央行首套房贷利率下调，惠及万亿市场

央行货币政策司司长邹澜在2023年第三季度金融统计数据新闻发布会上透露，9月25日到10月1日实施的首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调，合计4973万笔，21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。此举使得存量房贷利率降低，老百姓的利息负担明显减少，提前还贷动力降低，同时也增加了投资和消费的信心和能力。与此同时，南宁房地产市场也呈现积极变化，高频数据显示交易活跃度有所上升。从信贷数据看，9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月增加1000多亿元，保持明显回升态势。这一措施的效应预计将持续。