捂紧你的钱包 7月南宁房价变动数据新鲜出炉

8月18日，国家统计局公布了2016年7月新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况。南宁的情况如何？一起来关注一下。

数据显示，与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市16个，上涨的城市51个，持平的城市3个。环比价格变动中，高涨幅为4.6%，低为下降1.1%。

我们着重关注广西省内的情况，省内城市上榜的主要有南宁、桂林、北海3个城市。这三个城市的楼市也的确极具代表性。

新建商品住宅价格变动情况

从新建住宅价格指数及新建商品住宅价格指数来看，三个城市各有涨跌。南宁新建商品住宅价格指数相比上月微涨0.7%，而同比去年则上涨了7.1%，涨幅较大。其中令人比较意外的是桂林的房价居然下跌了，虽然同比上月只下跌了0.1%,但是在涨升一片的楼市中也是一股清流，让人们对楼市又重燃了一丝期待。北海同比上月同样是微涨0.2%，基本保持平稳。

2016年7月70个大中城市新建住宅价格指数

2016年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数

二手住宅价格变动情况

相比起新建商品住宅的价格，二手住宅价格的变化相对更小。南宁的二手价格指数同比上月仅上涨0.1%，同比去年则上涨了2.4%，总体来说和新建商品住宅一样处于平稳微涨状态。桂林则是收到市场整体影响略有下跌，北海微涨0.1%。

2016年7月70个大中城市二手住宅价格指数

从7月的整体数据来看，整体市场较为平稳，七月份是房地产市场传统淡季，市场价格变化不会太过于明显，符合之前我们对于市场的预期。本月南宁已有24个楼盘预计要开盘，接下来的“金九银十”，这才是各大开发商要集体放大招的时候。那到时候南宁的房价会不会大涨呢？我们可以拭目以待。小编猜测，大涨不会有，但小幅波动上升将有很大可能。