[摘要] 通俗的小高层住宅，主要指7-11层高的住宅。小高层在建筑建构上与高层基本相同，相随来说，小高层的建筑，间距大，通风好，采光条件优越，本次推荐南宁的小高层楼盘供购房者参考。
通俗的小高层住宅，主要指7-18层高的住宅。小高层在建筑建构上与高层基本相同，相随来说，小高层的建筑，间距大，通风好，采光条件优越，随着生活环境的提高，购房者在挑选楼盘时越来越注重小区的生活环境，所以很多人愿意挑买小高层。本次推荐南宁不多的小高层楼盘，任君挑选。
动态：恒大绿洲三期学府组团82-136㎡低密度小高层火爆热销中，购房享8折优惠，价格低至7999元/㎡，成交送房天下1000元/套，推出2套特价房，至高优惠40.4万！9A升级非毛坯样板间9月3日已开启，恭迎品鉴。
推荐理由：
1、项目紧邻五象岭森林公园、邕江，建筑密度约24％，综合容积率：2.4，首期容积率仅1.83，居住舒适度较好。
2、教育方面，小区配套有18班学园幼儿园、30班省级重点小学。
3、整体配套方面有2500㎡中庭御湖、7.3万㎡欧式皇家园林、国际级航母配套等。
4、项目紧邻五象大道，可南宁大桥，英华大桥两座可快速到达主城区，多路公交经过项目，交通出行非常便利。
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动态：南宁万达茂E区E2#楼144平大宅预约中，预计2016年9月25日开盘；墅区小高层热销中，推A区13#、14#、15#、16#楼142-220㎡房源，参考均价8530元/㎡，交1万抵5万，成交享97折；另，112-142㎡江景高层同步在售。
推荐理由：
1、临近广西体育中心，邕江一线江景，A14号楼为11层的小高层。
2、项目规划为集室内主题公园、电影城、星级度假酒店、商业、美食中心、室外步行街、配套精品江景住宅等业态的商业综合体，配套齐全。
3、周边学校有民主路小学万达茂小区，教育方面不用担心。
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动态：南宁恒大雅苑77-142㎡奢装御湖洋房VIP登记中，开盘享85折，送1500元/㎡非毛坯。营销中心、实景园林、9A非毛坯样板间已开放，恭迎品鉴。
推荐理由：
1、教育规划：项目西侧规划有国际双语幼儿园，正对面将规划有重点小学和重点中学。
2、自身配套：自身配套有7000㎡欧陆风情商业街、41000㎡皇家园林、1600㎡中央御湖、1000㎡铂金会所。
3、公交车路线：1路、12路、16路、20路、37路、45路、76路、91路、705路（在长湖茶花园路口站下车）。
4、地段：项目地处东站高铁生活圈板块，靠近集居住、商业、旅游、休闲为一体的凤岭商圈，区域配套成熟。
【网友点评】：听说城市展厅已经出来了，没得空去看过。小高层，估计又是跟恒大华府那个楼盘一样，买高端产品的，还是非毛坯，估计价格不会便宜哦。
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动态：招商禧园由9栋10~12层小高层组成，预计年底面市。
推荐理由：
1、南北朝向的双拼单体建筑，全部户型明厨、明卫、明厅；拥有2.2低容积率，35%高绿化率，居住舒适度不错。
2、项目将打造集购物、休闲、娱乐、美食、服务为一体的社区商业配套；项目北面将建设超级综合体—首创奥特莱斯项目，可满足业主生活所需。
3、教育方面社区规划有幼儿园；车位充足，车位配比1：1.35。
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