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1龙庭水岸6500元/㎡278条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡218条点评
3盛科城13000元/㎡850条点评- 4云星钱隆首府814条点评
- 5合景天汇广场1153条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场739条点评
- 10振宁星光广场278条点评
南宁推出新房票安置政策,看看你能省多少钱!
南宁市推出了新的房票安置办法,旨在多元化安置被征拆人。该政策结合具体情况,为房屋被征拆人提供多种补偿安置选择,包括政府持有的房源、开发商筹集的房源等。新政策还规定了房票的具体管理办法及使用奖励细则,确保被征拆人能够顺利安置。 为了响应城中村改造的号召,南宁市政府推出了全新的“征拆住宅房屋房票安置暂行办法”。这个办法不仅为被征拆人提供了更多的安置选择,还进一步规范了补偿安置的渠道。简单来说,房票就是你房屋安置补偿权益货币化后,政府给你的一张购房结算凭证,可以用来买新房。 房源方面,有三种选择:政府持有的产权移交房、城区政府和开发区管委会组织房开企业筹集的房源以及被征拆人自行购买的接受房票结算的新建商品住宅。为了规避交付风险,这些房源都必须在南宁市市辖区内,并满足一定的建设和销售条件。 新政策在管理方面也非常详细。房票实行实名制管理,使用期限不超过一年。房票优先用于购买安置住宅,不得质押和套取现金。如果房票价值不够支付购房款,差额需自行支付;如果超过购房款,可以用来买车位、商铺等非住宅,也可以兑换现金,但不能超过房票价值的10%。房票使用越早,还有现金奖励,最高可以达到房票价值的1.2%。
南宁房小通2024-08-15
广西交通建设大提速,贺州又添新桥
最近,广西的交通建设动作频频,贺州北过境线高速公路项目有了重大进展,连贺高速公路南乡互通收费站主楼封顶,平南特大桥也即将封顶,这些项目将显著提升区域交通条件,促进当地经济发展。 最近,广西的交通建设真是热闹非凡。贺州北过境线高速公路的凤凰头大桥已经全幅贯通,预计到九月底,整个贺州北过境线的所有桥梁都能实现双幅贯通。这无疑会大大提升贺州的交通便利性,为当地经济发展注入新的动力。 而且,连贺高速公路的广西段也有了新进展,南乡互通收费站综合楼主楼在8月9日实现封顶,这标志着连贺路房建工程取得了关键进展。全长8.086公里的连贺1标段,不仅贯穿广东连州和广西贺州,而且设计时速高达100公里,是连接两地的重要交通枢纽。 另外,广西在建的最大跨径斜拉桥——平南特大桥的主塔也即将封顶。这座大桥全长2273米,主跨636米,位于贵港市平南县境内,是平容高速公路项目的控制性工程。大桥的建成将显著改善区域内的交通条件,促进沿线的经济发展。 从这些进展来看,广西的交通基础设施建设正在迅速推进,这不仅提升了区域交通便利性,而且对当地经济发展也是极大的利好。贺州北过境线高速公路的全面贯通,将进一步提升贺州的交通
南宁房小秘2024-08-15
南宁良庆区大沙田新增小学,居民幸福感飙升!
南宁市良庆区大沙田片区将新增一所小学,项目位于银海大道以东、建设路以南,地块的规划已优化,未来将主要用于住宅及教育用地。此次规划不仅解决了子女的就学难题,还为居民提供了丰富的休闲空间和便利的交通环境。 这次南宁市良庆区大沙田片区新增小学的消息,对当地居民来说无疑是天大的好消息。新小学的建设不仅能解决家长们对子女教育的焦虑,还能提升区域的整体居住质量。地块位于银海大道以东、建设路以南,紧邻五象岭森林公园,周边自然资源丰富,这样的环境非常适合家庭居住。再加上地铁2号线的便利,交通网络的完善,让居民的出行更加便捷。 这次规划的调整和新增的公共设施无疑是一个综合性的提升,既有助于缓解区域内的教育资源紧张问题,又能为居民提供更多的休闲娱乐设施。新小学的建设还意味着周边区域的配套设施会逐步完善,对于购房者来说,这个区域的吸引力无疑是大大增加了。 总之,这些变化和提升不仅仅是对大沙田片区的居民有利,更是对整个南宁市良庆区的一个福音。未来,我们期待更多这样的民生项目,让南宁市民的幸福感不断提升,生活品质越来越好。
南宁房达人2024-08-13
广西多条高速公路和铁路大进展,你知道吗?
