[摘要] 俗话说得好，升职靠地段，保值靠物业，这说明物业对房子还是很重要的，那么你知道邕城有哪些金牌物业吗？
物业问题是非常常见却总是被我们忽略的问题。买房子的时候，我们往往把更多的心思用在房价、品牌、园区、周边等方面，而忽视了对物业的考量。入住后，物业的种种问题开始浮出水面。轻则带来生活中的种种不便，严重的如电梯安全、安保问题等，更是埋下各种隐患。
买房是个漫长的过程，但是比买房更漫长的是居住，物业是整个居住体验中不可或缺的部分，好的物业不仅会让生活更加愉快，也会让房屋的空间更大，因此，在买房的时候一定要关注小区物业的管理服务水平。
那么物业的好坏对我们有什么影响呢？
一、对房价的影响
好物业会让房子更保值，甚至
二、对日常生活的影响
物业如果对下水道堵塞、垃圾清理、停水停电等各种问题处理不当，会对业主的生活造成不便。
三、对生活品质的影响
小区环境和设施的维护，决定了业主的生活品质和人身、财产安全。
俗话说得好，升职靠地段，保值靠物业，你知道南宁有哪些物业好盘吗~
参考价格：8000元/㎡
楼盘动态：
万科魅力之城，现13#楼122㎡5房，14#楼123㎡4+1房、15#楼89㎡3+1房在售，价格区间为：8000-9500元/㎡，认购享95折优惠，成交送房天下300元/套。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年底12-17#房源交房 | 开发商 | 南宁市万科朗润房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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——项目亮点：
1.万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观，打造4大情景主题，1公里休闲跑道串连其间，小区首层设置绿化架空层，第6层设置空中会客厅。
2.规划有商业——邻里中心。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区，构建5社区便捷生活圈。
3.项目紧邻地铁2号线（平乐大道站）、地铁3号线（玉洞大道站），交通便捷。
——网友点评：
很好的楼盘，很好的布局，期待喔！
地理位置图
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参考价格：11800元/㎡
楼盘动态：
霖峰壹號16#楼86-123平米新品预约中，交5千享95折，前100名预约享额外98折，100名后额外享99折，参考均价11800元/㎡。另，29-110临街商铺首付27万起，5年租约。
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月份15#交付 | 开发商 | 广西霖峰房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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——项目亮点：
1.7、28、52、82、83、85、92、93路公交线到达佛子岭银杉路口站下车即到;靠近1号线佛子岭站，西临金菊路，东临凤凰岭路，周边道路便利通畅。
2.位于中高端的新兴商圈－凤岭商圈，紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园，空气优良，休闲娱乐去处多。
3.坐享凤岭北高端社区的40万人群和周边众多的名校教育资源，无偿建设小学建筑面积7560平方米。
——网友点评：
好漂亮的房子，就是太贵！今年11月底交房，希望能尽早入住，可以每天带宝贝去儿童公园玩，步行也就一会能到，好期待啊
地理位置图
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参考价格：8300元/㎡
楼盘动态：
绿地国际花都一期住宅即将交付。现10#、12#、16#、18#楼84㎡、91㎡、136㎡非毛坯三房在售，参考均价8300元/平方米；1#、4#、15#楼的110-280㎡商铺预约中，预约1万享5万；三期车位同步在售。
| 绿地国际花都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底4#、10#、11#、17#交付 | 开发商 | 南宁绿地鸿恺置业有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘详解：
1.周边陆路、铁路、航空等交通四通八达，临近地铁2、3号线（平乐大道站），距离2、3号地铁站口约500米，距离吴圩国际机场仅30公里。
2.小区规划有2500平方米18个班的幼儿园，将引进国际先进的幼儿园机构；小区还规划有近20000平方米的法式风情商业街区，1000多平方米的生态集市，400多平方米的文娱会所，300多平方米的社区医疗保健中心。
3.，五象总部基地及金融街，同时享受五象湖板块优质的生活配套，项目北临五象湖公园，东临五象湖小学、三美中学、南宁三中。
——网友点评：
总体说来还是可圈可点的，市政的规划跟得上，交通生活配套都有
地理位置图
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参考价格：9500元/㎡
楼盘动态：
荣和千千树10#楼108-121㎡教育精品房源火爆热销中，购房9折优惠，参考均价9500元/㎡，按揭贷款97折、公积金贷款99折，成交送房天下1200元/套。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月19日16#、17#楼交房 | 开发商 | 荣和集团 | |||
| 户型 |
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——楼盘详解：
1.项目四面环路，西侧翠竹路（规划），北侧26号路（规划），东侧27号路（规划），地铁7号线和高铁东站，交通便利。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地铁1号线：佛子岭站
2.承接荣和0-15岁全阶教育体系，荣和千千树规划有18个班的社区幼儿园，紧邻名教小学，还能享受荣和独有的童子军第二课堂。
3.项目正对面是3公里国际风情商业街霖峰壹号大街，附近南向有华润万象城，向西有青秀万达广场，商业配套丰富。
——网友点评：
价格偏贵了一些，不过凤岭北的楼盘看一圈，终还是选择了荣和千千树。看了园林和样板间，觉得还是比较满意的，希望荣和值得我们信赖。
地理位置图
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参考价格：9500元/㎡
楼盘动态：
保利领秀前城现推出14套特价房，一口价享9折优惠。5#、12#楼110㎡、130㎡四房同步在售，参考均价9500元/平方米，交5千抵5万，成交送房天下1600元/套。另，二期新品领秀府组团即将亮相，户型区间为92~140㎡，敬请关注！
| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月底前3、8、14#交付 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘详解：
1.交通便利。凤岭南路上，紧靠东盟商务区，隔江而望就是五象新区，过桥即到，无论未来上班在东盟商务区或者五象总部基地，都十分便利。
2.环境宜居。项目靠着邕江，尽享滨江公园美景，旁边也有青秀山风景区和 体育园，各种运动器械，秀丽风景皆有。
3.山水生活大城。2000亩规划，21万㎡丰富商业、17万㎡生态商务、206万㎡滨江居住区、200亩中央公园，6所幼儿园、2所小学、1所中学独享9大学校……，打造全配套大城。
——网友点评：
2000亩的大盘，地段不过，交通又便利，有山有水，还有各种游乐,据说可以容纳几万业主,在青秀山那边
地理位置图
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