《广西物业管理新政》出炉，住户利益有了新保障！

摘要：

【《广西物业管理新政》出炉，住户利益有了新保障！】《广西物业管理委员会组建运行办法》正式公布，为小区物业管理提供了具体的操作指南和规范，有效解决了业主委员会组建难题，进而提升了居民小区的管理水平和住户的生活质量。该办法不仅明确了物业委员会的组成、责任与权利，还强化了物业服务监督，推动了业委会的成立，为广西住户带来了实实在在的好处。

正文：

广西壮族自治区住房和城乡建设厅近期公布了《广西物业管理委员会组建运行办法》，该政策将有效规范物业管理，增强业主自管理能力。《办法》中提到，物业管理委员会是在无法成立业主大会的情况下临时成立的机构，起到推动业主委员会组建的桥梁作用。该委员会由业主和社区工作者等5至9人组成，业主代表不得少于一半。

《办法》强调物业管理委员会的主要职责，包括选聘和监督物业服务企业，督促业主缴纳物业费，定期向业主通报工作情况等。同时，委员会需依法协助解决各种物业相关纠纷，并支持行政执法部门的工作。为了保证物业管理委员会的有效运行和监督，该《办法》还规定了其任期上限为3年，并在期满后由街道或者乡镇人民政府重新组建。

广西的物业管理现状显示，目前仅有约20%的小区成立了业主委员会。通过《办法》的实施，预计将显著提高这一比例，正如北京通过相类似政策将业委会比例从29%提升至96%。自治区住房城乡建设厅负责人表示，《办法》是加强基层治理和社区服务的重要制度，将全面推进尚未成立业主委员会的小区组建物业管理委员会，以提高居民小区的管理效率和居住质量。

小编点评：

《办法》的出台，无疑为广西的物业管理行业画上了一条清晰而明确的红线。其最大的亮点在于，它不仅仅是一个管理的框架，更强调了业主在自己家园管理中的主体地位。在物业管理委员会的领导下，业主们可以更有序、有效的参与到小区管理当中去。更重要的是，该《办法》为物业服务企业和业主之间架起了一座沟通的桥梁，让双方在合作中能够相互理解、支持，从而提升服务质量，减少矛盾和纠纷。当然，这一切的实现还需靠自治区住房城乡建设厅的推动和监督，以及每一位业主的积极参与。总之，《办法》的实施将会让广西的居民小区焕发新的活力，让住户享受更优质的居住环境。