[摘要] 据房天下统计，本月南宁楼市预计将有3个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
数据显示，2021年7月，南宁市商品房共成交8641套，其中新房6687套，成交均价约为0元/平方米，二手房成交1954套。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有3个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：7月南宁新房成交6687套
7月，南宁市新房共成交6687套，环比下降23.47%，同比去年7月，下降41.31%；成交面积71.2万平方米，环比下降20.59%，同比去年7月，下降43.52%。
7月，南宁二手住宅网签1954套，环比下降8.86%，同比去年7月，下跌44.2%；成交面积17.78万平方米，环比下降7.68%，同比去年7月，下跌43.84%。
从区域维度看，6共有6套二手房源成交，成交面积6平方米，2成交2套，成交面积2平方米，1成交1套房源，成交面积1平方米，共计3平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 7月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 6 | 6 | 6 | 6 | -- |
| 2 | 2 | 2 | 2 | -- |
| 1 | 1 | 1 | 1 | -- |
| 6 | 6 | 6 | 6 | -- |
| - | -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- | |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，6以6套位居榜首，2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：7月南宁市3盘入市，库存88582套
7月南宁楼市库存分析，楼市共有3盘入市，截止目前南宁库存量达到88582套。短时间内南宁楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有3个项目入市，其中江南2个，良庆1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南宁08月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 江南 | 华润置地西园润府 | -- | 2021-07-08 |
| 2 | 江南 | 华润置地江南中心 | -- | 2021-08-07 |
| 3 | 良庆 | 龙光天宸 | -- | 2021-08-07 |
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