11月百城房贷利率持续下降，放款速度创新纪录

摘要：

【11月百城房贷利率持续下降，放款速度创新纪录】11月，百城的首套和二套房贷利率继续小幅下降，分别降为3.87%和4.43%。与此同时，放款周期也创下了2019年以来最快的单月速度。贷款市场报价利率保持稳定，为1年期LPR报3.45%、5年期以上L...

正文：

11月，百城的首套和二套房贷利率继续小幅下降，分别降为3.87%和4.43%。与此同时，放款周期也创下了2019年以来最快的单月速度。贷款市场报价利率保持稳定，为1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%。根据贝壳研究院的数据，截至11月中旬，百城平均房贷利率继续下降，放款周期缩短。一线城市的利率相对较高，但京沪房贷利率和首付比仍有调降的空间。与2021年9月的历史高点相比，11月百城的房贷利率明显下降，其中三四线城市累计降幅超过一线、二线城市。目前，只有一线城市的首套利率高于4%，京沪房贷利率和首付比仍有调降空间。根据最新的LPR数据，未来5年期LPR报价有可能下调0.3至0.4个百分点，进一步促使新发放的居民房贷利率下调。这对于扭转楼市预期，实现房地产行业软着陆至关重要。