[摘要] 南宁，“地王”频现、地铁利好，商品房库存逐步减少，各方面因素促使下，南宁房价再涨，这是4月以来的第三次上涨。连涨3月，到底谁把谁给逼疯了？
南宁，“地王”频现、地铁利好，商品房库存逐步减少，各方面因素促使下，南宁房价再涨，这是4月以来的第三次上涨。连涨3月，到底谁把谁给逼疯了？
（南宁房价走势图）
要说涨价，南宁各片区是不均衡的，江南、西乡塘片区还算价稳，而青秀、五象新区却是涨疯了，青秀区10个项目房价波动，10盘全涨；五象新区16盘房价波动，直接把片区7月房价逼涨6.00%。细细看，大牌房企，品质盘，大体都是涨的了，想买的还是要买。涨价？你能奈它何？不买？再涨怎办？
（青秀区10盘房价波动全涨）
（五象新区14盘涨价仅两盘降价）
楼盘动态
招商雍景湾现1#楼95、97、100㎡户型房源在线直销，现场享99*99折，交1元额外享房天下99折，订制非毛坯房折后均价9500-9800元/㎡，按揭（7天内准时办理按揭）享97折，全款96折。另，现4#楼意向登记中，欢迎咨询！
项目地址：青秀柳沙路13号（五象大桥北）
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| 招商雍景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀青秀山 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底13-15号楼交房 | 开发商 | 南宁招商浩田房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月16日二期已开盘 | |
| 户型 |
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项目优势
1.品牌房企：百年央企，中国房地产品牌价值10强、中国房地产上市企业10，大牌房企品质有保障。
2.交通便利：路网畅通，四桥飞架，近3号线荔园山庄站。
3.配套齐全：社区设置泳池、架空层小区泛会所、沿街商业、便民菜市，还有9班幼儿园。
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网友有话说
鹏！崛起ing：户型朝向非常好！地处各种经济生活圈中间，去哪都方便，楼盘的基底很高，而且一楼又是高5米的生活休闲场所，看的2楼样板房，几乎可比于对路小区的6、7楼高。按照所规划的小区五重园林设计，以及小区外学区的建设，成熟起来肯定是高品质的生活区。但是对于能建设到几成所期待的设施，以及要多少时间，也许5年或者更久，这是重点考虑的问题！
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延伸阅读：
楼盘动态
保利领秀前城7月30日已开盘。现5#、9#、12#楼85㎡三房、108㎡、110㎡、130㎡四房在售，参考均价9500元/平方米，5千抵5万，成交送房天下1600元/套。
项目地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
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| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日首期已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
项目位于青秀凤岭南路16号，是凤岭南千亩大盘。外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景，环境优势显著。社区内配备1所中学、2所小学、6所幼儿园，一站式教育配套，为业主孩子提供高端教育配套。
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网友点评
吃遍螺蛳粉：地块好大，都延伸到江边了，如果能买到江北的户型还是不错的，又靠着青秀山公园，那边现在又在修一个大立交，连着五象新区，出去又是东盟商务区，自己又成一个大城，有钱的话考虑这里真心好。
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延伸阅读：
楼盘动态
盛科城项目B1#、B2#、B3#楼82-142㎡房源火爆热销中，参考均价8500元/㎡，成交总价减6万再享95、99折，送房天下1100元/套。另B5#楼98-143㎡预约中，敬请关注。
平均价格： 8500 元/平
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网友热评
盛科城价格虽然贵，它的户型都是大户型，主要是它的楼间距比较宽，有的上百米，这样住起来很舒适；园林的建设成本比较高，物业安保系统比较强，嗯地段的优势比较明显，在南宁大桥旁。
| 盛科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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楼盘动态
世茂·茂御府现有10套特价房在售，总价低至33.4万。目前A区7#楼67-78㎡房源参考价格区间：5300-5500元/㎡；B区1#、5#楼89-110㎡房源参考价格6000元/㎡起，交1.5万抵4万，成交送房天下1600元/套。
楼盘价格：5300 元/平起
项目地址：邕宁那造路18号(龙岗大桥附近)
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| 世茂·茂御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底全面交付 | 开发商 | 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月20日A1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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说项目
项目位于五象新区龙岗那造路18号，龙岗大桥附近，地段看起来虽说有些偏远，但是随着交通配套升级，有车的话还是很方便的。而且，项目临近地铁4号线、8号线，以后出行还是非常便利的。从项目本身看，别墅与高层结合，高层户型以68~105㎡的2~4房刚需户型为主，价低品质优，对于有车一族来说，买这里还是非常抵值的。
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网友点评
soufun-s224234149：价格比较吸引人5000多就可以买到了，户型看了下还可以，不是很差；这个小区的规划也还可以，那里还有别墅，园林规划还是挺漂亮的，绿化率高，去到那边决定心情很好。但是不好的一点就是有点远，有车才方便。
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