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| 南宁九宸府 | 南宁碧桂园湖光山色 | |
| 项目地址： | 南宁华侨投资区伏波大道35号 | 南宁-东盟经开区里建大道70号 |
| 开发商： | 广西南宁市和泽房地产投资有限公司 | 南宁市瑞享房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 南宁九宸府普通住宅产权为70年 | 南宁碧桂园湖光山色普通住宅产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价 | -- | 5300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月4日8#获证销售 | 2021年1月16日2#/合院已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年9月30日小区整体交房 | 预计2022年12月小区交房 |
交通状况：WD3路、K5路、武鸣10路；
幼儿园：东盟九善幼儿园、大自然幼儿园、金贝贝艺术幼儿园、经开区第一幼儿园
中小学：南宁二中东盟校区、经开区第二小学、经开区中心小学、致和路小学
综合商场：自有商业4200㎡、华侨城商业街、小帽山商业广场、东盟商业广场
医院：南宁和正医院、南宁市第十人民医院
交通状况：【轨道交通】武鸣线岜朋山站（规划）、武华大道站（规划）；
【公共汽车】南宁第十人民医院站点；
【其他】临近建设中的贵南高铁—南宁北站、区域内开通有兰海高速、贵隆高速；
幼儿园：项目自备6个班幼儿园，广西东盟经济开发区第二幼儿园/第三幼儿园、广西东盟经济开发区实验幼儿园
中小学：南宁市二中东盟校区、广西东盟经济开发区中心小学/第二小学、华侨中学等；签约计划引进黄冈中学/实验小学/实验中学/实验幼儿园、博雅小学、西大附小
综合商场：项目自建商业综合体
医院：南宁市第十人民医院
南宁九宸府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.97平方米-117.24平方米
户型举例：南宁九宸府4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
南宁碧桂园湖光山色户型类别：3居,4居,5居
户型面积：77.00平方米-135.00平方米
户型举例：观湖97㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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