[摘要] 12月，南宁市新房共成交3481套，环比下降15.96%，同比去年12月，下降44.69%；成交面积37.34万平方米，环比下降8.86%，同比去年12月，下降44.23%。
数据显示，2021年12月，南宁市商品房共成交4686套，其中新房3481套，成交均价约为0元/平方米，二手房成交1205套。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有10个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：12月南宁新房成交3481套
12月，南宁市新房共成交3481套，环比下降15.96%，同比去年12月，下降44.69%；成交面积37.34万平方米，环比下降8.86%，同比去年12月，下降44.23%。
12月，南宁二手住宅网签1205套，环比下降19.45%，同比去年12月，下跌53.37%；成交面积12.09万平方米，环比下降14.32%，同比去年12月，下跌47.62%。
二、库存分析：12月南宁市10盘入市，库存90895套
12月南宁楼市库存分析，楼市共有10盘入市，截止目前南宁库存量达到90895套。短时间内南宁楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月南宁楼市预计将有10个项目入市，其中良庆4个，邕宁2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南宁01月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 青秀 | 华润置地中山府 | 21000 | 2021-11-20 |
| 2 | 良庆 | 五象星悦湾 | -- | 2022-01-14 |
| 3 | 江南 | 凯旋1号上水湾 | -- | 2021-12-18 |
| 4 | 邕宁 | 北投东境 | -- | 2021-12-26 |
| 5 | 西乡塘 | 冠利幸福苑 | 11300 | 2020-09-09 |
| 6 | 江南 | 阳光城江南檀悦 | -- | 2021-10-01 |
| 7 | 良庆 | 阳光城光明未来悦 | -- | 2021-09-30 |
| 8 | 邕宁 | 大都悦景湾 | 8500 | 2021-12-11 |
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