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1龙庭水岸6500元/㎡277条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡218条点评
3盛科城13000元/㎡849条点评- 4云星钱隆首府814条点评
- 5合景天汇广场1152条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场739条点评
- 10振宁星光广场277条点评
购房退税新政,助你轻松换新家!
国家最新购房退税政策延续至2025年底,鼓励居民换购住房。出售自有住房并在一年内购置新房的人有望享受个税退税优惠。这项政策对改善居住条件的人群十分有利,同时也为房地产市场注入了新的活力。广西房地产业协会的专家表示,这项政策对购房者而言是个好消息,具体的退税额度会根据房屋买卖差额来计算。 最近,国家出台了一项优惠政策,鼓励居民更换住房,政策将持续到2025年底。这项政策的核心内容是:如果你卖掉现有的房子,然后在一年内重新购买新房,就能申请退还销售房屋时缴纳的个人所得税。这意味着,你可以在卖掉房子后的一年内购入新房,并根据房价差来计算退税金额。 假设你卖房获得100万元,而新购房价格为70万元,那你可以申请退还相应比例的个税。这项政策对很多希望改善居住条件的家庭来说无疑是个福音。具体来说,如果新买的房子价格高于或等于卖房价格,个人所得税全额退还;若低于,则按比例退税。要注意的是,享受这项政策的条件是旧房和新房必须在同一个城市,并且购买者必须是新房的产权人之一。 这次延续的税收优惠政策,无疑给广大购房者带来了实实在在的利好。一方面,这项政策为想换大房子的小家庭提供了财政支持,减轻了他们的经济
南宁房小帮2024-11-04
南宁排水新设备上线,城市防汛能力加强
南宁市为提升排水和防汛能力,利用国债项目资金采购了一批大型排水设备。首批11辆排水抢险车已交付使用,总抽排能力超过8万立方米每小时。新的设备将大幅提高城市防灾救灾水平,确保市民生命财产安全。 南宁市通过一项国债项目,采购了大量新型排水设备,以提升全市的排水和防汛能力。第一批11辆排水抢险车已经到位,交付给南宁市排水有限责任公司使用。这些设备的引入,将有效提高城市的排水运维能力,尤其是在防汛应急方面,大大增强了城市的防灾减灾水平。 据了解,本次国债项目计划共采购30辆排水抢险车辆,包括大排量、中排量和多功能皮卡电力排水泵车,合计移动抽排能力可达4.74万立方米每小时。加上原有的设备,总抽排能力将超过8万立方米每小时。南宁市排水公司表示,将充分利用这些设备,全面落实防汛措施,确保市民的生命财产安全。 南宁市在防汛排水方面的努力值得肯定。通过引进新设备,大大提高了城市的应急响应能力。近年来,极端天气事件频发,城市排水系统的能力成为保障城市安全的关键。南宁市通过国债项目,优化了排水设备配置,不仅提升了自身的抗风险能力,也为其他城市提供了一个良好的借鉴。设备的数量和种类针对不同的应急需求进行了优
南宁房小琪2024-11-04
南宁公园新规:安静区内告别噪音干扰
南宁的五大公园正进行动静分区改造,提升市民游园体验。安静区全天禁止各类音响活动,娱乐区需经批准使用乐器。城市公园将根据功能划分为安静休息、主题游赏、运动健身和娱乐活动四个区,以平衡市民不同需求。 南宁市的五大公园正在进行动静分区改造,这一举措旨在提升市民的游园体验。南宁的南湖公园管理方表示,由于公园周边多为噪声敏感区域,如住宅、学校和医院等,因此有必要划分出安静区来保护这些地方的静谧环境。市民在公园休闲锻炼的过程中,希望能享受到一个安静愉悦的氛围。为此,公园将被划分为四个功能区:安静休息区、主题游赏区、运动健身区和娱乐活动区。其中,在安静休息区内,24小时禁止任何歌唱、乐器演奏和音响设备的使用,而娱乐活动区则需要经过公园批准方可开展活动。 南湖公园的梁泽宇指出,这种动静分区管理在全国范围内都较为新颖,因此具有探索和尝试的性质。南宁市政园林局也计划出台相关的《南宁市公园声环境功能区划分》文件,以便更好地管理不同区域的声环境,并减少娱乐团体之间的噪声干扰。 这样的动静分区措施对市民来说是个好消息。随着城市的快速发展和市民对休闲空间需求的增加,如何在公园内平衡安静和活跃的氛围成了一大挑战。南
