10月份,百城的首套和二套平均房贷利率分别下降到3.88%和4.44%。一线城市中,首套房贷利率为4.38%,二套房贷利率为4.88%,较上月分别降低了10个基点和7个基点。二线城市的首套房贷利率与上月持平,为3.88%,而二套房贷利率为4.45%,较上月下降了10个基点。三四线城市的首套和二套房贷利率分别下降了2和14个基点,为3.85%和4.41%。值得注意的是,一线城市的房贷利率仍然保持较高水平,特别是北京和上海,都达到全国最高水平。在百个城市中,只有一线城市的首套利率超过4%,14个城市的二套利率高于4.4%。