今天上午(2月25日),南宁迎来2021年春节后土拍。位于良凤湖的84亩地,吸引了美的、建发、阳光城、碧桂园、招商、龙光、融创、中建、新希望、金科共十家房企参与竞拍。
最终,经过9个,329轮竞价的激烈角逐,融创集团以总价10.25亿元一举夺地。成交单价1243万元/亩,成交楼面价6015元/㎡。
图片来源:克而瑞
据悉,GC2021-001地块位于经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧,实际出让面积为54993.12㎡,土地批准用途为城镇住宅、零售商业用地。
根据规划,出让地块西南侧、朋展路北侧须配建一所36班小学,用地面积约33475平方米;配建一所12班幼儿园位于上述小学建设用地东侧,用地面积约6120平方米。
从区位上看,该地块临近良凤湖、水塘江公园,自然景观丰富。
交通上,地块临近那洪大道、朋展路、友谊路等主干道;临近江南客运站、大沙田客运站;周边分布有地铁4号线、2号线站点,可快速抵达主城区。
教育配套上,除项目自身规划的幼儿园、小学,周边还有国凯路小学、金凯路出积中学等,教育资源相对充沛。
目前,地块周边有地块周边项目有恒大翡翠华庭、恒大城、美的新希望锦云湖光等多个在售/待售楼盘,参考均价在1.1-1.3万元/m2。