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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周南宁新房价格10778元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周南宁房价新房价格最高的区县是青秀14851元/平，涨幅最大的区县是兴宁9904元/平，环比上周上涨0.24%，跌幅最大的区县是邕宁10249元/平，环比上周下降0.06%。
一、南宁新房价格情况
3月第4周南宁新房价格10778元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：南宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南宁新房价格前三名是青秀14851元/平、良庆11195元/平、西乡塘10998元/平，后三名是隆安5200元/平、宾阳5584元/平、横州5600元/平。其中，涨幅最大的区县是兴宁9904元/平，环比上周上涨0.24%，跌幅最大的区县是邕宁10249元/平，环比上周下降0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 兴宁 | 9904 | 0.24 |
| 江南 | 9362 | 0.22 |
| 青秀 | 14851 | 0.01 |
| 良庆 | 11195 | 0.00 |
| 西乡塘 | 10998 | 0.00 |
| 武鸣 | 6848 | 0.00 |
| 上林 | 6000 | 0.00 |
| 横州 | 5600 | 0.00 |
| 宾阳 | 5584 | 0.00 |
| 隆安 | 5200 | 0.00 |
| 邕宁 | 10249 | -0.06 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为威宁青川里。威宁青川里位于南宁西乡塘陈西路5号，由南宁市地产业开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（威宁青川里）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第4周南宁热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 威宁青川里 | 西乡塘 | 住宅 | 6500元/平方米 | 67 |
| 2 | 奥园瀚德誉江南 | 江南 | 住宅 | 6600元/平方米 | 60 |
| 3 | 万科城 | 青秀 | 商业 | 7000元/平方米 | 51 |
| 4 | 兴进珺府 | 兴宁 | 住宅 | 7400元/平方米 | 50 |
| 5 | 北投溪境 | 良庆 | 住宅 | 9800元/平方米 | 39 |
| 6 | 碧园南1号 | 江南 | 住宅 | 5380元/平方米 | 38 |
| 7 | 云星创客园 | 西乡塘 | 商住楼 | 6000元/平方米 | 38 |
| 8 | 华润置地西园望江 | 江南 | 住宅 | 13500元/平方米 | 37 |
| 9 | 光明城市 | 良庆 | 住宅 | 12500元/平方米 | 30 |
| 10 | 绿地中央广场 | 青秀 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南宁共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江南1个，西乡塘1个。
| 近期南宁新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 麒麟云邸 | 江南 | 2025.03.08 | 9000元/平方米 | 四居/五居 | 南宁市泽良置业有限公司 |
| 2 | 人和公园溪府 | 西乡塘 | 2025.03.01 | 8899元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广西人和天成投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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8600元/平方米
8300元/平方米
17000元/平方米
11000元/平方米
6200元/平方米
30000元/平方米
15000元/平方米
14250元/平方米
11000元/平方米
价格待定
