[摘要] 很多购房者，对南宁整个楼市可能会略知一二，但对南宁土地市场，估计是知之甚少。其实，今年南宁土地市场还是非常有看头的，够热闹，看劲足。
房天下讯 很多购房者，对南宁整个楼市可能会略知一二，但对南宁土地市场，估计是知之甚少。其实，今年南宁土地市场还是非常有看头的，够热闹，看劲足。
为何如此说？大牌房企拿地热情高，大家伙们都不缺钱，狭路相逢钱多胜，拿钱开撕的场面你是不懂的！一天抛27亿拿地！楼面地价飙到7157元/㎡（编者曾打过小算盘，自个买房时不要超过7000元/平）！！土地单价高达1761万元/亩！！！……南宁土地市场，看看那些总价地王、单价地王、楼面价地王，跟着我一起心颤吧！
各界之王：总价地王vs单价地王vs楼面价地王
总价地王：6月14日，万科在五象湖旁拿下的三相邻地块，共176.594亩，总地价达到27.14亿，成为今年南宁至今为止的总价地王。
单价地王：3月30日，大唐地产在明秀东路北面拿下GC2016-015地块，单价达到1761万元/亩，冠冕单价地王。
楼面价地王：5月18日，中铁集团在云景路以北拿下39.854亩地，楼面地价7157元/平米，成为今年南宁楼面价地王。
各区之王：各个区域的楼面价地王
青秀区楼面价地王：5月18日，中铁在云景路以北拿下39.854亩地，楼面地价7157元/平米，位居今年南宁青秀区楼面地价榜首，同时也属南宁楼面价地王。
江南区楼面价地王：6月8日，中铁在江南大道南侧拿下GC2016-030地块，共45.025亩，楼面地价4313元/平米，位居今年南宁江南区楼面地价榜首。
五象新区楼面价地王：8月11日，融创在玉洞大道以南拿下的GC2016-063地块，共79.57亩，楼面地价5957元/平米，位居今年南宁五象新区楼面地价榜首。
西乡塘区楼面价地王：8月3日，盛天在高新区拿下的GC2016-055地块，共20.656亩，楼面地价3700元/平米，位居今年南宁西乡塘片区楼面地价榜首。
兴宁区楼面价地王：6月8日，大都在兴工路以东拿下的GC2016-019地块，共76.952亩，楼面地价3094元/平米，位居今年南宁兴宁片区楼面地价之首。
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
楼盘动态
恒大城推出三期全新华庭组团56-144㎡地铁口非毛坯豪宅，价格低至7188元/㎡，现购房享8折优惠，成交房天下1000元/套。房天下本周推出“周末购”5套限时特价房，至高优惠38万元，先到先得。
楼盘价格：7188 元/平起
项目地址：江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
 |
| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 7188 元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月全体交付 | 开发商 | 南宁恒大金碧置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月1日首期已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目由13栋32层高层组成，9A非毛坯。周边中小学、综合商场、医院都齐备，打造全系生活配套。其社区内也配套有恒大影院、2500㎡国际双语幼儿园，2500余平米的湖畔名流会所、1.3万㎡欧陆风情商业街及大型浓郁热带风情游泳池，为业主的生活提供便利。交通方面，项目位于南宁市江南区那洪大道9号，路网发达，临近规划中的地铁4号线黄茅坪站口，为业主的出行提供便利。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友说
吃遍螺蛳粉:听说首期开盘价格大概是6千一平米，和周边楼盘比起来不算很贵。而且作为大城规划，幼儿园、商业街、电影院什么都有，绿化也是感觉不错。不过那边的交通配套短时间内是跟不上的，南宁交通配套不给力。
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
项目动态
万科城，现12#楼98-129㎡户型在售，折后参考均价9500元/㎡，购房享98折再减2万优惠。另，成交房天下送300元/套。
楼盘价格：9200元/平
项目地址：青秀长虹路7号
 |
说项目
项目位于凤岭北长虹路上，可直通南宁高铁东站，再者近有南宁首条BRT公交线长堽厢竹立交东站，出行方便。自配幼儿园、中小学，打造一站式教育配套，社区内有山地公园，外近广西药用植物园，内外双公园，环境好。全装修加上好地段，使得万科城放假逼近上万。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友点评
soufunso114558：来到万科城就喜欢上这里公园式的环境，幼儿园和小学就在南区，家门口的学校，减少小孩上学过马路的担忧，初中未定，据说在与14中谈中，希望万科不会让我们失望，距离东站3公里左右，出行方便，附近有区妇幼、菜市场。
