[摘要] 房天下400电话作为房天下电话营销体系，是反应市场购房者关注度以及区域热度的缩影。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，可以给到更好大家更好的方向参考。
房天下400电话作为房天下电话营销体系，是反应市场购房者关注度以及区域热度的缩影。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，可以给到更好大家更好的方向参考。接下来，我们来看下这周的大数据给了我们哪些启示？
据房天下房天下数据监控中心统计，上周（4.24-4.30）南宁400来电3245通，来电楼盘227个，独立来电2630个，环比上上周增加57个，环比增长了2.06%。上周良庆区再度成为南宁楼市热门区域，以1011通来电量成为南宁受关注的城区。单盘上，保利领秀前城
保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987则以93通来电，连续三周蝉联单盘来电量榜首位！
1）南宁上周总来电为3245通，来电楼盘227个，独立来电2630个，环比上周增加57个；
2）上周区县来电前三是：良庆区、青秀区和江南区；
3）上周楼盘来电前三是：保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987、盛科城
盛科城15000元/平方米起3.95分龙佑街1号400-176-0760 转 635759、云星•钱隆公馆。
南宁5月延续了4月的热度，特别是良庆区热度一直居高不下,不断地受到购房者的青睐。毫无悬念，上一周良庆区来电量均高于南宁市其他区域；江南区来电量突增猛进，环比上周增长了24.52%。
上周区域来电分析，良庆区稳居来电量排行榜
上周六大区域来电量中，良庆区以1011通来电排，青秀区以639通来电位居第二，江南区以589通来电位居第三。与上个月相比，良庆区已连续5周蝉联南宁受关注城区名。
从400楼盘区域来电数据表可以直观地反映出购房者对楼盘的关注度。良庆区、青秀区、江南区，交通便利，配套完善，购房者对这几个区域关注度较高。
据了解，作为南宁目前具发展潜力的良庆区，得益于政府的大量投入，规划的五象新区是南宁目前受关注的区域之一。再加上大牌房企云集，良庆区自然受到广大购房者的关注。
上周无线端来电占比分析
上周总来电3245通，其中无线端来电1943通，占比59.88%，由此可见，多数购房者通过无线端来关注区域和楼盘详情。
上周单盘来电分析 保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987连续3周蝉联来电量榜首位
上周400来电前三面的项目分别是保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987、盛科城盛科城15000元/平方米起3.95分龙佑街1号400-176-0760 转 635759和云星•钱隆公馆。其中，保利领秀前城以93通来电跃居居榜首，连续3周蝉联来电量榜首位，可见保利领秀前城的吸引力不小；而盛科城上周名列第二，热度上升；云星•钱隆公馆名列第三，排名上升不少。
从单盘排名来看，相较于前一周来电量排名前10的楼盘，上周整体的来电数据有所提升；从区域来看，仅青秀、良庆、江南三个区就占比69%，整体来电量环比增长1.12%。由此可见，400电话逐渐成为了购房者了解楼盘项目便捷有效的途径。
据了解，保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987之所以连续3周蝉联来电量榜首，一方面从开发商的营销策略来说，保利领秀前城频繁的暖场活动以及近期大型植树节活动等使得项目热度只增不减；另外一方面从产品本身来说，作为品牌大盘，盘踞东盟商务区，拥有邕江、“绿肺”青秀山等全配套体系赢得了百万南宁人的认可，特别是今年领秀府新品换代开盘，以全新270°滨江景观新品礼献全城，开启凤领滨江时代，千人到场争相抢购，开盘当日劲销6亿，；最重要的一个原因是保利领秀前城二期新品全新升级，将湖、江、山三重景观一并纳入户，开创南宁生态人居的新格局，保利领秀前城现推二期领秀府93-126㎡（建面）房源，参考价11000-13000元/㎡；2017年4月29日二期领秀府2#、12#楼新品及5#、17#楼部分房源已开盘推售，所以开盘的项目更是吸引更多购房者的关注度。
盛科城盛科城15000元/平方米起3.95分龙佑街1号400-176-0760 转 635759之所以名列第二，主要是项目本身具备热盘的条件：项目位于五象新区体育中心核心地段，临近地铁口，交通便利。社区自身配备幼儿园及小学，教育配套齐全。再加上盛科城现二期B6栋80-143㎡新品正在咨询中，预计6月份开盘，好盘即将开盘，又怎么会缺乏关注度呢？
而云星•钱隆公馆之所以受到广大购房者的关注，主要在于国庆期间云星•钱隆公馆举行了五一嘉年华——吃喝玩乐购活动，让每位业主欢度了一个美好假期！除了公馆嘉年华狂欢活动，不少市民选择来到会展中心逛房博会，在此次2017年广西（南宁）房地产博览会中云星•钱隆公馆荣膺“2017品质住宅社区”为云星品质再加冕。好户型、好品牌、好口碑必然不缺乏购房者的喜爱。
总体看来，近期开发商表现不错。购房者对楼市持乐观积极的态度，但是开发商想要在南宁激烈的楼市竞争中取得成绩，还是必须以真正的实力取悦购房者，打造出真正有品质的产品。
备注 ：
1、数据取样时间点：2017年4月29日至5月5日；
2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；
3、全部样本取自"房天下电话"南宁各个楼盘项目，由房天下数据监控整理统计；
4、"排行榜"根据来电数量统计排名，直观反映购房者的关注意向；
5、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话；
6、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。
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