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| 洋浦星 | 龙湖春江天越 | |
| 项目地址： | 大学东路19号 | 罗文大道与相思湖北路交会处（相思湖北路往前100米） |
| 开发商： | 广西南宁冠能投资有限公司 | 龙湖集团 |
| 绿化率： | 25.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 洋浦星普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 龙湖春江天越普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 9600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月11日1#顺销 | 2020年9月26日12#顺销 |
| 交房时间: | 预计2023年1月份一期住宅交房 | 预计2022年年底前小区整体交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁1、5（在建）号线广西大学站B2、C出口；
【公共汽车】大学明秀路口：4路、52路、66路、B91路、222路、B10路、B19路、8路、46路、76路、605路、13路、W16路、84路；
明秀大学路口：13路、34路、58路、84路、88路、602路、604路；
【周边路网】横向：秀厢大道、大学东路、明秀西路、清厢快速路、江北大道；
纵向：清川大道、科园大道、鲁班路、友爱路、北大北路。
幼儿园：规划12个班品牌幼儿园
中小学：规划24班五里亭第四小学（暂命名）、西大附中、三十六中、三十七中、明秀西路学校；
综合商场：南宁百货大楼（新世界店）、北京华联、沃尔玛（正恒店）；
医院：广西医科大二附院（三甲）、广西总队医院（三甲）、广西中医药大学瑞康医院（三甲）、南宁市第三人民医院（三级专科医院）等；
交通状况：【轨道交通】地铁1号线、规划4号线延长线（规划）；
【公共汽车】807路、95路；
【公路运输】距离西乡塘客运站直线2公里左右；
幼儿园：规划24个班幼儿园
中小学：贤路小学、四联小学、民大附中
综合商场：安吉万达、相思湖购物广场、西乡塘大润发
医院：南宁市第一人民医院相思湖分院（规划）
洋浦星户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-143.00平方米
户型举例：洋浦星5居室户型图(查看该楼盘更多户型)
龙湖春江天越户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-109.00平方米
户型举例：龙湖春江天越4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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