广西贺州北过境线高速公路和多条铁路迎来重大进展,其中包括连贺高速、平南特大桥以及柳梧铁路等。这些基础设施项目的推进将显著改善区域交通网络,促进地方经济发展。赶紧了解一下这些令人振奋的建设动态吧! 最近,广西的交通建设可是热闹非凡。贺州北过境线高速公路项目的凤凰头大桥已经全幅贯通,预计到九月底,贺州北过境线的所有桥梁都能实现双幅贯通。这个项目的推进将大大提升贺州的交通便利性,为当地经济发展注入新的动力。 连贺高速公路广西段1标段的南乡互通收费站综合楼主楼也在8月9日实现封顶,这标志着连贺路房建工程取得了关键进展。全长8.086公里的连贺1标段不仅贯穿广东连州和广西贺州,而且设计时速高达100公里,是连接两地的重要交通枢纽。 不仅如此,广西在建的最大跨径斜拉桥——平南特大桥的主塔也即将封顶。这座大桥全长2273米,主跨636米,位于贵港市平南县境内,是平容高速公路项目的控制性工程。大桥的建成将显著改善区域内的交通条件,促进沿线的经济发展。 广西最近的这些交通项目可谓是喜报连连,从高速公路到铁路的建设进展,都让人感到振奋。贺州北过境线高速公路的全面贯通,将进一步提升贺州的交通条件,促进区域经
南宁房小通2024-08-12
南宁大沙田片区新建小学,居民有福了!
南宁市良庆区大沙田片区即将新增一所小学,地处银海大道一侧,同时还规划了公园绿地。地块靠近五象岭森林公园,地铁和路网便捷,地理位置得天独厚,居民生活便利。 南宁的朋友们有福了!南宁市自然资源局发布了一则好消息:南宁市良庆区大沙田片区将新增一所小学。这片地块位于银海大道以东、建设路以南,属于原南宁正大畜牧有限公司饲料厂的旧址,已经纳入了南宁市的旧城改造计划,项目总用地面积约121.7亩。 根据这次发布的维护方案,取消了原规划中穿过07-04号、07-05号和07-07号地块之间的道路,同时优化了地块的规划指标。地块将主要用作城镇住宅用地,并在地块的东北角规划建设一所小学。此外,地块靠近银海大道的一侧还规划了公园绿地,为居民提供了更多的公共休闲空间。 有业内人士指出,这片地块东边和南边紧挨五象岭森林公园,拥有丰富的自然资源,西边是银海大道,附近还有南宁市地铁2号线建设路站,步行几百米就可以到达。地上交通网络也非常完善,通达玉洞片区和五象湖片区都很方便,地理位置相当优越。 对于南宁市良庆区的居民来说,这真是一个好消息。新建的小学不仅解决了子女的就学问题,还为家长们提供了更为便利的生活环境。地块
南宁房小顾2024-08-11
南宁城乡大变样:幸福生活再升级
南宁的城乡面貌正在经历大变样。全新的基础设施和现代化城市建设让市民生活更美好,保障性住房建设也在加速推进。农村地区不仅环境改善,生活质量也大幅提升。南宁,正在迎来更加宜居的未来。 南宁的城市和乡村正在经历一场大变样。走在南宁的街头,现代化的设施和古朴的文化相得益彰;走进改造后的村镇,农房焕然一新,传统村落也重现生机。广西各地的城乡建设如火如荼,民生福祉不断提升,高质量的发展让人们在绿水青山之间享受幸福生活。 今年上半年,广西的住房和城乡建设取得了显著成效。新建商品房销售面积达1342.88万平方米,房开投资622.34亿元。建筑业企业也获得了“助建贷”和“建设贷”等融资支持,总融资额达53亿元。南宁、柳州、桂林等地的城中村改造获得了803.3亿元的专项借款授信额度。全区已有34个县计划实施基础设施改造项目,总投资约260亿元。 住房保障体系也在不断完善。南宁、柳州和桂林等城市计划新建5440套保障性住房,全区已开工2.42万套保障性租赁住房。农村地区的危房改造也在同步推进,已竣工3879户。此外,南宁市“三街两巷”历史文化街区的更新改造也为市民带来了新的休闲去处。老旧小区改造、增设电梯
南宁房小帮2024-08-11
央行新政发布!租房市场迎来重大变化
央行最新发布的报告指出,住房租赁产业将成为未来房地产市场发展的重要方向。报告强调,租金是影响住房价值的核心变量,同时也介绍了未来租金增长和租售比的变化趋势。这样的政策和市场趋势将大大促进住房租赁产业的商业可持续性,特别是针对新市民和青年人的需求。 中国人民银行官网最近发布了一份2024年第二季度的中国货币政策执行报告,这次报告的重点之一是住房租赁产业的发展。报告中指出,租金是影响住房价值的核心因素,因为它直接关系到未来的现金流收益。住房的价值主要由未来房租的折现决定,同时也会受到房价涨跌预期的影响。近年来,房价预期发生了重大变化,而市场利率和贴现率也在下降,这使得房租折现对房产价值的影响愈加受到关注。 报告还提到了“租售比”这个重要指标,即房租与售价之间的比值。近年来,这个比值在一线城市接近2%,在二三线城市升至3%左右。长期来看,租金仍有望稳步上涨,过去十年我国的房租年均增长超过1.2%。如果未来能持续保持这样的增长率,租赁住房的总收益率有望提升至3%以上。 住房租赁产业是未来房地产市场的重要方向,特别是在当前房地产市场供求关系发生深刻变化的背景下。如今,我国的存量住房规模已很大,住
南宁房小通2024-08-11
南宁住房保障中心:让56万居民的住房梦成真!