南宁房管家2024-11-04
融创与彰泰分家,聚焦12个重组项目
融创中国与彰泰集团达成协议,将各自独立开发重组项目。南宁融瑞负责12个项目,而彰泰集团接手40个。通过此举,融创在减少资金压力的同时,能够更专注于南昌、无锡等城市的项目开发。 融创中国和彰泰集团经过友好协商,决定调整合作项目,南宁融瑞将负责12个项目的开发,而彰泰集团则负责其余40个项目。这次调整让融创不需要再支付64.19亿元的对价款,也不再对其余项目进行资金投入,从而大幅减轻资金压力。南宁融瑞所持有的项目为其优质资产,覆盖南昌、无锡等重要城市,包括住宅和商业产品。 此前,融创西南集团和彰泰集团曾在2021年签订合作框架协议,计划通过合资公司共同开发52个尚未完全完成的项目。根据协议,融创西南集团原计划投入约91.7亿元,并在合资公司中占80%股权。 在最新的补充协议中,彰泰集团将以32亿元的代价收购南宁融瑞持有的合资公司80%的股权,完成后彰泰将持有合资公司100%股权。南宁融瑞还将以3.46亿元的价格转让债权给合资公司,这笔资金将用于偿付合资公司转让代价。 此次融创与彰泰的分家看似是一次常规的商业调整,但背后其实反映了地产行业对资金流动性和风险管理的重视。对融创来说,聚焦于12个
南宁房小琪2024-11-04
8亿元补贴来袭!广西家装补贴新规解读
广西发布了住宅装修补贴的新规,旨在促进家装市场的发展,提高居民生活质量。补贴金额高达8亿元,全区范围内涵盖多种住宅类型及装修项目。值得注意的是,未成年人房产可由监护人申请补贴,且补贴条件已放宽,涉及的装修项目包括不影响房屋结构的多项 最近,广西自治区住建厅发布了一则重要公告,宣布住宅装修改造物品和材料购置补贴活动的详细规则。这次的补贴总金额预计达到8亿元,不仅涵盖了房改住房、集资建房等多种住房类型,还包括了许多不影响房屋主体结构的装修项目。根据新政策,未成年人的房产可以由监护人代为申请补贴,但需要提交额外的监护证明材料。此外,已经去世的房产权人,其子女无法申请补贴,申请人必须是实际产权人。 补贴项目中,像封闭阳台、拆除非承重墙等装修可申请补贴,但必须遵循国土空间规划和安全规定。对房屋赠送面积部分的装修,如封窗等,也可以申请补贴,但具体需视情况而定。同时,材料的购置款以付款时间为准,7月25日之前支付的部分不予补贴。 这次广西推出的家装补贴政策,无疑是给广大业主带来了一场及时雨。不仅覆盖面广,涉及多种房产类型,还为不同需求的居民提供了多样化的选择。对于很多人来说,装修是一项不小的开支,能
南宁房小帮2024-11-01
新政来袭!南宁房地产市场大调整,你准备好了吗?
南宁最新房地产政策出台,多项措施为购房者带来利好,包括下调房贷首付比例和利率,优化土地供应,支持多渠道房源推广等。新政旨在推动南宁房地产市场健康发展,提升住房品质,保障居民多样化购房需求。政策还特别关注住房公积金贷款额度及年轻购房者的补贴措施,为购房者和开发企业带来双重利好。 南宁房地产市场迎来新一轮政策调整,新的措施主要为购房者和开发商带来便利。政策着重降低房贷利率和调整首付款比例,减轻购房者的压力。例如,首套房和二套房的商贷首付比例统一为15%,公积金贷款的首付比例不低于20%。此外,政策还支持地方国有企业收购未售商品房作为保障性住房,利用专项债券购置存量房源。这一系列措施旨在促进市场稳定,满足居民的多样化住房需求。 同时,南宁还加强了土地供应的管理,加强信息公开和利用信息化手段推动土地市场的透明度。政策鼓励国有和社会资本参与存量住宅用地的盘活,以提高住房品质并支持绿色、科技住宅的建设。对于高品质住房项目,政府将提供政策支持,以提升住宅市场的整体水平。 新政策的推出无疑为南宁的房地产市场注入了一剂强心针。降低首付比例和利率的措施,直接减少了购房者的经济负担,尤其是对于首次购房者和年
南宁房小秘2024-11-01
六大银行新房贷利率明日上线,省钱有妙招!
