楼盘热评榜
1龙庭水岸6500元/㎡277条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡218条点评
3盛科城13000元/㎡849条点评- 4云星钱隆首府814条点评
- 5合景天汇广场1152条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场739条点评
- 10振宁星光广场277条点评
震惊!南宁逆天负公摊产品出现了!卷出新高度!
建面约75-112㎡四大升级户型,全城火热预约 未来城市自2022年面市以来,便获得市场热捧和购房者的青睐, 连续2年获得江南区销冠 (数据来源:克而瑞)。这一切,得益于项目不断的自我迭代,从产品户型,到小区规划、社区配置、设计理念、品质等,无不在持续迎合市场,为购房者打造最好的居住产品。 项目 二期森屿全新组团11月面市,建面约75-112㎡王炸级别的户型产品,南宁首批负公摊产品,空间使用率高达111% ,当之无愧的行业教科书级别的户型范本,更低的总价,更大的享受,推出即受到同行、客户的关注和认可! 75㎡户型在江南实属稀缺产品,未来城市也已断货半年之久,现优化户型后再次上新。 在过去,70多㎡的户型一般只能做2房1厅1卫,收纳紧张,空间感局促,然而,未来城市优化升级后的75户型,足足 多得了1个房间、1个卫生间和1个阳台 ,这在南宁都是少有的!多一个卫生间让主卧拥有了套房的享受,私密感更强;多得一个房间功能更齐全,书房、亲子成长空间随意规划;多一个阳台,生活收纳晾晒更惬意! 此外, 若将客厅跟次卧打通,还可实现6.1米大横厅的享受 ,空间通透性大幅增强,加上南向无遮挡的城市景观视
幻想家2024-11-14
一图轻松掌握建筑消防设施规范
这篇文章主要介绍了国家标准《建筑消防设施检测技术规范》,并提供了一些相关联系方式供读者咨询。文章提及了南宁住建局的公租房咨询电话和违规举报途径,同时还提供了优化营商环境的服务企业咨询热线和智慧住建平台技术故障处理联系方式,旨在为市民提供更便捷的服务。 这篇文章围绕国家标准《建筑消防设施检测技术规范》的主题,虽然没有详细展开具体的技术内容,但通过提供相关单位的联系方式为读者提供了便利。现代城市的发展离不开建筑安全,而消防设施的检测与维护正是保障安全的关键所在。文章中提到的各种联系方式,为市民在遇到问题时提供了明确的求助途径,这是值得肯定的服务意识。 城市消防安全一直是城市管理的重要课题。随着城市人口的密集和高层建筑的增加,火灾的潜在风险也在增加。因此,确保建筑消防设施的正常运作对于保护市民生命财产安全至关重要。政府部门通过发布规范并提供便民服务电话,体现了对市民安全的关注和责任心。 不过,在传播消防安全知识的同时,应该加强公众的安全意识教育,让每一个市民都能成为城市安全的参与者。除了依赖政府和相关部门的监管,市民也应主动学习消防知识、掌握应急技能,真正做到未雨绸缪。
南宁房小通2024-11-14
南宁社区服务中心开业,家门口享便捷生活
南宁的首个嵌入式社区综合服务中心在青秀区正式运营,为居民带来了丰富多样的便民服务。这个中心不仅提供托育、助餐、保健等服务,还设有医养健康驿站和家庭厨房,方便社区老人和周边居民的日常生活。中心的运营不仅提升了居民的生活质量,也为社区就业创业提供了新机会。 南宁市的银杉社区新开的嵌入式综合服务中心为居民提供了颇具吸引力的便捷服务。在这里,社区居民可以在家门口享受到托育、助餐、保健、家政等多种服务。尤其是社区卫生服务站提供的艾灸理疗和医养健康驿站的功能康复服务,让老年人足不出户就能获得专业的健康照顾。这个服务中心的开业标志着南宁在推进“城市一刻钟便民生活圈”方面迈出了重要一步。 该中心不仅关注老年人的健康需求,还充分考虑到了不同年龄段居民的生活便利。比如,设有29个托位的托育园,为0至3岁婴幼儿提供了多种托育服务选择。260平方米的家庭厨房助餐中心则能同时容纳近百人用餐,满足了老年人和上班族的不同饮食需求。此外,社区党群服务中心和小型便利超市的设置也让居民的日常生活更加便捷。 南宁市推出的嵌入式社区综合服务中心,是对社区居民日常生活需求的深度挖掘和满足。这样的服务中心不仅让老年人能够享受到更
南宁房达人2024-11-14
房产抵押权顺位之争,法院如何抉择?
