一、成交分析
10月，南宁市新房共成交11566套，同比去年10月，下降35.63%；成交面积94.32万平方米，同比去年10月，下降37.29%。
分区域来看，良庆新房成交3273套，成交面积达28.41万平方米；江南新房成交2372套，成交面积达17.96万平方米；青秀共成交了2228套，18.74万平方米；西乡塘共成交了1854套，14.3万平方米；兴宁共成交了1004套，8.35万平方米；邕宁共成交了835套，6.56万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 10月南宁市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 良庆 | 28.41 | 3273 | -- | -- |
| 江南 | 17.96 | 2372 | -- | -- |
| 青秀 | 18.74 | 2228 | -- | -- |
| 西乡塘 | 14.3 | 1854 | -- | -- |
| 兴宁 | 8.35 | 1004 | -- | -- |
| 邕宁 | 6.56 | 835 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，良庆以3273套位居榜首，江南、青秀分别以2372套和2228套成交量位居第2、3位。
10月，南宁二手住宅网签2083套，环比下降43.03%，同比去年10月，下跌46.81%；成交面积18.35万平方米，环比下降43.26%，同比去年10月，下跌47.65%。
从区域维度看，7共有7套二手房源成交，成交面积7平方米，2成交2套，成交面积2平方米，1成交1套房源，成交面积1平方米，共计3平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 10月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 7 | 7 | 7 | 7 | -- |
| 2 | 2 | 2 | 2 | -- |
| 1 | 1 | 1 | 1 | -- |
| 6 | 6 | 6 | 6 | -- |
| 0 | -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- | |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，7以7套位居榜首，2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：10月南宁市11盘入市
10月南宁楼市库存分析，楼市共有11盘入市。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有11个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
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