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物业是保障!邕城金牌物业排行有你家吗?

房天下  2016-08-31 07:00

[摘要] 俗话说得好,升职靠地段,保值靠物业,这说明物业对房子还是很重要的,那么你知道邕城有哪些金牌物业吗?

物业问题是非常常见却总是被我们忽略的问题。买房子的时候,我们往往把更多的心思用在房价、品牌、园区、周边等方面,而忽视了对物业的考量。入住后,物业的种种问题开始浮出水面。轻则带来生活中的种种不便,严重的如电梯安全、安保问题等,更是埋下各种隐患。

买房是个漫长的过程,但是比买房更漫长的是居住,物业是整个居住体验中不可或缺的部分,好的物业不仅会让生活更加愉快,也会让房屋的空间更大,因此,在买房的时候一定要关注小区物业的管理服务水平。
那么物业的好坏对我们有什么影响呢?

一、对房价的影响

好物业会让房子更保值,甚至

二、对日常生活的影响

物业如果对下水道堵塞、垃圾清理、停水停电等各种问题处理不当,会对业主的生活造成不便。

三、对生活品质的影响

小区环境和设施的维护,决定了业主的生活品质和人身、财产安全。

俗话说得好,升职靠地段保值靠物业,你知道南宁有哪些物业好盘吗~

 

万科魅力之城

参考价格:8000元/㎡

楼盘动态:

万科魅力之城,现13#楼122㎡5房,14#楼123㎡4+1房、15#楼89㎡3+1房在售,价格区间为:8000-9500元/㎡,认购享95折优惠,成交送房天下300元/套。

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万科魅力之城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈良庆五象新区
收房时间预计2017年底12-17#房源交房开发商南宁市万科朗润房地产有限公司
户型
四居室(92.00㎡)四居室(91.00㎡)五居室(123.00㎡)

 

——项目亮点:

1.万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观,打造4大情景主题,1公里休闲跑道串连其间,小区首层设置绿化架空层,第6层设置空中会客厅。

2.规划有商业——邻里中心。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区,构建5社区便捷生活圈。

3.项目紧邻地铁2号线(平乐大道站)、地铁3号线(玉洞大道站),交通便捷。

——网友点评:

很好的楼盘,很好的布局,期待喔!

地理位置图

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霖峰壹號

参考价格:11800元/㎡

楼盘动态:

霖峰壹號16#楼86-123平米新品预约中,交5千享95折,前100名预约享额外98折,100名后额外享99折,参考均价11800元/㎡。另,29-110临街商铺首付27万起,5年租约。

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霖峰壹號基本信息
单价均价11800元/平方米产权年限70区域商圈青秀凤岭北
收房时间预计2018年6月份15#交付开发商广西霖峰房地产开发有限公司
户型
四居室(128.00㎡)三居室(89.77㎡)三居室(89.82㎡)

 

——项目亮点:

1.7、28、52、82、83、85、92、93路公交线到达佛子岭银杉路口站下车即到;靠近1号线佛子岭站,西临金菊路,东临凤凰岭路,周边道路便利通畅。

2.位于中高端的新兴商圈-凤岭商圈,紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园,空气优良,休闲娱乐去处多。

3.坐享凤岭北高端社区的40万人群和周边众多的名校教育资源,无偿建设小学建筑面积7560平方米。

——网友点评:

好漂亮的房子,就是太贵!今年11月底交房,希望能尽早入住,可以每天带宝贝去儿童公园玩,步行也就一会能到,好期待啊

地理位置图

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绿地国际花都

参考价格:8300元/㎡

楼盘动态:

绿地国际花都一期住宅即将交付。现10#、12#、16#、18#楼84㎡、91㎡、136㎡非毛坯三房在售,参考均价8300元/平方米;1#、4#、15#楼的110-280㎡商铺预约中,预约1万享5万;三期车位同步在售。

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绿地国际花都基本信息
单价均价8300元/平方米产权年限70区域商圈良庆五象新区
收房时间预计2017年年底4#、10#、11#、17#交付开发商南宁绿地鸿恺置业有限公司
户型
三居室(84.59㎡)三居室(91.74㎡)四居室(123.00㎡)

 

——楼盘详解:

1.周边陆路、铁路、航空等交通四通八达,临近地铁2、3号线(平乐大道站),距离2、3号地铁站口约500米,距离吴圩国际机场仅30公里。

2.小区规划有2500平方米18个班的幼儿园,将引进国际先进的幼儿园机构;小区还规划有近20000平方米的法式风情商业街区,1000多平方米的生态集市,400多平方米的文娱会所,300多平方米的社区医疗保健中心。

3.,五象总部基地及金融街,同时享受五象湖板块优质的生活配套,项目北临五象湖公园,东临五象湖小学、三美中学、南宁三中。

——网友点评:

总体说来还是可圈可点的,市政的规划跟得上,交通生活配套都有

地理位置图

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荣和千千树

参考价格:9500元/㎡

 楼盘动态:

荣和千千树10#楼108-121㎡教育精品房源火爆热销中,购房9折优惠,参考均价9500元/㎡,按揭贷款97折、公积金贷款99折,成交送房天下1200元/套。

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荣和千千树基本信息
单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈青秀凤岭北
收房时间预计2018年3月19日16#、17#楼交房开发商荣和集团
户型
四居室(91.00㎡)四居室(109.00㎡)四居室(121.00㎡)

——楼盘详解:

1.项目四面环路,西侧翠竹路(规划),北侧26号路(规划),东侧27号路(规划),地铁7号线和高铁东站,交通便利。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地铁1号线:佛子岭站

2.承接荣和0-15岁全阶教育体系,荣和千千树规划有18个班的社区幼儿园,紧邻名教小学,还能享受荣和独有的童子军第二课堂。

3.项目正对面是3公里国际风情商业街霖峰壹号大街,附近南向有华润万象城,向西有青秀万达广场,商业配套丰富。

——网友点评:

价格偏贵了一些,不过凤岭北的楼盘看一圈,终还是选择了荣和千千树。看了园林和样板间,觉得还是比较满意的,希望荣和值得我们信赖。

 

地理位置图

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保利领秀前城

参考价格:9500元/㎡

楼盘动态:

保利领秀前城现推出14套特价房,一口价享9折优惠。5#、12#楼110㎡、130㎡四房同步在售,参考均价9500元/平方米,交5千抵5万,成交送房天下1600元/套。另,二期新品领秀府组团即将亮相,户型区间为92~140㎡,敬请关注!

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保利领秀前城基本信息
单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈青秀东盟商务区
收房时间预计2018年3月底前3、8、14#交付开发商广西保利置业集团有限公司
户型
四居室(110.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(88.00㎡)

——楼盘详解:  

1.交通便利。凤岭南路上,紧靠东盟商务区,隔江而望就是五象新区,过桥即到,无论未来上班在东盟商务区或者五象总部基地,都十分便利。

2.环境宜居。项目靠着邕江,尽享滨江公园美景,旁边也有青秀山风景区和 体育园,各种运动器械,秀丽风景皆有。

3.山水生活大城。2000亩规划,21万㎡丰富商业、17万㎡生态商务、206万㎡滨江居住区、200亩中央公园,6所幼儿园、2所小学、1所中学独享9大学校……,打造全配套大城。

——网友点评:

2000亩的大盘,地段不过,交通又便利,有山有水,还有各种游乐,据说可以容纳几万业主,在青秀山那边

地理位置图

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