近年来,南宁市住房保障发展中心坚持"人民至上、民生至上"的理念,通过创新驱动和因地制宜的策略,推动住房保障工作高质量发展。中心推出了一系列创新策略,帮助56万住房困难群众解决问题,打造了全国领先的住房保障体系,为其他城市提供了宝贵经验。 近年来,南宁市住房保障发展中心一直在努力为居民提供更好的住房保障服务。坚持“人民至上、民生至上”的理念,他们通过创新和因地制宜的策略,不断完善住房保障体系,帮助了56万住房困难群众解决住房问题,用实际行动书写了“安居”民生的新篇章。 在全国率先推出以30平方米为主、40平方米和50平方米为补充的公租房供应模式,充分体现了公共租赁住房的经济性和过渡性。此外,南宁市还率先推行“线上选房、线上办理、线上签约”的服务模式,让群众实现“零跑腿”。公租房的管理模式也极具创新,如“即有即分、即空即配、即需即换、即违即查”等,从2024年5月20日起,公租房24小时“不打烊”的报名和“周周选房”分配模式开始实施,基本实现了“即空即配”的目标。 南宁市的住房保障工作被誉为“南宁经验”,并且已经在全国范围内推广。住房和城乡建设部在文件中明确要求借鉴南宁的经验,将30平方米
南宁房达人2024-08-11
突发!房票安置政策实施,南宁居民迎新选择!
网友关注:南宁房票安置政策正式出台。南宁正式实施房票安置政策,为被征拆居民提供多元化安置选择。央行推动住房租赁市场发展,旨在支持存量商品房去库存。商业银行不良贷款余额有所减少,金融体系稳健。西太平洋科考队启航,深海探索再迈新步伐。 最近,南宁正式推出了房票安置政策,为那些被征收和拆迁的居民提供了新的安置选择。这项政策旨在满足大家的多样化需求,保障大家的合法权益。所谓的房票,就是被征拆人的房屋安置补偿权益货币量化后,由相关部门出具的购房结算凭证。 与此同时,中国人民银行也在推动住房租赁市场的发展。央行表示,未来随着房地产市场定价趋于理性,租赁需求进一步释放,租售比有望持续改善,住房租赁企业的运营能力也会不断提升。这意味着住房租赁市场的商业化可持续发展已经具备基础。央行还计划完善住房租赁金融支持体系,吸引更多社会资金的投入,建立可持续发展的商业模式,以便更好地支持存量商品房去库存,助力房地产行业的转型发展。 另外,国家金融监管总局发布的数据显示,2024年二季度末,商业银行的不良贷款余额为3.3万亿元,较上季度末减少了272亿元。不良贷款率也下降到了1.56%,显示出金融体系的稳健性在逐步
南宁房小秘2024-08-10
南宁推行房票安置政策,安置更灵活
今日热点:南宁房票安置政策正式出台。南宁市政府近日发布了《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》,旨在为城市征拆居民提供更多的安置选择。该办法主要通过房票的形式,让被征拆人可以购买新建商品住宅或政府提供的安置房,保障他们的权益和生活质量。 南宁最近推出了一项新政策,旨在为征拆居民提供更多的选择和更灵活的安置方式。根据南宁市住房和城乡建设局的消息,《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》已经正式印发。这个政策的核心是通过房票的形式,让被征拆人在选择安置房时有更多的灵活性。 房票是被征拆人的房屋安置补偿权益货币量化后,由城区人民政府或开发区管委会出具的结算凭证。被征拆人可以使用房票购买新建商品住宅或政府提供的安置用房,但不包括市场上的二手房。这个政策适用于南宁市市辖区范围内的被征拆人,具体包括集体土地上的合法住宅房屋被拆迁,以及国有土地上被征收的住宅房屋。 这一政策的推出,体现了南宁市政府对被征拆人权益的关注和保障。房票安置政策不仅为被征拆人提供了更多的选择,还避免了因安置方式单一而可能产生的矛盾。通过房票,居民可以根据自己的需求选择新建商品住宅或政府提供的安置房,这无疑提升了他们的生活质量。
南宁房小琪2024-08-10