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
楼盘动态
南宁恒大帝景1#楼82-129㎡湖景典藏房源持续热销，83折限时特惠，价格低至6888元/㎡，送1600元/㎡升级非毛坯和房天下1000元/套，沙井南站立交正在建设中，即将通车。另推出2套特价房，至高优惠41.8万，先到先得。
楼盘价格：6888 元/平
项目地址：江南那历路9号（那历路与洪胜璐交汇处）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
会所内健身配套
说项目
项目位于江南那历路9号，由6栋精品住宅，1栋皇家奢华会所、一栋国际双语幼儿园组成。社区内配套有20000㎡精华欧陆皇家园林、逾5000㎡欧陆风情商业街、2600㎡五星级皇家会所、2000㎡社区内国际双语幼儿园等，为业主打造舒适生活。交通方面，乘坐W1、5路、61路、64路、环2线路等，在沙井南站路口站下车，步行约300米可到达项目，而未来还会坐享地铁4、5号线便捷交通枢纽，方便业主出行。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友有话说
nknkli：恒大选的地还是蛮可以的，17年交房，到时应该周边楼盘都起来了，在火车南站边上，以后的地铁四五号线的交汇处，虽然现在还是比较偏，可以期待。已经交了3000块，希望能在抽签的时候能选到靠前的位次。
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
项目动态
万科魅力之城价格区间为：8000-9500元/㎡，现13#楼122㎡5房，14#楼123㎡4+1房、15#楼89㎡3+1房在售，认购享95折优惠，成交送房天下300元/套。
楼盘价格： 8000 元/平起
项目地址： 良庆坛兴路27号(新三中旁)
 |
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 8000元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年底16-17#7房源交房 | 开发商 | 南宁市万科朗润房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月30号16#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目共计19栋高层，由8栋十字型，11栋T字型高层住宅围合而成。项目自身配套有：万科里、大型商业中心、风情商业街及2520㎡的幼儿园，自身配套完善。从外在条件看，周边不缺学校、医院、公园等基础配套，交通方面，也有公交车，项目还临近地铁2号线的平乐大道站及地铁3号线的玉洞大道站。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友有话说
小西呱：万科魅力之城，对这个盘还是挺满意的。置业顾问介绍说，里面还将建成一个菜市，业主的基本生活问题就能解决了。万科魅力之城距离五象湖小学很近，自身还配套了一个幼儿园。户型设计也很不错，户型方正，通风好，光线足。
 |
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
楼盘动态
保利领秀前城，现5#、12#楼110㎡、130㎡四房在售，参考均价9500元/平方米，预约5千抵5万，成交送房天下1600元/套。
楼盘价格：均价 9500 元/平
项目地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
 |
| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日首期已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
说项目
项目位于青秀凤岭南路16号，是凤岭南千亩大盘。外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景，环境优势显著。社区内配备1所中学、2所小学、6所幼儿园，一站式教育配套，为业主孩子提供高端教育配套。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
网友点评
吃遍螺蛳粉：地块好大，都延伸到江边了，如果能买到江北的户型还是不错的，又靠着青秀山公园，那边现在又在修一个大立交，连着五象新区，出去又是东盟商务区，自己又成一个大城，有钱的话考虑这里真心好。
 |
土拍:融创掷20亿独揽五象146亩地 楼面价5957元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