在房产抵押中,多个抵押权共存的情况下,哪个抵押权拥有优先权?本文通过一起南宁市兴宁区法院审理的真实案例,为大家解析抵押权的复杂法律关系。交通银行和广西融资担保有限公司围绕庞某权名下房产的抵押权顺序展开诉讼,最终法院如何判决,值得我们探讨。 在房产交易中,尤其是涉及抵押贷款的情况下,抵押权的顺序问题常常让人困惑。最近,南宁市兴宁区法院处理了一起围绕房产抵押权顺序的诉讼案,展现了法律在此类问题上的复杂性。 庞某权在2016年通过贷款购买了一套位于南宁的房子,并向交通银行办理了抵押权预告登记。2020年,预告登记转为正式抵押登记。然而,庞某权未能按时还款,导致交通银行要求法院执行抵押权。与此同时,何某荧也以该房产为抵押,在广西融资担保有限公司办理了另一笔贷款,并出现违约,导致两家金融机构同时申请对房产进行抵押权执行。 兴宁区法院在判决中指出,虽然广西融资担保有限公司登记抵押的时间在后,但基于抵押权追及效力以及预告登记的优先效力,交通银行的抵押权在法律上居于优先地位,享有对拍卖所得款项的优先受偿权。 这个案例充分展示了在房产抵押中,法律对抵押权顺序的认定并不仅仅依赖于登记时间的早晚。在我国,抵
南宁房小琪2024-11-14
南宁老旧电梯换新指南!一文读懂流程
南宁市政府推出老旧电梯更新改造计划,旨在提升居民生活质量。通过明确的六步流程,从业主表决到申领补助,整个过程一目了然。中央对此项目的支持力度也相当大,已安排1.398亿元的补贴资金,确保更新工作顺利推进。 南宁的朋友们,你们关注过自家小区的电梯吗?最近,南宁市推出了一项针对老旧电梯的更新计划,并且已经有932部电梯通过了中央部委的审核。为了让大家更方便地参与和了解更新过程,市政府整理出了一个详细的工作流程。 这个流程包含六个步骤:首先,业主需要表决并确定更新方案,接着向住建部门提交申请材料。第三步是施工安装,确保一切按照改造方案进行。然后,申请人还需要向广西特种设备检验研究院提交验收申请,拿到验收证明。完成之后,还要进行使用登记,把新电梯的信息登记到相关部门备案,最后一步就是申领补助,提交相关申请表,获得财政补助。 南宁市此次推出的老旧电梯更新计划,不仅仅是在硬件上进行改造,更是提高居民生活质量的重要举措。电梯作为高层建筑中必不可少的设施,它的安全和性能直接影响到居民的日常生活。老旧电梯的问题往往不只是噪音和速度慢,更可能涉及到安全隐患。因此,此次更新计划对提升居民幸福感来说无疑是个好
南宁房小琪2024-11-14
新税收政策:如何影响房地产市场?
近期,国家出台了一系列新的房地产税收政策,旨在稳定市场发展。这些政策包括调整契税优惠、降低土地增值税预征率等,特别是在住房交易和二手房增值税方面进行了重要的改革。本文将带你深入了解这些政策的背景、具体调整以及对普通购房者和房地产企业的影响。 为了推动房地产市场的稳定发展,财政部、税务总局、住建部发布了新政策,调整了涉及房地产的多项税收政策,其中包括契税和土地增值税的优惠力度。新政策自2024年12月1日起执行,旨在通过减税措施来支持居民的住房需求,并帮助房地产企业度过财务难关。 具体来说,住房交易环节的契税优惠力度加大,将140平方米及以下的住房契税税率降至1%,而超过140平方米的则为1.5%。这项政策适用于个人购买家庭唯一和第二套住房。此外,土地增值税的预征率下限也进行了调整,以缓解企业的财务压力。 此次新政策的推出,显示了政府在促进房地产市场健康发展方面的决心。契税和土地增值税的减免,尤其是对二手房市场的增值税免征,不仅能降低购房者和企业的税收负担,也有助于提高市场活力。长期来看,这些措施可能会带动更多的住房交易,稳定房价,并改善市场预期。同时,也要看到,这些政策在落实过程中可能
南宁房小知2024-11-14
南宁未来发展蓝图揭晓,国家批准规划
近日,南宁市国土空间总体规划(2021—2035年)正式获国务院批复。这个规划将成为南宁市未来发展和建设的指南针,涉及城市开发、生态保护、综合交通、文化资源等多方面 南宁市的国土空间总体规划终于获得国务院的正式批复,成为指导未来发展的重要文件。规划指出,南宁市将在2035年前确保耕地、生态保护红线和城镇开发边界面积的合理控制,并强调建设安全的城市环境,特别是防控自然灾害风险。同时,南宁还将全面深化与东盟的合作,强化作为综合交通枢纽的地位,推进区域协调发展。 规划中还提到,南宁市将构建城乡融合的城镇体系,加强对中心城区的服务能力提升,推动东部新城的发展,保护邕江及其水系的生态功能。此外,规划也对城市的土地利用、公共服务设施布局以及文化遗产保护提出了详细要求。通过这些措施,南宁将实现城乡生活圈的完善,营造宜居的城市空间。 南宁市的国土空间总体规划为未来城市发展描绘了清晰的蓝图。作为广西壮族自治区的首府,南宁在规划中展现了其在生态保护与经济发展之间取得平衡的决心。特别是在与东盟合作、城市功能提升、以及生态保护等方面,规划体现了其作为区域性中心城市的雄心。未来,随着规划的实施,南宁市不仅将加强
南宁房精灵2024-11-14
南宁房价最新动向:你的小区涨了吗?
