一、成交分析
新房市场:12月南宁新房成交14029套
12月,南宁市新房共成交14029套,环比上涨11.47%;成交面积108.82万平方米,环比上涨8.68%。
12月,南宁二手住宅网签2584套,环比上涨0.16%,同比去年12月,下跌35.21%;成交面积23.08万平方米,环比上涨0.26%,同比去年12月,下跌36%。
从区域维度看,8共有8套二手房源成交,成交面积8平方米,2成交2套,成交面积2平方米,1成交1套房源,成交面积1平方米,共计3平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
12月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
8 | 8 | 8 | 8 | -- |
2 | 2 | 2 | 2 | -- |
1 | 1 | 1 | 1 | -- |
7 | 7 | 7 | 7 | -- |
1 | 1 | 1 | 1 | -- |
-- | -- | -- | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,8以8套位居榜首,2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
二、库存分析:12月南宁市5盘入市
12月南宁楼市库存分析,楼市共有5盘入市。
据房天下统计,本月南宁楼市预计将有5个项目入市,其中良庆4个,青秀2个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
南宁01月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 西乡塘 | 天健城天境 | 10800 | 2021-01-16 |
2 | 邕宁 | 东鼎雍和府 | 11500 | 2021-01-09 |
3 | 良庆 | 威宁青运村 | -- | 2021-01-16 |
4 | 良庆 | 盛邦双悦湾 | -- | 2021-01-09 |
5 | 兴宁 | 万科第五园 | -- | 2021-01-07 |
6 | 江南 | 万丰岭上建安 | -- | 2021-01-07 |
7 | 青秀 | 建发央著 | -- | 2099-12-31 |
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