一、成交分析
新房市场：8月南宁新房成交6426套
8月，南宁市新房共成交6426套，环比下降3.9%，同比去年8月，下降28.16%；成交面积65.67万平方米，环比下降7.77%，同比去年8月，下降40.01%。
8月，南宁二手住宅网签1797套，环比下降8.03%，同比去年8月，下跌46.88%；成交面积16.51万平方米，环比下降7.14%，同比去年8月，下跌43.75%。
从区域维度看，6共有6套二手房源成交，成交面积6平方米，2成交2套，成交面积2平方米，1成交1套房源，成交面积1平方米，共计3平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 8月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 6 | 6 | 6 | 6 | -- |
| 2 | 2 | 2 | 2 | -- |
| 1 | 1 | 1 | 1 | -- |
| 6 | 6 | 6 | 6 | -- |
| 0 | -- | -- | -- | -- |
| -- | -- | -- | -- | |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，6以6套位居榜首，2、1分别以2套和1套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：8月南宁市31盘入市
8月南宁楼市库存分析，楼市共有31盘入市。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有31个项目入市，其中良庆3个，兴宁2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南宁09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 兴宁 | 联发臻境 | -- | 2021-09-11 |
| 2 | 兴宁 | 悦桂旭辉福弈和庭 | -- | 2021-06-26 |
| 3 | 良庆 | 阳光城光明未来悦 | 16500 | 2021-07-31 |
| 4 | 邕宁 | 世茂金科博翠江山 | 11000 | 2021-02-06 |
| 5 | 江南 | 美林湾 | -- | 2021-09-11 |
| 6 | 邕宁 | 中海哈罗学府 | -- | 2021-09-11 |
| 7 | 江南 | 奥园瀚德誉江南 | -- | 2021-06-30 |
| 8 | 青秀 | 保利冠江墅 | -- | 2021-09-03 |
| 9 | 西乡塘 | 宋都江宸合悦 | 12000 | 2021-06-30 |
| 10 | 良庆 | 大唐新希望臻园 | -- | 2021-09-04 |
| 11 | 良庆 | 轨道御玺君临湾 | -- | 2021-09-11 |
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