[摘要] 南宁8月22-26日新取得预售证楼盘汇总，其中恒大华府也终于获得了预售证，于28日首期开盘。
没有预售证，具体来说，可能存在下述三种风险。
（1）出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
（2）无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统，购房人所交资金极易被挪用，或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等现象，致使合法权益无法维护。
（3）无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，且容易出现“一房多卖”现象，造成问题楼盘长时间无法解决。
南宁8月22-26日新取得预售证楼盘汇总，其中恒大华府也终于获得了预售证，于28日首期开盘。
【楼盘动态】
南宁恒大华府位于兴宁秀厢大道与金川路交汇处，一期70-140㎡瞰景高层、140-220㎡一梯两户花园洋房火爆预约中，8月28日已盛大开盘，首付仅需2万起，签约送房天下1000元/套，敬请关注！
【楼盘亮点】
1、位于秀厢大道与金川路交汇处，东侧为金川路南侧为金桥路，西侧为玉蟾路；
2、定位高端洋房项目，配有23000㎡风情商业街，3200㎡的12班制国际双语幼儿园；
| 南宁恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
龙光玖珑湖，现推6、7、8、9、10#楼房源，128㎡、130㎡、132㎡、178㎡户型参考均价7800元/平方米，购房享交2万享88折优惠，成交送房天下1600元/套。
【楼盘亮点】
1、正瞰58公顷五象湖，西眺五象岭森林公园之湖山正席，社区3.0超低容积率；
2、超宽楼间距，毛坯与非毛坯房源皆有，项目配有1.4万㎡法式风情街区，5.8万㎡法式皇家园林，近1千㎡私人会所；
3、户户超宽景观阳台，多落地全景飘窗设计，以便能纵观五象湖美景。
| 龙光玖珑湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
汇东星世界预计8月28日开盘，现B9#楼72-109㎡房源预约中，价格区间：5700元-6500元/㎡，预约立减3万，成交送房天下1100元/套。
【楼盘亮点】
1、自身规划约3032㎡商业中心以及社区幼儿园，加上地处老城区，周边配套齐全；
2、临近地铁4号线及5号线交汇处壮锦大道站，以后业主出行方便；
3、户型较为方正，赠送面积较多，且目前优惠较多，购房即可总价减3万，还有房天下可领取；
4、2016年小学教育划片入读经开区第三小学。
| 汇东星世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
嘉和城依云堡位于兴宁昆仑大道995号，8月7日已开盘，均价6300元/平，现仅剩少量房源在售。另，成交房天下送500元/套。
【楼盘亮点】
1、嘉和城规划涵盖教育、医疗、商业、休闲等方面的大体量生活配套，建设全面落成后，即可满足业主的生活需求。；
2、周围的兴工路和松柏路通车在即，未来前往南宁东站将会更加方便快捷，且靠近地铁5号线嘉和城南站和嘉和城站；
3、国家4A级公园，自然环境优越，居住舒适，且嘉和城内有多项休闲场所可供业主游玩。
| 嘉和城依云堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
万科金域蓝湾参考价格8600元/平方米起，现推18#楼89-130㎡3-4房装修房源，预约5千抵5万。
【楼盘亮点】
1、位于五象湖凤凰路，靠近平乐大道，周边路网规划完善；
2、五象湖公园、五象岭森林公园，临湖看山；
3、项目配有潜水、皮划艇等万科特色教育营地；配置升级版的万科里商业；周边几大综合体林立，教育配套规划齐全。
| 万科金域蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【楼盘动态】
联发君澜二期9#楼76-139㎡户型、10#楼89、139㎡户型火爆预约中，参考均价8700元/㎡，小户型预约1万抵3万，大户型预约1万5抵6万，预计2016年8月28日开盘，预约从速。
【楼盘亮点】
1、联发君澜具有纯正美式褐石风情，褐石纯板式建筑，户型全南北通透住宅；
2、身居凤岭北，火车东站、快环旁，长虹路东站，更与城市BRT公交相连；
3、联发君澜打造台地式七大主题园林，规划有18个班的3780㎡高端私属幼儿园，4.5万平方米褐石主题商业街，今年年底一期交房。
| 联发君澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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