[摘要] 纵观南宁楼市，毛坯房一直备受推崇的，但现在不少大牌房企都纷纷推出非毛坯房，恒大一直是热衷非毛坯的房企之一，现在碧桂园、万科、绿地、美泉也纷纷推出非毛坯产品，非毛坯房正在迅猛瓜分南宁楼市，且部分非毛坯房已经交房。
纵观南宁楼市，毛坯房一直备受推崇的，但现在不少大牌房企纷纷推出非毛坯房。恒大一直是热衷非毛坯的房企之一，现在碧桂园、万科、绿地、美泉也相继推出非毛坯产品，非毛坯房正在迅猛瓜分南宁楼市，且部分非毛坯房已经交房，像绿地国际花都就在这两天交付。非毛坯房可以说是省心省力又省钱，不过要看准品牌，防止日后出现问题。
推荐理由：
1、教育规划：项目西侧规划有国际双语幼儿园，正对面将规划有重点小学和重点中学。
2、自身配套：自身配套有7000㎡欧陆风情商业街、41000㎡皇家园林、1600㎡中央御湖、1000㎡铂金会所。
3、公交车路线：1路、12路、16路、20路、37路、45路、76路、91路、705路（在长湖茶花园路口站下车）。
4、地段：项目地处东站高铁生活圈板块，靠近集居住、商业、旅游、休闲为一体的凤岭商圈，区域配套成熟。
【网友点评】：听说城市展厅已经出来了，没得空去看过。小高层，估计又是跟恒大华府那个楼盘一样，买高端产品的，还是非毛坯，估计价格不会便宜哦。
| 南宁恒大雅苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 |
| 户型 | 三居室(92.35㎡)四居室(131.46㎡)三居室(120.77㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：南宁恒大雅苑71-142㎡（建面）奢装御湖洋房VIP登记中，VIP登记享开盘85折，首开在即，非毛坯小高层折实均价7900元/㎡，引爆东站生活圈。
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实景图
推荐理由：
1、项目位于柳沙半岛国宾区域，据守半岛江湾核心腹地，青秀山风景区，可270°远眺邕江江湾。
2、周边有四桥飞架（英华大桥、五象大桥、南宁大桥、葫芦鼎大桥），桥通路顺，可轻松到达朝阳商圈、凤岭北片区。
3、签约入驻了南宁市第四幼儿园，师资力量雄厚；规划柳沙半岛修建一所学校，校名暂定荔英学校。
【网友点评】：户型朝向非常好！地处各种经济生活圈中间，去哪都方便，楼盘的基底很高，而且一楼又是高5米的生活休闲场所，看的2楼样板房，几乎可比于对路小区的6、7楼高。按照所规划的小区五重园林设计，以及小区外学区的建设，成熟起来肯定是高品质的生活区。但是对于能建设到几成所期待的设施，以及要多少时间，也许5年或者更久，这是重点考虑的问题！
| 招商雍景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀青秀山 |
| 户型 | 四居室(133.00㎡)三居室(100.00㎡)四居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底1-3号楼非毛坯交付 | 开盘时间 | 2016年6月19日1#、2#楼已开盘 |
动态：招商雍景湾少量一口价房源低至9130元/㎡，现95-133㎡非毛坯房源在售，参考均价9700元/㎡，项目紧靠五象大桥。
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实景图
推荐理由：
1、项目紧邻五象岭森林公园、邕江，建筑密度约24％，综合容积率：2.4，首期容积率仅1.83，居住舒适度较好。
2、教育方面，小区配套有18班学园幼儿园、30班省级重点小学。
3、整体配套方面有2500㎡中庭御湖、7.3万㎡欧式皇家园林、国际级航母配套等。
4、项目紧邻五象大道，可南宁大桥，英华大桥两座可快速到达主城区，多路公交经过项目，交通出行非常便利。
| 南宁恒大绿洲基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 |
| 户型 | 三居室(134.10㎡)三居室(120.06㎡)三居室(133.57㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月三期全部交付 | 开盘时间 | 2016年9月17日62#已开盘 |
动态：南宁恒大绿洲三期学府组团82-136㎡低密小高层房源，价格低至7888元/㎡，82折大优惠，成交送房天下1000元/套。推出5套特价房，至高优惠52.3万，先到先得。
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实景图
推荐理由：
1、项目处于凤岭北地块，紧靠火车东站、凤岭儿童公园，地铁1号线佛子岭站仅离项目800米。
2、小区配套有幼儿园、商业街、五星级酒店、会所、风情园林等。
【网友点评】价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
| 美泉1612基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 |
| 户型 | 一居室(52.33㎡)三居室(92.58㎡)四居室(139.17㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月底A7#楼交房 | 开盘时间 | 2016年3月1日A12#已开盘 |
动态：美泉1612观湖平墅非毛坯样板间9月28日已开放，目前主推A12#楼92-108㎡、A7#楼134-171㎡、A9#楼231㎡、A17#楼35-65㎡全非毛坯公寓房源，参考均价15000元/平方米，住宅新品享电商钜惠17万/套，另，有40-300平方米商铺推售。
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实景图
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