[摘要] 二手房市场:4月南宁成交1852套 青秀二手房交易热度高4月,南宁二手住宅网签1852套,环比下降5.7%,同比去年4月,下跌43.62%;成交面积18.55万平方米,环比上涨0.71%,同比去年4月,下跌41.41%。从区域维度看,青秀共有799套二手房源成交,成交面积80920.39平方米,西乡塘成交407套,成交面积43654.76平方米,江南成交295套房源,成交面积27602.17平方米
4月,南宁二手住宅网签1852套,环比下降5.7%,同比去年4月,下跌43.62%;成交面积18.55万平方米,环比上涨0.71%,同比去年4月,下跌41.41%。
从区域维度看,青秀共有799套二手房源成交,成交面积80920.39平方米,西乡塘成交407套,成交面积43654.76平方米,江南成交295套房源,成交面积27602.17平方米,共计71256.93平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
4月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
青秀 | 80920.39 | 799 | 13307 | 107683 |
西乡塘 | 43654.76 | 407 | 9041 | 39466 |
江南 | 27602.17 | 295 | 8773 | 24215 |
兴宁 | 19354.72 | 222 | 9637 | 18652 |
良庆 | 12333.93 | 115 | 10597 | 13070 |
邕宁 | 1645.41 | 14 | 8496 | 1398 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,青秀以799套位居榜首,西乡塘、江南分别以407套和295套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:4月南宁市2盘入市
4月南宁楼市库存分析,楼市共有2盘入市。
据房天下统计,本月南宁楼市预计将有2个项目入市,其中邕宁3个,兴宁1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
南宁05月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 西乡塘 | 碧桂园新城之光 | 9500 | 2018-05-06 |
2 | 兴宁 | 碧桂园星荟 | 11500 | 2018-04-29 |
3 | 邕宁 | 南宁启迪东盟科技城 | -- | 2018-04-28 |
二、关注热度:4月西乡塘区华润万象华府受关注度 400来电量环比下降21.52%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,华润万象华府、大嘉汇尚悦、合景天汇广场、保利领秀前城、翠湖名都、万科城、万科金域蓝湾、奥园永和府、天誉城、万科金域中央为月度南宁市购房者关注楼盘10。
南宁4月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 华润万象华府 | 西乡塘 | 下跌 |
2 | 大嘉汇尚悦 | 西乡塘 | 上涨 |
3 | 合景天汇广场 | 良庆 | 上涨 |
4 | 保利领秀前城 | 青秀 | 上涨 |
5 | 翠湖名都 | 江南 | 上涨 |
6 | 万科城 | 青秀 | 上涨 |
7 | 万科金域蓝湾 | 良庆 | 上涨 |
8 | 奥园永和府 | 西乡塘 | 上涨 |
9 | 天誉城 | 良庆 | 上涨 |
10 | 万科金域中央 | 良庆 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自西乡塘的华润万象华府楼盘以环比上涨114.88%的400来电量,以及5542的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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