土地出让收入下滑 短期内地方土地财政继续承压

今年前三季度，全国土地出让收入持续下滑近20%，导致地方土地财政收入压力持续加大。房地产市场的持续调整、企业资金压力以及政府推地信心不足等因素都导致了土地出让收入下降。虽然部分城市加大了对房地产的支持，但新房销售仍然疲软，这将继续制约开发商的拿地意愿，进而加大地方土地财政的压力。尽管土地市场在政策带动下有望回暖，但短期内仍取决于销售市场的恢复情况。长期来看，地方土地财政将继续承受压力，因为土地市场的热度与房地产行业的运行密切相关。