南宁多家银行宣布,将从11月1日起调整个人房贷利率新规。这次调整让借款人有机会根据市场变化灵活调整房贷利率重定价周期。借款人可以选择三个月、六个月或一年为重定价周期,灵活应对利率变化,享受更多优惠。 南宁的朋友们注意啦!从11月1日起,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行六大银行将开始实施新的房贷利率机制。这一变化源于中国人民银行上个月发布的政策,旨在优化个人住房贷款利率的定价方式。 以后,如果你的房贷是浮动利率,并且加点值高于全国新发放的平均加点值30个基点,可以向银行申请调整。六大银行还取消了过去房贷利率重定价周期最短为一年的限制,借款人现在可以选择三个月或六个月的周期,当然也可以继续选择一年。这个新政策给予大家更大的灵活性,可以根据市场预期更快或更慢地调整自己的房贷利率。 此次调整不仅意味着借款人可以更快速地响应市场变化,也取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制,让借款人在选择上更加自由灵活。对于预计利率下行趋势的人来说,选择三个月的重定价周期可能是个不错的选择,这样可以更早享受到市场利率下调的优惠。反之,若预计利率会上升,选择一年周期可能更适合,以便将当
南宁房精灵2024-11-01
如何在南宁灵活提取住房公积金?
在南宁没有房产如何租房提取住房公积金?本文详细介绍了在南宁租房提取公积金的具体步骤和政策变化,无论是本地户籍还是新市民,都可以根据实际租金提取公积金。同时,小编对这一政策进行了深入点评,帮助大家更好地理解和应用。 在南宁这个美丽的城市,很多人面临着一个问题:如果没有房产,怎么通过公积金来租房呢?其实,只要你连续缴存公积金满三个月,就可以通过微信公众号按租房原因提取公积金了。在南宁的各区,这个提取金额大概在每月1000元左右,而在一些县市则是900元一个月。 最近,很多人关注到了一个新政策,即新市民、青年人的租房提取政策。根据这个政策,你可以按照实际房租支出提取住房公积金。不过,这个政策也有一些限制,比如你需要在南宁的公积金中心办理相关手续,而且必须是在已备案的租赁合同期间。 在住房问题上,公积金提取政策的灵活性和及时调整显得尤为重要。对于没有南宁户籍的新市民,这项政策提供了极大的便利,尤其是实际租金和提取金额之间的差距得到了有效弥合。然而,虽然政策的出发点是为了缓解住房压力,但在执行过程中仍可能面临一些挑战,比如租赁合同备案的问题以及公积金中心的实际操作效率等。此外,一些居民可能对政策
南宁房精灵2024-11-01
24小时全年无休!南宁公租房最新分配名单出炉
南宁市住房和城乡建设局公布了2024年第二十一批市本级公租房的选房分配结果,全天候开放查询。市民可以通过提供的二维码下载详细名单。若有疑问或需要举报公租房违规行为,市民可拨打提供的电话联系相关部门。此外,南宁市住建局还为企业咨询和智慧住建平台故障提供了专门的服务联系方式。 南宁市住房和城乡建设局推出的这项公租房选房分配结果,受到广大市民的关注。公租房政策的不断完善,有助于解决住房难问题,特别是对于中低收入家庭。这次分配结果的即时公布,以及便捷的查询方式,都体现了政府在信息公开上的努力,增强了市民对公共服务的获得感和满意度。此外,全天候开放的特色也为公众提供了随时获取信息的便利。值得一提的是,南宁市住建局还设立了详细的咨询和举报渠道,进一步规范公租房的使用和管理。这样的举措不仅有助于维护公共资源的公正性,也鼓励市民积极参与监督。未来,希望能通过更多类似的政策与服务,进一步提升城市居民的生活质量。建立在公开透明基础上的政策执行,将有助于营造一个更加信任和和谐的社会氛围。
南宁房管家2024-11-01
24小时不间断!新一批公租房分配结果出炉
公租房选房分配的最新结果已经出来啦!快来查看有没有你的名字!扫描二维码即可下载详细名单。本次结果是由南宁市住房和城乡建设局发布,详情咨询、举报请拨打指定电话或发送邮件。为更好地服务企业和优化营商环境,智慧住建平台还提供技术支持。欢迎关注公众号以获取更多信息。 公租房的分配一直是备受关注的话题,尤其是在快速发展的城市中,公租房的需求量巨大。南宁市此次推出的“不打烊”公租房24小时服务,更是一种创新的服务方式,为市民提供了便利的选房体验。这种全天候的服务模式,不仅提高了办事效率,也增强了政府与市民之间的互动。对于许多家庭而言,公租房是一种重要的过渡性住房选择,它不仅可以缓解住房压力,也能为日后购房积蓄力量。然而,公租房分配的公平性和透明度是市民关注的重点,政府需要建立更完善的信息公开制度,以确保每位符合条件的申请人都能享受到应得的权益。同时,政府也应该鼓励更多社会力量参与到公租房建设中来,以满足日益增长的需求。总的来说,公租房政策的实施需要不断优化,以更好地服务于社会大众。期待南宁市未来在公租房政策方面有更多的创新举措。
南宁房小通2024-11-01