南宁11月第一周的小区均价涨幅排行出炉,最大涨幅达到4.98%。房子不仅是居住场所,更是享受城市资源的重要“门票”。房住不炒是原则,但好房不等人,想了解更多,就来看看这份榜单吧。 房价一直是人们关注的焦点,尤其是在城市化进程不断加快的今天,房子不仅仅是一个住的地方,更是一个家庭安定的基础。南宁作为广西的省会城市,经济发展迅速,城市配套设施日益完善,因此房价的变化成为了市民们关注的主要话题之一。本次南宁11月第一周的房价涨幅数据出炉,其中最高涨幅达到了4.98%,这无疑会引起购房者和业主们的广泛关注。虽然国家的调控政策一直在强调“房住不炒”,但在实际生活中,好的房源总是供不应求,这也导致了房价的波动。从小区的涨幅榜单中可以看出,房价的增长并不是均匀的,可能与地段、配套、学区等因素密切相关。对于购房者来说,把握时机十分重要,尤其在房价相对平稳的时期,更需要理性判断是否出手购房。总之,在房价不断变化的市场中,购房者需要根据自己的需求和经济实力做出理智的决策。
南宁房达人2024-11-14
南宁住建局校园行,助力毕业生安居乐业
市住建局在广西建设职业技术学院举办的招聘会上,为毕业生们提供诸多便利,详细讲解南宁市购房与租房政策,帮助解决住房难题。活动现场演示了住房租赁服务监管平台的功能,并发放宣传资料,吸引优秀人才留在南宁发展。未来,住建局将继续与高校合作,深入推进住房政策宣传,确保毕业生获悉并享受到相关优惠政策。 关注“南宁住建”,市住建局最近参与了广西建设职业技术学院的校园招聘会,专注于2025届毕业生的住房需求。在现场,市住建局团队介绍了南宁的购房、租房优惠政策,并演示了在线住房租赁服务平台的使用。这项平台可帮助毕业生更方便地找到合适的房源,现场还分发了政策宣传册,为毕业生提供详尽的信息支持。未来,市住建局计划加强与高校的合作,持续推进住房政策宣传,吸引更多青年人才选择南宁作为奋斗的起点。 南宁作为广西的省会城市,近年来积极致力于吸引和留住优秀的年轻人才。通过市住建局的努力,毕业生们不仅可以了解到最新的租购房政策,还能体验到便捷的在线服务。这种双向互动的宣传方式,不仅提升了毕业生对城市政策的认知,也增强了他们对留在南宁发展的信心。南宁的住房政策,尤其是针对毕业生的优惠措施,显示了城市对人才的重视程度。在当
南宁房小通2024-11-13
南宁地下高铁站全攻略,出行轻松无忧!
南宁市的吴圩机场站是广西首个地下高铁站,也是唯一一个连通机场的高铁站。通过地下换乘,旅客可以实现空铁无缝衔接,极大地提高了出行效率。从市区到机场仅需16分钟,车票价格也十分亲民。更有空地联运补贴政策,进一步减轻出行成本。 大家知道吗?在南宁有一个与众不同的地下高铁站——吴圩机场站。这个站不仅是广西第一个位于地下的高铁站,还连接了南宁国际空港综合交通枢纽,为需要空铁换乘的旅客提供了极大的便利。作为广西首个集民航、高铁和地铁于一体的特大型综合交通枢纽,吴圩机场站在地下设有两层:地下一层是旅客候车厅和换乘中心,地下二层则是站台层,配备4条铁路股道和站台屏蔽门,确保乘客安全。 从南宁市区到吴圩机场站乘坐动车只需16分钟,每天有19趟列车往返,运营时间从早上7:50到晚上22:15。旅客可以通过12306APP购买车票,票价最低仅为13元。此外,吴圩机场站与T2航站楼之间的换乘也十分方便,步行200米即可到达航站楼,大大提高了出行效率。 不仅如此,为了鼓励更多乘客选择空铁联运,南宁与北海机场还推出了地面交通补贴措施。对于符合条件的旅客,在南宁、北海之间搭乘火车的费用可获补贴,最高达80元。 作为
南宁房达人2024-11-13
