[摘要] 买房子是件很纠结的事情，选片区纠结，定楼盘纠结，比价格纠结……编者看来，就近期楼市而言，在南宁兴宁区买房，还是很值的，热盘也不少。
就楼市来说，南宁五象新区真的很热，楼盘扎堆建，房价月月攀升，而购房者照样买单。有些人是真的觉得这个片区有发展的潜力，而不少人，更多的是跟风！
其实，五象新区确实有发展潜力，但是随着房价猛翻，7千、8千、9千，甚至破万！再大的潜力也会被榨干。以其忐忑地等着一年、两年、甚至六七年的发展，还不如买看得见的。对你，就兴宁区而言，买房子你到底值不值得，现在就可以看得一清二楚。
兴宁区楼盘不多，但少而精，热销盘都各具特色。嘉和城，自身项目大，教育、商业各种配套齐全，社区环境也不错；中海国际社区，也有600亩的大体量，临地铁，靠湿地公园，自身配套6所学校；南宁恒大华府，低密社区，居住的舒适度高，自身也配学校；龙基传媒星城，位于青秀区与兴宁区交汇处，享两区配套，户型产品赠送高……当然，重要的是，这些热盘，定价合理，性价比高。
推荐理由：
龙基传媒星城项目，位于青秀区及五象新区两区交界处，可以享受两片区的配套，且价格不高。近期推出的7#楼新品，户型赠送率高，够抵值。
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效果图
| 龙基传媒星城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 |
| 户型 | 三居室(86.00㎡)四居室(120.00㎡)四居室(116.40㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月1#、7##楼入住 | 开盘时间 | 2016年5月15日1#楼已开盘 |
动态：龙基传媒星城将推出7#楼85-143㎡新品，参考价7000元/平，成交送房天下1600元/套。
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实景图
容积率：5.00
绿化率：35.00
入住时间：预计2018年3月1#、7##楼入住
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交通图
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推荐理由：
兴宁区的大社区，占地有600多亩， 现在有三期已经开发。社区内配套齐全，商业、教育配套齐全，小学就有两所。从地段优势看，旁边是湿地公园，环境优势显著，而地铁3号线、5号线都临近项目，出行方便。
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效果图
| 中海国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)四居室(100.00㎡)四居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2018年8月底悦公馆5#、12#、13#交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日悦公馆5#、12#、13#已开盘 |
动态：中海国际社区，现三期悦公馆参考均价7200元/㎡，现5#、12#、13#楼70-130㎡房源在售，交5千抵5万，成交房天下送1000元/套；二期华府126-260㎡房源参考价格为7500元/㎡，交5千抵5万。另，20-180㎡商铺参考价格2-3万元/㎡，交3万抵15万，成交送4800元/套。
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实景图
容积率：2.80
绿化率：35.00
开盘时间：2016年9月3日悦公馆5#、12#、13#已开盘
入住时间：2018年8月底悦公馆5#、12#、13#交房
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交通图
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推荐理由：
恒大品牌，质量有保证，项目秉承恒大一贯的9A非毛坯，即买即住不用再为装修烦恼。楼盘是高层与洋房结合，容积率比较低，居住舒适度高。社区配有小学、幼儿园及影城、会所，不管是业主的生活、还是业主孩子的教育，都考虑得很周到。
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效果图
| 南宁恒大华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 |
| 户型 | 三居室(117.93㎡)四居室(185.52㎡)三居室(158.49㎡) | 收房时间 | 2018年中一期1#-18#交房 | 开盘时间 | 2016年8月28日1#-18#已开盘 |
动态：南宁恒大华府现主推1#-6#楼70-140㎡高层住宅，参考均价8200元/㎡，购房享84折优惠，国庆前10名购房者享82折，140-220㎡花园洋房仅剩少量在售，价格为180-190万/套。另，成交送房天下1000元/套。
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实景图
容积率：2.50
绿化率：35.00
入住时间：2018年中一期1#-18#交房
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交通图
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推荐理由：
兴宁区的宜居大盘，处5A景区内，环境优势突出。社区内自配一站式教育配套，业主孩子就学不用愁。户型产品方面，设计方正，科学，且赠送率都颇高。价格对比南宁市场，也是属于中下水平，性价比还是不错的。
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效果图
| 嘉和城塞纳北岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(143.00㎡)五居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底1/2/3/5#交房 | 开盘时间 | 2016年9月17日1、2、3、5#楼已开盘 |
动态：嘉和城塞纳北岸，现1、2、3、5#楼93-142㎡房源在售，参考均价6800元/㎡，成交房天下送500元/套。1/2/3/5#楼预计2018年8月底交房。
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实景图
容积率：3.00
绿化率：30.53
入住时间：预计2018年8月底1/2/3/5#交房
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交通图
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