[摘要] 近日,辽宁籍男子小李(化名)的父母千里迢迢赶到南宁,委托律师向法庭提起民事诉讼,状告翡翠园小区某物业公司和一名房屋所有权人。原来,去年10月15日,翡翠园小区一住宅突然发生火灾,参与救援的业主和消防人员迅速开展灭火,但由于小区的消防栓没有水,导致救援人员只能从对门邻居家接生活用水灭火,虽然大火很快被扑灭,但小......
近日，辽宁籍男子小李（化名）的父母千里迢迢赶到南宁，委托律师向法庭提起民事诉讼，状告翡翠园小区某物业公司和一名房屋所有权人。原来，去年10月15日，翡翠园小区一住宅突然发生火灾，参与救援的业主和消防人员迅速开展灭火，但由于小区的消防栓没有水，导致救援人员只能从对门邻居家接生活用水灭火，虽然大火很快被扑灭，但小李却不幸在大火中丧生。小李的父母认为，物业公司擅自关闭消防用水，违反了相关法律禁止性规定，而房屋所有权人对死亡租户也应承担相应的责任。
事件 住宅突发大火一男子遇难
去年10月15日上午9时20分左右，翡翠园祥云阁一住宅的主卧室突然起火，房间弥漫着呛人的浓烟，居住在房里的小李被大火烧伤，不停地呼救。住在隔壁房间的两名女同事听到受害人的呼喊声后，与闻讯赶到的多名邻居立即开展灭火，并拨打119电话请求救援。
大火中，多名参与救援的人员赶到楼层的消防栓处，准备用消防器材连接消防栓喷水灭火，谁知拧动消防栓时却发现，消防栓根本无法供水。救援人员只能用脸盆、水桶等物品从起火房间的对门邻居家接生活用水来灭火。由于缺乏有效的灭火工具，救援人员没办法进入屋内，只能在门口往着火的房间泼水，根本无法控制火势蔓延。
在这个危急时刻，接到报警的消防官兵赶到，加入灭火行动。在热心居民和消防官兵共同努力下，大火很快被扑灭了，大家在清理火灾现场时发现小李已经遇难，而且由于火势过大，卧房内空调、床等物品已经被严重焚毁。
处罚 物业违反消防规定被处罚
事件发生后，很多业主对消防栓为什么会出现没有水，导致延误救火的情况提出质疑。经过调查，消防部门发现，由于小区物业在更换水管期间，将出水阀关闭后没有打开，结果导致消防栓无水可用。
该物业的工作人员说，由于小区的水管已经使用了十几年，为了保障业主用水，物业对小区的水管进行更换，为了方便施工，也防止高层的水倒流，才临时关闭了部分水阀，没想到会出现这样的意外。火灾发生后，维修人员马上赶去打开阀门，结果还是没来得及。
青秀公安消防大队吴警官告诉记者，由于该物业公司违反了国家消防法规定中“消防设施未保存完好”的情况，消防部门依法对物业公司作出行政处罚的决定，并下发了要求对方整改的通知书，要求小区消防栓必须保证24有水，避免类似情况再次出现。
吴警官说，现场消防设施失灵甚至缺失，消防通道被堵塞，看起来并不是多大的事，但在关键时刻，这些因素会造成人员财产的更大伤亡。重视消防安全，不应该只在血的教训发生之后。
诉讼 家人将物业和房主告上法庭
遭遇不幸的小李年仅24岁，是家中独子。他远在辽宁的父母听到噩耗，悲痛欲绝，匆匆忙忙赶到南宁为儿子办理身后事。
小李的父母在了解事件经过后认为，物业公司擅自关闭消防供水，而房主出租的房屋不符合安全居住使用的目的，才会造成孩子发生意外，应该承担相应的赔偿责任。于是，他们委托北京市盈科（南宁）律师事务所的何耀雄律师将两方告上法庭。
何律师介绍，物业公司擅自关闭消防供水，给业主自救设置障碍，在小区消防安全管理上存在的问题违反了相关法律的禁止性规定，导致火灾发生后火势扩大，增加了火患严重后果的发生，危害了小区物业财产及受害人的人身安全，应当承担相应的赔偿责任。而房主作为房屋的所有权人，应使其出租的房屋符合安全居住使用的目的，不存在危害他人生命健康权的安全隐患。因此，其也应当承担相应的民事赔偿责任。根据提起的诉讼，原告方要求被告承担包括丧葬费、死亡赔偿金、交通费和误工费等相关费用。
据了解，青秀区法院于1月17日向小李的父母发放了受理案件通知书，将择日开庭审理此案。
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