[摘要] 一、成交分析新房市场：5月南宁新房成交10257套 西乡塘成购房族置业 5月，南宁市新房共成交10257套，环比下降31.26%，同比去年5月，下降9.09%；成交面积103.62万平方米，环比下降17%，同比去年5月，上涨7.44%。分区域来看，西乡塘新房成交2353套，成交面积达21.76万平方米；邕宁新房成交1899套，成交面积达17.98万平方米；江南共成交了1844套，18.16万平方
一、成交分析
5月，南宁市新房共成交10257套，环比下降31.26%，同比去年5月，下降9.09%；成交面积103.62万平方米，环比下降17%，同比去年5月，上涨7.44%。
分区域来看，西乡塘新房成交2353套，成交面积达21.76万平方米；邕宁新房成交1899套，成交面积达17.98万平方米；江南共成交了1844套，18.16万平方米；良庆共成交了1478套，20.11万平方米；兴宁共成交了1443套，13.6万平方米；青秀共成交了1240套，12万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 5月南宁市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 西乡塘 | 21.76 | 2353 | -- | -- |
| 邕宁 | 17.98 | 1899 | -- | -- |
| 江南 | 18.16 | 1844 | -- | -- |
| 良庆 | 20.11 | 1478 | -- | -- |
| 兴宁 | 13.6 | 1443 | -- | -- |
| 青秀 | 12 | 1240 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，西乡塘以2353套位居榜首，邕宁、江南分别以1899套和1844套成交量位居第2、3位。
5月，南宁二手住宅网签2880套，环比上涨55.51%，同比去年5月，下跌26.06%；成交面积26.46万平方米，环比上涨42.64%，同比去年5月，下跌28.83%。
从区域维度看，青秀共有1152套二手房源成交，成交面积112495.66平方米，西乡塘成交712套，成交面积56191.41平方米，江南成交437套房源，成交面积43026.29平方米，共计99217.7平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 5月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 青秀 | 112495.66 | 1152 | 12839 | 144433 |
| 西乡塘 | 56191.41 | 712 | 9018 | 50673 |
| 江南 | 43026.29 | 437 | 9056 | 38965 |
| 兴宁 | 32022.57 | 381 | 9688 | 31023 |
| 良庆 | 17810.98 | 168 | 10868 | 19357 |
| 邕宁 | 3086.9 | 30 | 8310 | 2565 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，青秀以1152套位居榜首，西乡塘、江南分别以712套和437套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：5月南宁市7盘入市
5月南宁楼市库存分析，楼市共有7盘入市。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有7个项目入市，其中邕宁1个，兴宁1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南宁06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 兴宁 | 龙光玖誉府 | 9800 | 2018-05-12 |
| 2 | 邕宁 | 中铁交通天地明珠 | -- | 2018-04-17 |
| 3 | 江南 | 威宁首府 | 9600 | 2018-06-09 |
| 4 | 青秀 | 万科城 | -- | 2018-03-24 |
三、关注热度：5月西乡塘区大嘉汇尚悦受关注度 400来电量环比上涨2.49%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，大嘉汇尚悦、保利领秀前城、万科金域蓝湾、合景天汇广场、万科城、天誉城、华润万象华府、翠湖名都、彰泰城、万科金域 为月度 受南宁市购房者关注楼盘10。
| 南宁5月受关注度楼盘10 | |||
| 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 | |
| 1 | 大嘉汇尚悦 | 西乡塘 | 微涨 |
| 2 | 保利领秀前城 | 青秀 | 上涨 |
| 3 | 万科金域蓝湾 | 良庆 | 上涨 |
| 4 | 合景天汇广场 | 良庆 | 上涨 |
| 5 | 万科城 | 青秀 | 上涨 |
| 6 | 天誉城 | 良庆 | 上涨 |
| 7 | 华润万象华府 | 西乡塘 | 下跌 |
| 8 | 翠湖名都 | 江南 | 上涨 |
| 9 | 彰泰城 | 良庆 | 上涨 |
| 10 | 万科金域 | 良庆 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自西乡塘的大嘉汇尚悦楼盘以环比上涨107.19%的400来电量，以及4304的楼盘详情页访问量，位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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