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增加住宅、中小学用地面积!南宁这里控规调整,看看是不是你家附近?

楼市黑镜2021-07-06 00:02:13

近日，《南宁市中心城区安吉片区AJ-03（秀灵路北）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案》公示，增加住宅、中小学用地面积。

据悉，此次控规调整的地块主要有三块：地块一位于安吉大道西侧，用地面积约为20.44公顷；地块二位于发展大道东侧，用地面积约为17.37公顷；地块三位于吉兴西路北侧，用地面积约为3.6公顷。

根据局部地块维护后的方案显示，地块一原部分商务设施用地调整为中小学用地和服务设施用地（幼儿园）；地块二原部分住宅用地调整为中小学用地和服务设施用地（幼儿园）；地块三由原商务设施用地调整为住宅用地。可以看出，该片区地块增加了住宅、中小学用地面积，减少了商务设施用地面积。

另据了解，7月2日，西乡塘区两个地块（GC2021-040和GC2021-041）公开出让，被南宁冠利地产开发有限公司竞得合计82.25亩旧改地，该地块位于西乡塘区发展大道西面、丰达东二路北面，部分隶属于上述局部地块维护范围，GC2021-040实际出让面积为39014.38平方米（折合58.52亩），出让价格为46173.5187万元，成交楼面价为3381元/平方米。要求配建的幼儿园位于地块西南面，设置12个教学班；同时，地块西南面（不计入出让范围）的地块，要求建设一所30个班的小学，幼儿园和小学建成后需无偿移交政府。

GC2021-041地块体量较小，位于西乡塘区创业路西面、丰达东一路南面，实际出让面积为15817.2平方米（折合23.73亩）；出让价格为19004.3658万元，成交楼面价为3876元/平方米。

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投诉面积小学幼儿园

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