[摘要] 一个城市的市中心，是热闹的地方，是年轻人追捧的好去处......交通路网发达、配套齐全，是市中心的“标配”，房价也因此被“催高”，土地更是稀缺，用寸土寸金来形容一点都不为过。
一个城市的市中心，是热闹的地方，是年轻人追捧的好去处......交通路网发达、配套齐全，是市中心的“标配”，房价也因此被“催高”，土地更是稀缺，用来形容一点都不为过。但人多、拥挤也是一大致命伤，与其挤在市中心每天给自己“添堵”，倒不如潇洒一点，买远一点的房子，就是所谓的偏离市中心。如果你还是认为郊区荒凉、要啥没啥，还是带着这样的眼光看南宁郊区，那你真的大错特错了。城市加速东拓，版图扩大，城东变城中......相信这几年大南宁的建设大家还是有目共睹的，郊区板块正在崛起，早点买至少还能保值。当做给自己投资，这笔账值得算一算。
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低价格：6800元/平方米
楼盘地址：兴宁金平路28号 ( 昆仑大道与金桥路交汇处 )
【动态】：中海国际社区三期5#、12#、13#楼70~130㎡户型全城预约中。另，华府5#、6#、8-10#126~260㎡房源，价格区间6800~7300元/㎡，享5千抵5万优惠，签约成功房天下送1000元/套；20-180㎡商铺同步在售，价格20000-30000元/㎡；购买享3万抵15万优惠，成交送房天下4800元/套。
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底二期交付 | 开发商 | 南宁中海宏洋置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月26日华府5#、6#楼开盘 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、户型：户型方正实用，赠送面积也较多，定价适中，综合性价比高。
2、配套：虽然周边生活配套缺乏 但项目自身规划有4个幼儿园、2个小学，其中已确定引进区教育厅幼儿园；内部还有大型商业配套，未来生活便利性还是比较高的。
3、综合：符合城市东扩的大格局趋势，有品牌优势；但是目前项目相对比较偏远，公交线路少。
网友扒一扒：
1、盘很大，一，二期差不多封顶了。很大气。
2、大楼盘，还是比较放心的，物业这是自己的，一级资质，应该也没啥问题，配套设施还需要两三年才能完善，不着急住可以考虑。
3、刚需的可以考虑这里来，性价比还是可以有，大盘。
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均价：5800 元/平方米
【动态】：隆源华府，现主推5#楼111-132㎡房源，参考均价6100元/㎡，购房享98折优惠。6#楼97㎡、126㎡户型同步在售，现购房总价减3万再享99折，分期3万起，成交送房天下1300元/套。
| 隆源华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#全面交付 | 开发商 | 广西隆凯房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日首期已开盘 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、规划：项目虽然只有63亩，楼盘体量较小，但自身配套有商业街外，小区还建有幼儿园，这点在同类楼盘中是比较少见的，难得。
2、产品：项目主推三四房，价格偏低于周边楼盘，首付也较低，比较适合资金不宽裕的新婚一族或首次改善的客户。
3、不足：所在的经开区板块公交出行不便，商业医疗等配套也较为短缺，目前主要依靠龙光普罗旺斯前期已营业的配套设施。
网友扒一扒：
1、价格还是蛮便宜，交通方便，而且都快封顶了，不知道交房会不会提前。
2、园林建设很不错，建设进度真快呀！楼间距也蛮宽的哟！
3、5800元/㎡入住江南大三房！！！
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低价格：7188 元/平方米
楼盘地址：江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
【动态】：恒大城推出三期全新华庭组团56-144㎡地铁口非毛坯豪宅，价格低至7188元/㎡，现购房享8折优惠，成交房天下1000元/套。房天下本周推出“周末购”5套限时特价房，至高优惠38万元，先到先得。
| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月全体交付 | 开发商 | 南宁恒大金碧置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日6#楼已开盘 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、恒大城是广州恒大进驻江南的个楼盘，品牌、配套、物业等方面在同区域楼盘中具有明显优势。
2、项目位于那洪大道与国凯一支路交汇处，周边路网发达畅通，可通过友谊路或者星光大道到达城区的各个主要路段，而且是非毛坯，在江南区是少有的，同比周边产品还是有优势的。
3、占地131亩，体量虽然不是非常大，但是内部的商业、会所等休闲购物类配套都还比较齐全，能满足业主日常生活所需。
网友扒一扒：
1、准备要结婚，想买套房作为婚前财产，所以也要看潜力，看上76平的户型，主要看上恒大是非毛坯，可以直接入住，2号线地铁站又是在路口，看中这个。
2、这两天看到恒大20周年打折，就去了解了一下，二期华庭准备出来，我就预约了一套，看到时候开盘价多少了
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低价格：6600元/平方米
楼盘地址：西乡塘永和路19号（瀚林新城旁）
【动态】：瀚林锦城23#楼新品正在预约中，预约1千抵1万，参考价格低至6600元/㎡，成交送房天下3000元/套。
| 瀚林锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底1#交房 | 开发商 | 广西浩瀚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月7日28#已开盘 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、社区：地处老城区，临近边阳老街，瀚林新城也大部分交房入住，周边形成一定的生活氛围。
2、配套：项目自身仅带商业配套，且一期规划的大型商业中心仍在建造中；但可享新城的全部生活教育配套，业主也不用愁了。
3、户型：瀚林的户型设计还是不错的，户型方正紧凑实用，赠送面积较大，得房率也较高。
网友扒一扒：
1、在瀚林新城旁边，有沃尔玛超市，周边很多小区，生活氛围浓厚！配套也算成熟！据说价格6000-6500之间，还是很划算的！
2、户型方正，价格也比较有竞争力！瀚林的经典三房，设计还很合理，瀚林的户型，是我觉得很赞的一点！
3、离市中心比较近，只是公交路线不多，而且没有地铁经过。刚需出行不过方便。不知道价格如何。
低价格：7950元/平方米
楼盘地址：良庆五象大道104-1号（南城百货正对面）
【动态】：南宁恒大名都现推双地铁75-140㎡美宅，75折限时特惠，到访立减8万，价格低至7950元/㎡，成交送房天下1000元/套。另推出2套特价房，先到先得。
| 南宁恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底1-6号楼交房 | 开发商 | 南宁盛世恒大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月10日3#楼加推 | |
| 户型 |
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项目说一说：
1、交通：项目地处五象大道与金象大道交汇处，交通便捷性高，通达性高，沿金象大道可达江南经济开发区，沿五象大道可达五象总部基地。
2、配套：虽然项目占地面积只有30亩，但自身配置却很高端齐全。社区内规划有13600㎡皇家园林、800㎡铂金会所、7000㎡商业街，基本可满足业主的生活休闲需求。对于一个这么小的楼盘来说，这些配置是较为难得的，也是优于同级别楼盘的一大亮点。
3、不足：户型设计一般，无太多的赠送面积。
网友扒一扒：
1、楼价高了些 但送装修的标准很高，布局合理。各花入各眼，我觉得还行。
2、恒大的牌子值得信赖，双地铁，商业繁华。去市中心、以后的五象新区等都是很方便的~
3、地段和配套都好，就是价格承受不起，工薪阶层很无奈，遇到自己心仪的房子却买不起。
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