楼市热度下降 9月份300城不及去年同期四成

近期的楼市情况显示，央国企和地方平台仍是主要的土地购买力量。在9月份的拍卖中，中海地产以246.3亿元的拿地支出位居首位，拿地金额最多。建发地产以79.06亿元紧随其后，保利地产以53.09亿元位居第三。在9月份，地方平台如盐城城投、武汉江夏国有投资控股集团有限公司、宁波轨道交通等也积极参与拿地，超过15亿元。然而，热点城市的土地拍卖热度呈现降温趋势，成交面积同比下降43%，流拍率上升。一线城市的土地成交面积和成交金额同比下降八成以上，二线和三四线城市也出现不同程度的下降。整体来看，楼市的复苏仍不稳固，房企销售压力大，拿地热情不高。地方平台可能继续扮演着土地市场的托底角色。