[摘要] 2016年10月南宁土地市场热度有所降温，共6幅土地出让，仅住宅用地出让。
南宁土地市场，9月份上演了一场场抢地大战，10月份热度则有所下降。共6幅土地出让，仅有西乡塘高新区一幅住宅用地。
本月值得一提的，就是将在2016年10月12日出让的124.026亩住宅用地。该地块位于高新区吉兴西路北面、创业路东面，附近的楼盘有安吉万达广场、大嘉汇尚悦。在上一个月，中铁也在附近拿地，楼面价高达5050元/平，10月12日或再引房企抢地。
GC2016-065地块信息：
地块位置：位于高新区吉兴西路北面、创业路东面；
土地面积：82683.74平方米（折合124.026亩）；
土地用途：城镇住宅、批发零售；
使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；
土地规划：容积率＞4.0且≤5.0,建筑密度＞15%且≤22%,绿地率≥35%。
推荐理由：
振业尚府属于西乡塘区的学区划片楼盘，位于西大商圈，周边配套成熟齐全。且近地铁1号线鲁班路站，出行便利。项目共由4栋高层组成，现仅剩下少量房源在卖，预计今年年底交付，属于准现房。
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效果图
动态：振业尚府清盘中，现仅剩1#、3#楼72-125㎡少量房源在售，现场交1.2万享3-5万优惠，均价8600元/㎡，成交送房天下1200元/套。另，35-207㎡商铺5800元/㎡起，至高优惠35万。
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实景图
容积率：5.50
绿化率：35.00
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交通图
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推荐理由：
项目位于西乡塘江北大道石埠路中段28号，由10栋25-33层高层住宅组成，容积率2.84，居住舒适度高。项目自配1.8万平米风情商业街区，还含甲级写字楼、五星级酒店、集中商业等，配套齐全。
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效果图
| 骋望天玺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 |
| 户型 | 五居室(137.00㎡)四居室(116.00㎡)四居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月K#、M#交房 | 开盘时间 | 2016年9月25日K/M#楼已开盘 |
动态：骋望天玺参考均价7400元/㎡，现二期K、M#楼81-142㎡房源在售，交1万抵5万，成交送房天下1000元/套。
容积率：2.84
绿化率：30.00
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交通图
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推荐理由：
项目位于广西艺术学院旁，项目由5栋楼组成，层高为13-29层。小区配备免费社区巴士、和区直属机关幼儿园，以及内沉式商业中心，满足业主日常生活需求。
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效果图
| 骋望麓涛townhouse基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 |
| 户型 | 三居室(87.86㎡)三居室(80.84㎡)三居室(86.78㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底A/B栋交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月23日A#楼开盘 |
动态：
骋望麓涛townhouse现B栋80-90㎡房源在售，交1万抵5万，折后均价5900元/㎡。另，A#楼80-90㎡新品户型预约中，预计10月23日A#楼开盘。
容积率：3.50
绿化率：35.00
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交通图
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推荐理由：
项目位于朝阳核心商圈、西大商圈，五一商圈的三大商圈交汇处，出行便利。占地约100亩，总楼栋数7栋，社区将配套13700 ㎡商业，满足业主日常生活需要。
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效果图
| 瀚林锦城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 |
| 户型 | 四居室(118.00㎡)三居室(104.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底23#、27#、28#交付 | 开盘时间 | 2016年8月7日28#已开盘 |
动态：瀚林锦城23#楼91-115㎡新品热约中，预约2千抵1万，预计10月中旬开盘，参考价格低至6600元/㎡，欢迎前往咨询。
容积率：4.00
绿化率：35.00
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交通图
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