一、成交分析
新房市场：11月南宁新房成交4142套
11月，南宁市新房共成交4142套，环比上涨13.39%，同比去年11月，下降35.71%；成交面积40.97万平方米，环比上涨5.43%，同比去年11月，下降41.54%。
11月，南宁二手住宅网签1496套，环比上涨50.81%，同比去年11月，下跌42.02%；成交面积14.11万平方米，环比上涨52.54%，同比去年11月，下跌38.71%。
二、库存分析：11月南宁市60盘入市，库存92443套
11月南宁楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前南宁库存量达到92443套。短时间内南宁楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有60个项目入市，其中邕宁4个，良庆4个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
| 南宁12月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 青秀 | 绿地中央广场 | -- | 2020-09-26 |
| 2 | 良庆 | 龙光天宸 | -- | 2021-08-07 |
| 3 | 邕宁 | 大都悦景湾 | -- | 2021-12-25 |
| 4 | 青秀 | 万科城 | -- | 2021-09-25 |
| 5 | 青秀 | 融创九熙府 | -- | 2021-10-03 |
| 6 | 良庆 | 南宁五象智慧健康城 | 6300 | 2021-12-11 |
| 7 | 良庆 | 万科翡翠中央 | 17000 | 2021-12-11 |
| 8 | 良庆 | 北投时代 | -- | 2021-12-06 |
| 9 | 邕宁 | 世茂金科博翠江山 | 10500 | 2021-12-04 |
| 10 | 兴宁 | 金地美域国际 | 9500 | 2021-12-04 |
据房天下研究院统计，全市新房成交均价12611元/平，同比去年11月，上涨16.97%；成交金额516684万元，同比去年11月，下跌31.62%。
二手房挂牌均价12518元/平，环比稳定，同比去年11月，稳定；成交金额176629元，环比上涨51.93%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
