年南宁经济各项指标增速普遍下滑，房地产对固定资产投资增长贡献率达50%
2016年上半年，南宁市经济增速出现较大放缓，其中GDP同比增长6.9%，较去年同期低1.8个百分点；固定资产投资增长10.53%，较去年同期低7.61个百分点；其中房地产开发投资增长27.64%，较去年同期低3.14个百分点，房地产开发投资拉动全市固定资产投资增长5.32个百分点，贡献率高达50.52%。
楼市政策：政治局会议首提抑制资产泡沫，证监会表示房企不能将募集所得用于买地
7月26日政治局会议召开，会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，会议首次提出抑制资产泡沫。周一证监会官员表示，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。
土地市场：高新区供应1宗商办用地，良庆区成交2宗均被威宁邻家拿下
本周南宁市供应经营性用地1宗，供应面积合计1.2万㎡（约合18.7亩），位于高新区，土地用途为商务金融、批发零售、其他商服用地。本周南宁经营性用地成交2宗，占地面积合计约2.7万㎡（约合40.4亩），位于良庆区，均被威宁邻家公司拿下，楼面价分别为1420元/㎡、1392元/㎡，未来将建设为邻家广场。
商品房供应：8个项目新增供应共计19万㎡，锦云首次取得预售证
本周南宁市共有8个项目新增预售，取得预售证12个，新增商品房3242套，新增面积总计约19.3万㎡。其中锦云是首次取得预售证。新增商品住宅8.2万㎡，供应项目为汇东星世界、锦云、绿地中央广场、江南万达、雍景湾，其中锦云新增供应多，为2.4万㎡。商业新增供应2.3万㎡，其中万达茂新增供应多，为1.2万㎡。办公楼仅绿地中央广场有新增供应。
商品房成交：整体网签25万㎡环比增4%，住宅网签22万㎡环比增一成
本周南宁市各类商品房网签面积为25万㎡ ，环比增长4%，网签套数2673套，环比增长3%，其中住宅成交2145套，面积22.7万㎡，环比增长10%。二手房网签套数总计471套，环比下降12%；网签面积总计4.7万㎡，环比下降11%。其中住宅成交442套，面积4.6万㎡，环比下降9%。
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